Nos biens immobiliers à vendre

La première maison (155 m²), maison de maître, est composée de : * Une entrée (4.5 m²). * Une cuisine/salle à manger (40 m²) à aménager et équiper entièrement. * Un salon (31 m²). * Un dégagement (7.4 m²). * Une salle de bains/WC (4.5 m²) / chaufferie (chaudière au fuel). Au 1 er étage : * Un palier (7.8 m²). * Une 1 ère chambre (13.6 m²). * Une 2 ème chambre (10 m²). * Une salle de douche/WC (4 m²). * Une chambre (25 m²) avec sa salle de bains/WC (7.8 m²). Cette maison bénéficie : * d’un agréable jardin privatif, * d’une piscine (8 * 3) au chlore avec terrasse, * d’un garage (41 m²) avec branchement d’eau et d’électricité, * d’un accès totalement indépendant. La deuxième habitation (123 m²) est composée de : * Un hall d’entrée (7.2 m²). * Un grand salon (36 m²). * Une cuisine (17.3 m²). * Une buanderie (6.7 m²). * Une chambre (16.2 m²) avec sa salle de douche/WC (7 m²) et dressing (6 m²). * Un couloir (8 m²). * Une chambre (14 m²) avec douche/lavabo. * Un dégagement (5 m²). Un jardin privatif avec terrasse, parterre de fleurs et bac à légumes surélevés. La troisième maison d’habitation (86 m²) est composée de : * Une cuisine (10.5 m²). * Une buanderie (3.8 m²). * Un séjour (20 m²). * Une chambre (13.8 m²). * Une salle de bains/WC (4.7 m²). A l’étage : * Deux chambres mansardées avec chacune sa petite douche/WC (17 m² et 14 m²). Attenant : * Un grand atelier (60 m²). Une terrasse avec vue sur la grande parcelle avec ses bois et sa source et cours d’eau en limite de propriété. La 4 ème maison (140 m²) est composée de : * Un hall d’entrée (3.7 m²). * Une cuisine/salle à manger (32 m²) avec cheminée. * Une buanderie (4.3 m²). * Un salon (40 m²) avec cheminée. A l’étage : * Une grande pièce/chambre (19 m²) avec lavabo et WC. En sous-sol : * Une chambre (30 m²) avec sa salle de douche et WC (5.6 m²) et dressing (4.5 m²). Une belle et grande terrasse en façade, jardin privatif. Le Pigeonnier (24.5 m²). Le Pigeonnier est composé de : * Une petite cuisine (8 m²), une pièce/chambre avec mezzanine (11.5 m²) et une salle de douche/WC (5 m²). Jardin et accès indépendant par le chemin rural, vue sur les bois de la propriété. La grange (120 m²). * La grange entièrement en pierre de taille est composée de deux volumes (42 m² et 80 m²) avec un grenier de (40 m²) au-dessus. Accès indépendant par le chemin rural. La propriété s’étend dans son ensemble sur environ 2ha en un seul tenant. Une source et un cours d’eau se trouvent en bordure de la propriété. La grande parcelle, située en contrebas des maisons, n’a pas été entretenue depuis plusieurs années et de ce fait est totalement bio et idéale pour de la permaculture.

Cette belle propriété se compose : * Une entrée/cuisine ouverte sur la salle à manger (6,75m²), parquet flottant au sol, cuisine moderne aménagée et équipée d’un four électrique, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, une fenêtre avec vue sur la piscine. * Une salle à manger (26,84 m²), carrelage au sol, radiateurs électriques, portes vitrées en double vitrage avec accès à la terrasse couverte. * Une grande pièce de vie (73,12 m²), carrelage au sol, une cheminée avec poêle à bois, un bar, chauffage au sol, une mezzanine, une baie vitrée donnant vue et accès à la piscine. * Une chambre (25,25 m²), parquet flottant au sol, une porte vitrée donnant accès à la piscine, une fenêtre, un dressing, un escalier menant à la pièce au-dessus (13,97 m²) (salle de jeux, bureau). * Une chambre (24,68 m²), parquet flottant au sol, radiateur électrique, une fenêtre. * Un dégagement (3,90 m²), carrelage au sol. * Une chambre (24,88 m²) parquet flottant au sol, deux fenêtres dont une avec vue sur la campagne environnante, un radiateur électrique. * Un WC (2,14 m²), carrelage au sol, un lave mains. * Une salle de bains (12,98 m²), carrelage au sol, un sèche serviettes, une cabine de douche, une baignoire ovale, un meuble vasque, une fenêtre. * Une buanderie (8,97 m²), carrelage au sol, grands placards de rangement, branchement machine à laver, ballon d’eau chaude. Au premier étage * Un palier (28,11 m²), linoléum posé sur de l’aggloméré. * Une chambre mansardée (17,70 m²) parquet flottant au sol, un radiateur électrique, un velux. * Un grenier mansardé aménageable avec fenêtre, électricité, ballon d’eau chaude. A l’extérieur : * Une belle et grande terrasse couverte à l’avant de la maison (46,71 m²), carrelage au sol, barbecue * Un garage avec son grenier (40,35 m²), béton au sol. * Une piscine au sel avec sa douche solaire, et sa belle terrasse. * Une dépendance (70 m²) idéal pour créer une maison d’amis, porte vitrée, fenêtre, un four à pain, et local technique pour la piscine. * Un portail électrique et portillon. * Deux grands abris de jardin, dont un fermé. * Un boulodrome. * Un grand terrain de 13 652 m² partiellement arboré avec vue sur le lac à proximité. Cette propriété est idéalement située au calme de la campagne, et seulement à 10 minutes d’EYMET, 5 minutes de SIGOULES avec tous ses commerces, maison de santé, écoles, et seulement à 10 min de BERGERAC, de son aéroport et de sa gare. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=z4WAkm_DFRs

Beau terrain à bâtir de 1 500 m² plat, sans voisins proches. Certificat d’Urbanisme en cours de prolongation. Eau et électricité desservant le terrain, les compteurs ne demandent plus qu’à être posés. Prévoir un assainissement individuel en fonction de vos besoins.   Le terrain se trouve à 10 minutes du village d’Eymet, de sa Bastide et de tous ses commerces. Egalement, vous serez bien placés pour accéder à Bergerac. Le tout dans une campagne tranquille.

Cette maison, d’un état impeccable vous séduira par son volume, sa luminosité et l’état de finition mais aussi par sa situation ; seulement à 1.2 km du village avec ses commerces et restaurants. La maison, construite en 2010, est composée de : * Le porche. * Un hall d’entrée (5.65 m²). * Un séjour/salle à manger (44 m²) avec baies vitrées donnant sur les terrasses. * La cuisine (14 m²) entièrement aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, frigidaire, bac évier avec mitigeur et beaucoup de rangements, aspirateur/ramasse miettes au sol, VMC, la table et chaises sont inclus dans la transaction, baie vitrée donnant sur la terrasse côté lever du soleil, idéal pour le petit déjeuner. * L’arrière cuisine/cellier avec meuble à évier (8.75 m²) accès au garage. * Un dégagement avec placard (4.86 m²). * Les toilettes (3.m²) avec lave-mains. * Le petit dressing/placard (2.4 m²). * La chambre (11.10 m²). * Le couloir (7.83 m²). * La chambre (14 m²) avec son dressing (5.46 m²). * La 3 ème chambre (14 m²). * La 4 ème chambre (14 m²) avec son placard. * Les WC (2.48 m²). * La salle de bains (9.71 m²) avec la baignoire, la douche à l’Italienne, le meuble double vasque et miroir, placard de rangement et sèche-serviettes avec soufflerie. L’ensemble est de plain-pied, aucune marche, carrelage dans les pièces de vie/salle de bains/WC et dans les chambres/dressing. Le garage : * Le garage (28.02 m²) isolé, les murs ont été doublés en placo et peints. Portail automatique (avec télécommande). Un WC a été installé ainsi qu’un évier. Au-dessus du garage, se trouve le grenier (38 m²) : plafond isolé et couvert d’un placo, beaucoup de rangements et accessible par un escalier escamotable. La chaufferie (5.50 m²) avec la pompe de l’installation géothermie (Dimplex), le cumulus, l’aspirateur centralisé et l’onduleur des 16 panneaux solaires de 3kva (surface 24 m²) avec une production annuelle d’env. 2 000 € (contrat de revente sur 20 ans). Le cellier (5.30 m²) pour les bonnes bouteilles et les légumes du potager. Tout au fond de la maison se trouve l’abri de jardin (10.5 m²) avec sa porte de service et la pompe du puits. Ce local peut être transformé en 2 ème salle de bains si vous le souhaitez car la 3 ème chambre se trouve à proximité. La propriété est équipée d’un chauffage ‘Géothermie’ de plus de 70 M de profond d’où un rapport énergétique label A 1. Les murs ont été réalisés en brique de 20cm (isolant), sur un vide sanitaire sur toute la surface habitable. Une fosse toutes eaux de 4 m3 a été installée en 2010 et correspond aux normes en vigueur. Face à la maison se trouve la piscine de 11 X 5 avec un fond incliné de 0.8/1.6/2 m. Le liner a été changé en 2019 couleur sable : e3 marches non glissantes et une couverture de protection (aux normes Européennes). Grande et belle terrasse avec vue sur la campagne. Sur le côté se trouve le local technique avec l’équipement de la filtration et la terrasse couverte, un conduit de cheminée a été installé afin de créer votre coin barbecue/cuisine d’été. A l’entrée de la propriété se trouve le portail automatique avec télécommande et visiophone. Le jardin (3 000 m²) est paysagé avec des beaux arbres, arbustes et un verger de pêchers, pruniers, pommiers, poiriers etc. Un puits permet d’arroser les plantations, les arbres et arbustes toute l’année. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=L3RovjWnBFs

Cette maison des années 90, rénovée au goût du jour se compose de : * Une entrée (7m²), avec son placard intégré * Un séjour avec cuisine, (57m²) avec son revêtement en carrelage, très lumineux avec sa baie vitrée, les deux portes fenêtres, une fenêtre, la cheminée, ses deux radiateurs et son bloc clim. La cuisine équipée avec son four, son micro-onde, la hotte aspirante, son lave-vaisselle et sa plaque à induction. * Un cellier (7.41), sol carrelé, avec une porte donnant sur l’extérieur et le cumulus. * Un bureau (9m²), avec son carrelage au sol, le radiateur et une porte fenêtre donnant sur la terrasse. * Un couloir de 14m². * Un WC (3m²) carrelé, avec son lave mains et sa fenêtre. * La salle de douche carrelée (10m²) avec sa grande douche à l’italienne, son sèche serviettes, son meuble double vasque et sa fenêtre. * La première chambre (14m²) avec son joli parquet au sol, son placard intégré et sa fenêtre. * La seconde chambre (14m²) parquet au sol, son placard encastré et sa fenêtre pour une belle luminosité. * La troisième chambre (10m²) avec parquet au sol, et sa fenêtre. Au fond du couloir, une porte donne un accès direct au garage de 35m² avec son portail électrique et une porte donnant sur le jardin. En petit bonus, sur cette maison se trouve une véranda de 20m² pour profiter de l’extérieur même en hiver. A l’extérieur de la maison : * Une grande terrasse couverte de 40m² * Un carport de 40m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. * Une grande piscine au sel, qui peut selon vos envies être chauffée, le système ayant été mis en place. * Un local piscine avec le frigo ! Et enfin pour les amoureux de l’imagination et de la créativité, une dépendance de 250m² vous attend au fond du terrain, avec une entrée indépendante pour, pourquoi pas, créer un lieu d’habitation. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=qTTV6OT6QaM

A la campagne, à 5 min. des commerces, et 30 mn de Bergerac. La maison principale est composée de : * Un hall d’entrée avec son escalier vers le 1er étage et accès à la galerie (19 m²) placard de rangement, carrelage au sol. * Le séjour/salle à manger avec sa cheminée/insert (45 m²), carrelage au sol, plancher bois, de belles et grandes fenêtres donnant sur le parc boisé. * La cuisine (25 m²) est entièrement aménagée et équipée, baie vitrée donnant sur la terrasse avec son store. * Le cellier/buanderie (19 m²) carrelage au sol, accès à la grange/hangar. * La chambre parentale avec ses placards intégrés (21.5 m²) plancher bois. Sous cette chambre se trouve une cave, l’accès se fait par la galerie. * La salle de douche à l’Italienne (4.7 m²) carrelage/faïence moderne. * Les toilettes. Au 1er étage : * Le palier. * Une 1ère chambre avec sa douche/lavabo (15 m²). * Une 2ème chambre avec sa douche/lavabo (13 m²) et placard. * Une 3ème chambre avec placard (15 m²). * La salle de bains avec baignoire et douche (10.8 m²). * Les toilettes. Surface habitable : env. (190 m²). L’ensemble est équipé de double vitrage PVC ou bois posé en 2010, une cheminée/insert se trouve dans le séjour, l’ensemble des pièces est équipé de radiateurs reliés sur la chaudière à fuel (installation récente) , les combles ont été isolées avec de la laine de verre il y a env. 6 ans. Le gîte, réalisé dans une partie du pigeonnier du 13ème siècle, est composé de : * Une terrasse couverte en façade ; * Un hall d’entrée (8 m²). * Le salon de détente (20.5 m²). * La cuisine (25 m²) avec sa cheminée/insert. *La salle à manger avec sa cheminée ouverte (37 m²), ses murs en pierres apparentes, ses belles poutres au plafond et terre-cuite d’origine au sol. * Le dégagement avec son escalier donnant accès au 1er étage (9.7 m²). * Le cellier/buanderie (4 m²). Au 1er étage ; * Le palier. * Une 1ère chambre avec sa cheminée (23 m²). * Une 2ème chambre avec sa douche/lavabo (28.7 m²). * La salle de bains avec baignoire (4.5 m²). * Une 3ème chambre (23 m²). * La grande pièce de (37 m²) non aménagée avec son plancher en peuplier et sa très belle charpente. Surface habitable : (220 m²). L’ensemble est équipé de radiateurs reliés sur la chaudière au fuel. A noter, l’insert dans la cuisine et la cheminée ouverte dans la salle à manger. La propriété est équipée d’un puits (sous la dalle du pool house) avec pompe mais est également raccordée à l’eau de ville. Les 2 fosses septiques sont en bon état de fonctionnement mais pas aux normes en vigueur. Sur la propriété se trouve également une très belle piscine (10 x 5) avec pool house, filtration au chlore, portillon de sécurité, alarme, le liner a été changé en 2015, une douche solaire se trouve en bordure de la terrasse. Sont inclus : la couverture d’hiver, la bâche à bulles et le robot de la piscine. Attenants à la maison : * Un premier grand hangar (14 x 33 = 485 m²). * Un 2ème grand hangar (17 x 20 = 330 m²) dans lequel 4 boxes à chevaux ont été installés. L’ensemble des toitures est en fibre-ciment de l’époque de la réalisation, sol béton, différents points d’eau ont été installés. Une petite partie du premier hangar abrite la chaudière à fuel et sa cuve. * Un poulailler (en mauvais état général). Le chemin d’accès à la propriété est en castine et totalement privé. Une seconde entrée se trouve à l’opposé et donne sur le chemin rural avec un accès à un grand lac, parfait pour des balades avec vos animaux / chevaux. Sur l’ensemble de la propriété des arbres, des noyers à bois et des chênes d’Amérique ont été plantés afin de créer un joli parc arboré. Pas de voisin proche. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=HKH8U1otFl0

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son salon avec plafond rampant et ses poutres en chêne massif, sa salle à manger/cuisine avec son sol en terre-cuite et cheminée ouverte, mais aussi par les pièces qui restent à créer (gîte/bureau/annexe pour les parents/enfants). La maison est composée de : * Une très spacieuse et lumineuse pièce de vie/salon (78 m²) avec un plancher en châtaignier, des poutres en chêne au plafond rampant, des murs en pierres apparentes, des baies vitrées donnant sur le jardin et le bois. Une partie du sol a été renforcée afin de pouvoir installer un billard. Le poêle (9kwh) produit suffisamment de chaleur afin que la pièce soit très agréable hiver comme été grâce à une bonne isolation. La mezzanine (32 m²) très cosy, vous pouvez y créer votre bureau ou aménager un coin lecture. * La cuisine/salle à manger avec sa cheminée ouverte (45 m²), terre-cuite et carrelage au sol, une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et nombreux rangements. La cheminée et les murs en pierre apportent beaucoup de charme à cette pièce où toute la famille pourra se réunir très facilement autour d’un bon vin de la région. * Le dégagement (8 m²) donne accès aux chambres, à la salle de bains et aux toilettes. * La 1 ère chambre (21.6 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. * La 2 ère chambre avec espace rangement (18.8 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. * La 3 ère chambre/bureau avec espace rangement (9.4 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, porte fenêtre double vitrage, radiateur électrique. * Les toilettes (1.65 m²). * La salle de bains (7 m²) avec sa douche à l’Italienne, meuble avec vasque, mitigeur et miroir, branchement pour lave-linge, carrelage et faïence, sèche-serviettes, VMC double flux. * La 4 ème chambre (13.4 m²) plancher bois, double vitrage. * La salle de sport (50 m²) sol béton, murs doublés en placo, spots au plafond (placo et isolation) une très grande baie vitrée donne sur le jardin à l’arrière et le bois. * Le local technique (8 m²) avec la chaudière à fuel (non connectée aujourd’hui) et sa cuve à fuel. Cette pièce peut avoir plusieurs destinations. Si aujourd’hui il s’agit d’une salle de sports, on peut facilement la transformer en gîte car la 4 ème chambre se trouve juste à côté, une cuisine sera facile à installer. L’étage (70 m²) peut être utilisé pour la création de chambres et de salles de bains. A l’étage : * La mezzanine (32 m²) accès par le salon. Et 3 greniers tous aménageables : * Le 1 er grenier : 50 m² situé au-dessus de la cuisine. * Le 2 ème grenier : situé au-dessus des chambres et de la salle de bains (70 m²). * Le 3 ème grenier : situé au-dessus de la salle de sport et de la 4 ème chambre (70 m²). Surface habitable (285 m²). Surface encore à aménager (190 m²). Extérieur. La propriété se trouve en bordure de route. Des piliers en pierre reconstitués ont été montés afin de pouvoir y fixer un portail coulissant si vous le souhaitez. L’accès est gravillonné ainsi que l’aire de parking. La petite grange/garage peut abriter deux voitures. Une prise spéciale pour voiture électrique a été installée. Le terrain (57 740 m²) est en un seul tenant. Un petit cours d’eau se situe au fond du terrain, partiellement boisé ‘naturellement’, 100% BIO, sans pesticide depuis plus de 24 ans. Les aménagements du jardin ont été commencés mais ne sont pas terminés. La terrasse située au sud est un régal, accès direct par le grand salon avec une vue sur les bois qui ont poussés naturellement et dans lesquels les chevreuils et les hérissons se baladent en toute quiétude, la vie sauvage est omni présente. Situation et localisation parfaites ; microclimat au sud du fleuve ‘La Dordogne’ : à 20 min. de Bergerac et son aéroport, à 15 min. de la gare de St Foy La Grande et sa liaison vers Libourne / Bordeaux (gare TGV), sans oublier la bastide d’Eymet située à 15 min. et Duras. Le monastère des bouddhistes du « Village des Pruniers » est situé à 10 minutes de marche.

La maison est composée en rez-de-chaussée de : * hall d’entrée (19,5 m²) très lumineux et spacieux avec placards intégrés * le salon/salle à manger et coin cheminée (53 m²) réalisé en L avec la partie du coin cheminée un peu en contrebas par rapport au salon, carrelage * la cuisine (13,5 m²) avec son accès direct à la terrasse et vue sur le parc, carrelage * la buanderie/cellier (9 m²), juste à coté de la cuisine, avec son accès direct à la terrasse * le bureau (22 m²) avec possibilité de le transformer en chambre avec salle de bains * le dégagement (3,5 m²) avec son point d’eau, ses toilettes et accès vers le sous-sol * le couloir avec son escalier majestueux, accès vers l’appartement Au premier étage : * le palier avec ses placards et ses toilettes, jolie vue dans le hall d’entrée avec vitres teintées * la chambre parentale (24 m²) avec dressing, accès direct à la salle de bains et au solarium * la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques (11,4 m²) * chambre 2 (14,3 m²) avec accès au balcon et également au solarium * chambre 3 (16,1 m²) avec accès au balcon * chambre 4 (11,4 m²) avec accès au balcon * chambre 5 (17 m²) réalisée dans les combles, possible d’y créer une salle de bains L’appartement/gîte (de plain-pied) : * le séjour (14,3 m²) avec son accès direct et sa terrasse * la cuisine (8,4 m²) porte vitrée donnant dans le jardin * la chambre (12,4 m²) carrelage au sol * la salle de bains avec baignoire et lavabo (4,7 m²) * le couloir avec les toilettes et ses grands placards/penderies Le sous-sol est composé de : * un grand garage (32 m²) * pièce de rangement (40 m²) * pièce de stockage de bois de chauffage avec sa trappe vers le coin cheminée * dégagement avec son escalier, son placard et le ballon d’eau chaude * le cellier (25 m²) * la cave à vin * pièce de rangement * la salle de billard/salle de jeux (42,5 m²) Cette belle propriété se situe juste à l’extérieur du village absolument au calme, coté campagne et pourtant à quelques minute du centre du village avec tous les commerces. Le terrain d’environ6 134 m²est arboré et entièrement clos avec au milieu un puits. Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage, certaines en bois et d’autres ont été remplacées par du PVC. Chauffage électrique avec panneaux radiants installés récemment, consommation annuelle environ 2 000 €. Des grandes terrasses en façade et à l’arrière de la maison, avec vue sur le jardin. Le jardin est très facile à entretenir avec possibilité de réaliser une piscine. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=XoWpEOPolvU

Cette agréable maison avec sa véranda vous plaira par sa surface et ses volumes * Le séjour (33,7 m2) salle à manger, avec sa cheminée ouverte, carrelage au sol * La cuisine (15,9 m2) grand plan de travail et rangements, accès vers la véranda, vers le cellier, vers le salon/salle à manger, carrelage au sol * La véranda (21,8 m2) avec accès direct à la cuisine et au séjour * L’arrière pièce avec coin buanderie, chaufferie, rangement (42,5 m2) et les WC Au 1er étage : * Le palier (12 m2) parquet flottant au sol * Chambre n° 1 (13,3 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Chambre n° 2 (13,2 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Chambre n° 3 (16,2 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Pièce/chambre (à finir) n° 4 (45 m2) avec la chaudière, parquet ancien au sol, accès sur le petit balcon * Les WC * La salle de bains (5,6 m2) avec coin buanderie, carrelage et faïence Attenante à la maison d’habitation : * Une grange grange/garage (48 m2) avec son escalier donnant à la 4ème chambre, accès vers l’arrière pièce/buanderie, sol béton, cuve à fuel pour le chauffage Totalement indépendant : * Le garage/hangar (52 m2) sol béton, murs en parpaings et tôle Agréable jardin sur le coté et à l’arrière de la maison La propriété se trouve sur environ 1 000 m2 de terrain dans un petit hameau tranquille Le jardin est fort sympathique avec ses arbres, ses arbustes Différents arbres fruitiers Agréable vue sur la campagne

Cette maison, située en ville, vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et par son parc. La villa, construite en 1952, est composée de : * Une grande terrasse (+ de 35 m2) avec une jolie balustrade en fer forgé * Le hall d’entrée, marbre blanc au sol avec une belle hauteur sous plafond et ses moulures tout autour (17 m2) Le hall et ses placards muraux, grandes portes donnant au salon. * Le séjour/la salle à manger (43,3 m2) avec sa cheminée, son parquet ancien et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse * La partie séjour (25 m2) est vraiment très lumineuse et spacieuse, ouverte sur la salle à manger * La salle à manger (18,2 m2) ouverte sur le séjour, belle pièce très agréable avec accès vers la terrasse sur le coté par la baie vitrée L’ensemble salle à manger et séjour est vraiment très agréable. De la salle à manger accès direct à la cuisine. * La cuisine (12 m2) entièrement aménagée et équipée Retour dans le hall d’entrée, accès vers les chambres et le bureau et les toilettes avec lave-mains. * La 1ère chambre (14,3 m2) avec son placard mural et sa salle de douche, cette chambre à une porte donnant directement sur la terrasse en façade * La salle de douche de la 1ère chambre avec bac à douche, le lavabo et les toilettes, tout dans le style des années 70, et toujours en très bon état général * La 2ème chambre (17,2 m2) vue dans le parc à l’arrière, placard mural, beau parquet ancien au sol, salle de bains privative * La salle de bains de la 2ème chambre (8,4 m2) avec sa baignoire, lavabo et toilettes * Le bureau (9,6 m2) parquet au sol, fenêtre donnant sur le parc à l’arrière Le sous-sol : * Le dégagement/verrière donnant accès au sous-sol/étage avec sa porte vers le parc arrière * Une pièce/dégagement donnant accès aux autres pièces au sous-sol (11 m2) carrelage au sol * La buanderie (12,9 m2) avec le ballon d’eau chaude et branchement pour le lave-linge * Le couloir/dégagement (15 m2) carrelage au sol, partout au sous-sol il y a environ 2m d’hauteur sous plafond * La 1ère cave à vin (14,5 m2) * La 2ème cave à vin (16 m2) * L’espace de rangement des fleurs sous la terrasse (3,5 m2) pour l’hiver * Une 3ème chambre (21 m2) avec sa salle de douche et lavabo * La salle de douche de la 3ème chambre (3 m2) * La 4ème chambre (21,3 m2) avec sa porte donnant directement au jardin et sa terrasse, dans cette pièce il y a également un WC * La chaufferie (5 m2) avec la chaudière au fuel (2008) qui est également reliée à la pompe à chaleur (installée en 2009) * Le garage (24 m2) avec au bout une espace dédié au bricolage Au bout du parc se trouve la terrasse d’été avec sa cuisine d’été et son barbecue, les toilettes, le l’abri pour le stockage du bois de chauffage et le local technique de la pompe du puits (63 m2). La terrasse d’été est superbement aménagée et équipée. Il y a la cuisine d’été. Il y a le barbecue. Les toilettes. Et l’abri pour le stockage du matériel de jardin et le stockage du bois de chauffage. L’eau du puits est utilisée pour tout le sanitaire, la cuisine est raccordée à l’eau de ville, la propriété est raccordée au tout à l’égout. A l’entrée de la Villa, une allée pavée et arborée des petits arbustes et d’une fontaine. La terrasse au 1er étage est superbe. Des stores électriques devant les fenêtres. La propriété est entièrement close avec un portail en bois à l’entrée. Le parc à l’arrière est superbe. La terrasse d’été (63 m2) vous séduira par sa grandeur et ses équipements, volets roulants sur toute la devanture, carrelage au sol, cuisine d’été avec en plus une grande cheminée/barbecue. Un abri de stockage du matériel de jardinage et stockage du bois de chauffage, attenant à la terrasse d’été. La terrasse d’été est également équipée d’un WC et d’un local technique avec la pompe du puits. Le parc un vrai havre de paix avec vue sur le clocher de l’église. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=AoKb1-1z6Bg&t=1s