Très agréable maison de campagne avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, une spacieuse cuisine, son séjour avec accès à la terrasse et vue sur le vignoble de Monbazillac avec un jardin d’env. 2630 m².
La maison d’env. 190 m² habitables est équipée d’une pompe à chaleur/climatisation réversible gainée, d’un poêle à granules, d’une chaudière à fuel (DPE : C) et d’une microstation d’épuration.
La maison se compose de façon suivante :
Un hall d’entrée (9 m²) accès à la buanderie et la cuisine.
Une cuisine (26.7 m²) entièrement aménagée et équipée, accès à la terrasse avec store électrique exposition sud.
Le salon/la salle à manger (33 m²) avec son poêle à granules, une grande baie-vitrée triple vitrage, accès à la terrasse avec sa vue sur le vignoble de Monbazillac, carrelage moderne au sol.
Le dégagement avec les toilettes et la cage d’escalier 12 m².
Une première chambre (13 m²).
La salle de bains avec baignoire et douche (8 m²).
La deuxième chambre (10.4 m²).
La troisième chambre (16.2 m²) qui donne accès à la terrasse où un SPA a été installé avec son dôme afin de pouvoir l’utiliser tout au long de l’année.
Au 1er étage :
Le dégagement/couloir.
La quatrième chambre (16.5 m²).
La salle de douche/WC (9.5 m²).
La cinquième chambre (15 m²).
Toute la maison est donc équipée d’une climatisation réversible / pompe à chaleur ‘gainée’.
Attenante à la maison :
La buanderie/cellier (17 m²).
Ensuite :
Le chai avec ses cuves en béton (70 m²).
Le garage (30 m²).
Totalement indépendant :
Le hangar (48 m²) emplacement pour 4 voitures, 2 motos, des vélos et autres éléments.
Dans le hangar se trouvent la chaudière à fuel, sa cave et un coin atelier de bricolage.
Le SPA,
Une belle terrasse a été créée afin de recevoir le SPA.
Un dôme a été installé afin de pouvoir couvrir le SPA hors-saison pour l’utiliser toute l’année, la terrasse est entourée de murs.
Le terrain d’env. 2630 m² est suffisamment grand pour réaliser une piscine si vous le souhaitez.
Un petit cabanon/poulailler se trouve un peu en contre-bas du terrain, vous pouvez donc avoir quelques poules afin d’avoir des œufs frais tous les jours.
