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Cunèges (24240)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 214 m²

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2678 ㎡
330 000 €
Réf 73973
Maison de plain-pied avec son annexe, triple garage, deux carports et terrain plat...

Agréable maison de plain-pied : séjour, cuisine/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains, WC (135 m²).

Une spacieuse annexe : pièce de vie (coin cuisine à créer), 1 chambre, 1 salle de douche/WC (80 m²).

Un agréable jardin 2 678 m²).

Trois garages et deux carports.

La visite commence :

La maison de famille :

Entièrement de plain-pied, (135 m²) chauffage par le grand poêle à bois dans le séjour et des convecteurs, raccordement au tout à l’égout, double vitrage, carrelage au sol et volets bois. Dans les combles double couche de laine de verre, hauteur sous plafond 2.6M.

L’entrée (9.7 m²).

Le séjour/salle à manger (40.8 m²) poutres au plafond, deux portes fenêtres donnant au sud.

La cuisine/la véranda/espace de vie (41.25 m²) une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et le jardin arboré.

Le couloir avec ses toilettes.

La première chambre (15 m²) avec un dressing semi-aménagé.

La deuxième chambre (11.2 m²).

La salle de bains avec son placard (8.1 m²).

A l’entrée de la maison se trouve une terrasse couverte avec un barbecue.

A côté de la cuisine se trouve une belle terrasse aménagée.

 

Attenante l’annexe (80 m²) :

Le hall d’entrée (5.5 m²).

Le séjour/salle à manger (coin cuisine à installer) (40.8 m²).

Belle hauteur sous plafond (2.8 M) chauffage par l’insert et convecteur dans la chambre.

La chambre (14.8 m²).

La salle de douche/WC (7.5 m²) douche à l’Italienne.

Les combles de l’annexe peuvent être aménagées : possible de créer 2 chambres et une salle de bains/WC.

A l’arrière se trouve une pièce/espace rangement avec le ballon d’eau chaude et le branchement pour le lave-linge (11 m²).

 

Totalement indépendants :

Les garages/carports (115 m²).

Un carport (21.4 m²)

Un 1er garage (18.8 m²)

Un 2ème garage (19.4 m²)

Un 3ème garage (19.4 m²)

Un carport (35 m²)

 

La propriété se trouve sur un beau terrain, plat, d’env. 2 678 m², en zone constructible.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 214 m²
  • terrain 2 678 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • 3 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 1 151 €

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