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Monestier (24240)

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 215 m²

5
3
677 ㎡
278 200 €
Réf 73944
Maison de village, 5 chambres, 3 salles de bains/WC avec un beau jardin clos.

Agréable maison, lumineuse et spacieuse avec du charme et du caractère.

La maison est composée de :

Un hall d’entrée avec son escalier et placard mural (9 m²) un joli carrelage au sol et porte d’entrée d’époque.

Une cuisine ouverte sur la salle à manger (29 m²) beaucoup de rangements dans cette cuisine. Agréable vue dans votre jardin.

Le salon (46 m²), pièce en deux parties partiellement séparées par un mur et par les cheminées dont une est équipée d’un petit poêle à bois. Le salon donne directement sur la terrasse et le jardin. Une belle pièce très agréable et lumineuse. La seconde partie peut servir de bibliothèque, bureau ou comme une deuxième entrée.

Le dégagement avec ses placards (5 m²).

La chambre du rez-de-chaussée (22.2 m²) avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, des belles poutres au plafond.

La salle de douche (2.43 m²).

Le coin bureau avec placard (12 m²).

Les toilettes avec lave-mains.

Au 1er étage :

Le palier avec son placard (5.5 m²).

La chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC (35.8 m²).

Chambre 3 avec placard (15.9 m²) vue dans le jardin.

Chambre 4 (12.7 m²).

Salle de douche (3 m²) douche à l’Italienne.

Les toilettes.

Le 5ème chambre / bureau / salle de jeux des enfants / yoga room (13.5 m²).

 

Attenant à la maison :

 Le garage avec son espace pour la pompe à chaleur (31 m²).

 

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, raccordée au tout à l’égout, simple et double vitrage, un cumulus de 250 L, un compteur Linky, une cheminée/poêle à bois et un puits dans le jardin.

 

Le jardin est entièrement clos avec quelques arbres et arbustes. Il est possible d’installer une piscine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • terrain 677 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue non
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 200 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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