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Serres-et-Montguyard (24500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

3
2
5100 ㎡
207 100 €
Réf 73820
Maison de bourg avec sa piscine et terrain.

La maison est composée de :

Un hall d’entrée avec son escalier (15 m²).

Une cuisine (13.2 m²).

Une salle à manger (18 m²).

Un salon avec sa cheminée/insert (18 m²).

La salle de douche/WC (4.3 m²) avec possibilité de poser un WC.

Une salle de jeux/bureau (28.3 m²) avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin et la piscine.

Un atelier (20 m²).

Un deuxième atelier (17 m²).

Un grand garage (34 m²) avec un très grand grenier (80 m²).

Au 1er étage :

Le dégagement (14.2 m²).

La première chambre (14.3 m²).

La deuxième chambre (18.8 m²).

La troisième chambre (18 m²).

La salle de bains (11.3 m²).

Les toilettes (2.3 m²).

Au 2ème étage :

Un très grand grenier aménageable (93 m²).

 

La propriété est chauffée au fuel par des radiateurs dans toutes les pièces et par une cheminée insert dans le séjour, raccordée au tout à l’égout, équipée de double vitrage pvc et volets bois, les murs sont isolés par l’intérieur, isolation dans les plafonds.

La toiture est en parfait état, les murs sont en pierre.

 

De l’autre côté de la toute petite route se trouve le terrain avec sa piscine et terrasse couverte/kiosque.

La piscine (11 x 5) construction en ‘dur’ carrelée, filtration au chlore, escalier Romain et grille de sécurité autour.

Et

Le kiosque/terrasse couverte (24 m²) en bois avec sur le toit un ensemble de 7 panneaux solaires avec une production d’énergie d’env. 2940 KW.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 5 100 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 207 100 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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