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Eymet (24500)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

4
1
1225 ㎡
259 200 €
Réf 73704
Agréable maison dans quartier calme, 134 m², 4 chambres, garage, jardin.

La maison se compose de façon suivante :

La petite véranda (4 m²).

L’entrée (4.6 m²) partiellement ouverte sur la cuisine/salle à manger avec placard de rangement.

La cuisine (10 m²) aménagée et équipée, vue dans le jardin, accès au salon et ouverte sur la salle à manger.

La salle à manger avec sa cheminée/insert (25.5 m²) lino au sol, double vitrage PVC, accès par la porte fenêtre au salon/véranda.

La véranda/le salon avec son poêle à bois (24.2 m²) avec ses grandes baies vitrées, store en façade.

En partie surélevée :

Le dégagement avec les toilettes des invités (6 m²) et (1.2 m²).

La première chambre avec son espace pour un lit d’enfant aménagé (11.8 m²) lino au sol.

La seconde chambre avec ses placards aménagés (14 m²) lino au sol, murs recouverts d’un papier peint moderne.

La troisième chambre avec placards aménagés (13.5 m²) avec vue sur la campagne.

En sous-sol :

Le garage (18.8 m²) sol béton, porte de garage coulissante sur le côté.

La buanderie/cellier (10.4 m²) avec sa porte donnant devant le garage.

La quatrième chambre avec ses placards aménagés (17.8 m²).


Le jardin est très agréable, env. 1225 m² avec une entrée côté façade de la maison et donc au garage et un accès par la petite route de campagne.

Terrain piscinable mais il faudra réaménager le jardin et certainement supprimer quelques arbres et arbustes.

Il n’y a pas de vis-à-vis, c’est un quartier agréable et calme.

Les commerces, dans le bourg d’Eymet, se trouvent à env. 1.2 km à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 1 225 m²
  • séjour 25,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue non
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 200 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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