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Thénac (24240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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12730 ㎡
218 000 €
Réf 73839
Spacieuse maison en pierre avec dépendances sur env. 1.2 ha.

La propriété est composée d’une maison d’habitation et plusieurs dépendances, le tout sur 1.2 ha.

La maison :

Un séjour/salle à manger (19 m²) carrelage au sol, double vitrage PVC et volets bois.

Une cuisine avec sa cheminée et sa cuisinière à bois, porte-fenêtre PVC et volets bois, carrelage au sol.

Une chambre (17.3 m²) carrelage au sol.

Un dégagement avec les toilettes et la petite salle de douche.

Un petit salon (9 m²) fenêtre PVC et volets bois.

Une petite cuisine avec coin repas et l’escalier donnant à l’étage (11.1 m²).

Au 1er étage :

Le dégagement avec les toilettes et lave-mains.

Une grande chambre (12.7 m²) plancher bois, fenêtre PVC et volets bois.

Une belle chambre (11.5 m²) plancher bois, fenêtre PVC et volets bois.

 

Attenantes à la maison :

Une belle terrasse couverte (20 m²).

Une bâtisse en pierre actuellement utilisée en buanderie (19.5 m²) avec une cheminée dans cette pièce.

Au fond se trouve un appentis semi-ouvert, idéal pour stockage.

 

La grange entièrement en pierre (40 m²) avec un grenier se trouve à l’arrière de la maison d’habitation.

 

De l’autre côté de la route se trouve le poulailler / la porcherie, belle petite bâtisse en pierre.

Derrière cette bâtisse se trouve la belle prairie d’env 1.2 ha.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1,27 ha
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue non
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,34 %
Taxe foncière annuelle 500 €

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