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Saint-Aubin-de-Cadelech (24500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

3
2
3968 ㎡
285 000 €
Réf 73910
Maison moderne de plain-pied, 3 chambres, piscine hors-sol, vue dégagée.

Spacieuse maison de plain-pied avec une très belle vue sur la campagne, dans la vallée du Dropt.

* Un hall d’entrée (14.7 m²) avec placard de rangement.

* Un séjour/salle à manger/cuisine entièrement aménagée et équipée (43.3 m²) avec une double porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et vue dans la vallée du Dropt, sur les bois et les champs de tournesol.

 

Très belle et spacieuse pièce de vie, un coin bureau, un coin salon, un coin repas et surtout une grande cuisine moderne et très bien équipée et aménagée. De grandes fenêtres donnent beaucoup de luminosité dans cette pièce.

 

* La chambre principale (18.4 m²) très belle et spacieuse, la salle de douche est aménagée avec une douche à l’Italienne, un meuble avec vasque, miroir et un WC.

* Le cellier/buanderie (5.8 m²) avec ses placards, branchements pour les machines, un plan de travail sous la fenêtre et une porte donnant sur le parking.

* Le dégagement/couloir (2.4 m²).

*La deuxième chambre (11.3 m²) avec sa fenêtre vue dans la vallée au loin.

* La troisième chambre (13.7 m²) avec ses placards.

* La salle de bains familiale (5.6 m²) se trouve entre les deux chambres. Baignoire, meuble avec lavabo, miroir et les WC.

 

La terrasse couverte orientée au sud est très agréable tout au long de l’année, avec une vue superbe.

En prolongement de cette terrasse se trouve la piscine hors-sol avec sa terrasse en bois et une belle vue sur la campagne.

Aire de parking pour plusieurs voitures avec un accès au hall d’entrée et à la buanderie.

Sous la maison se trouve un très grand sous-sol avec une partie garage, un espace de rangement et le local technique de la piscine.

La propriété s’étend sur environ 4 000 m². Le terrain non clos donne un sentiment de grandeur et de liberté.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 3 968 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

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