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Eymet (24500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

4
1
680 ㎡
237 600 €
Réf 73939
Belle maison en pierre avec jardin et garage.

Spacieuse maison de village en pierre, 116 m².

La maison est composée d’un rez-de-chaussée (séjour, cuisine, chambre), un premier étage (3 chambres) un grenier aménageable, un garage avec salle de douche/WC, et une cave avec la chaudière et un jardin d’agrément clos.

Le rez-de-chaussée est composé de :

La cuisine (12.5 m²) avec sortie sur la terrasse en façade.

Le séjour/salle à manger (23.3 m²) avec sa porte fenêtre donnant directement au jardin et ses deux fenêtres orientées à l’est.

Le dégagement avec l’escalier (8.8 m²).

La chambre avec sa cabine de douche et son lavabo (15 m²) fenêtre donnant sur la façade. Une porte donnant dans la cuisine et une porte donnant dans le séjour. De ce fait plusieurs possibilités pour aménager les pièces de cette maison.

Au 1er étage :

Le palier (8 m²) plancher bois et accès au 2ème étage.

La première chambre (22.7 m²).

La deuxième chambre (10.4 m²).

La troisième chambre (16 m²).

Au 2ème étage :

Le grenier :

Le grenier (60 m²) est entièrement aménageable, des belles poutres de charpente apparentes, des murs en pierre calcaire, un plancher bois, plusieurs ouvertures avec des volets.

La cave (45 m²).

La cave est divisée en deux parties, tout d’abord la partie avec la chaudière à fuel et la cuve à fuel et ensuite la 2ème partie avec l’espace de cave à vin et espace rangement.

A l’extérieur nous trouvons :

Un beau jardin d’env. 600 m² avec un puits, entièrement clos avec un portail en façade.

La terrasse se trouve en façade.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 23,30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue non
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 600 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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