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Eymet (24500)

Immeuble 460 m² 2 etage(s)

418 700 €
Réf 73923
A Eymet, sur le boulevard/axe principal Bergerac – Marmande

L’immeuble de rapport comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial composé d’une pièce à usage de magasin, un bureau, les sanitaires et une réserve (190 m²).

Un hall d’entrée/partie communs avec la cage d’escalier/boites aux lettres et accès à la cave / local technique.

Le local commercial est loué jusqu’à fin février et sera donc disponible au 1er Mars de cet année.


Au 1er étage :

Un Studio comprenant une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée en mezzanine, un dégagement et une salle de douche avec WC. (26.7 m²).


Un appartement comprenant une entrée/dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. (58.6 m²)


Un Appartement comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Grenier avec coin buanderie et stockage. (105.8 m²)


Un Appartement comprenant une entrée, une cuisine/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. (80 m²)


L’ensemble des appartements sont ‘loués’.

Bail logement loué nu à usage de résidence principale, soumis au titre Ier de la loi du 6 juillet 1989.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 460 m²
  • carrez 460 m²
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 700 €
Prix net vendeur 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 3 549 €

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