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Eymet (24500)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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198 ㎡
121 000 €
Réf 73941
Maison de village avec véranda, cabanon de jardin, jardin avec puits.

Maison en pierre sur trois niveaux à moderniser avec jardin et seulement à 5 min. à pied des commerces.

La maison est composée au rez-de-chaussée de :

Une entrée avec escalier donnant au 1er étage.

Un beau salon (27.5 m²) avec sa cheminée d’époque, semi-ouvert sur la cuisine et une grande fenêtre donnant beaucoup de luminosité dans cette belle pièce de vie de tous les jours.

La cuisine (16 m²) semi-ouverte sur le séjour avec son placard sous l’escalier et son accès à la véranda.

La véranda (14.7 m²) c’est la pièce de vie en plus de la maison, elle a vue dans le jardin. Dans cette véranda il y a un coin cuisine d’été avec un évier avec mitigeur et un meuble de rangement, il y a aussi la chaudière à fuel qu’il faut remettre en route ou remplacer par une pompe à chaleur par exemple.

Au 1er étage il y a :

Le palier/couloir et l’escalier donnant au 2ème étage.

Une première chambre (15.9 m²) avec vue dans le jardin, plancher bois.

Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (11 m²).

Une deuxième chambre (12.8 m²) avec sa fenêtre donnant dans la rue calme peu passante et pas de vis-à-vis (face à une grange/garage).

Au fond du couloir, les toilettes (1.6 m²) avec leur fenêtre.

La fenêtre ronde est super jolie et donne dans le jardin, celle-ci est en double vitrage, les autres fenêtres de la maison sont en simple vitrage bois avec des persiennes.

Au 2ème étage se trouve :

La troisième chambre (12.6 m²).

Le grenier (29 m²) espace de rangement/stockage etc.

 

Extérieur,

La terrasse (30 m²) pavée avec les toilettes extérieures « à l’ancienne », aujourd’hui c’est un petit espace de rangement.

Le cabanon de jardin au fond du jardin (24.5 m²) en parpaing.

Dans le cabanon il y a un puits, à vous d’installer une pompe afin de pouvoir arroser vos plantations.

Le jardin se trouve donc entre la terrasse et le cabanon, c’est un jardin très agréable.

 

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite.

A bientôt.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 198 m²
  • séjour 27,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue non
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 774 €

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