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Eymet (24500)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

2
1
25 ㎡
118 800 €
Réf 73909
Maison en pierre à rafraichir, 2 chambres, dans Eymet avec cour intérieure.

Maison mitoyenne composée d’une grande pièce de vie avec la cuisine au fond et son accès à la cour intérieure.

Une petite salle de douche/WC et un escalier.

Au 1er étage deux belles chambres.

La cour est très agréable avec sa terrasse et ses quelques plantations, orientée au sud.

En détail :

Le séjour (20 m²) ouvert sur la cuisine avec sa cheminée ouverte d’époque (non utilisable en l’état), une porte fenêtre en façade, un placard mural avec à l’intérieur le tableau d’électricité (à moderniser).

La cuisine (21 m²) avec son évier, porte fenêtre donnant accès à la cour intérieure, petite fenêtre au-dessus de l’évier de l’époque en céramique, une chaudière à fuel se trouve dans la cuisine afin de chauffer l’ensemble de la maison.

Une petite salle de douche avec les toilettes et une petite fenêtre.

L’escalier donne accès au 1er étage, sous l’escalier il y a du rangement.

Au 1er étage :

Le palier donnant accès aux deux chambres et accès à la trappe pour accéder au grenier.

La première chambre (17.5 m²), fenêtre donnant dans la rue en façade.

La deuxième chambre (18.7 m²) fenêtre dans la cour et sur les toits des maisons d’Eymet.

La cour intérieure est le petit plus de cette propriété, elle est très agréable, une belle terrasse, accès facile dans la maison, pas de vis-à-vis direct, un peu de verdure et orientée est/sud/ouest.

La maison se trouve dans une rue avec toujours une ou deux places de parking disponibles, donc pas de problème à ce niveau non plus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 25 m²
  • séjour 41,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1300
  • cuisine américaine
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €
Prix net vendeur 108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 380 €

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