Eymet (24500)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82.92 m²

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665 ㎡
179 850 €
Réf 73934
Maison de plain-pied, 82 m², séjour/cuisine, deux chambres, salle de douche et WC....

Belle et agréable maison de plain-pied, deux chambres, garage et jardin clos.

La maison est composée d’un hall d’entrée avec ses placards et fenêtre donnant dans le séjour. La porte d’entrée est toute neuve en PVC.

Le séjour/salle à manger 25 m²) est ouvert sur la cuisine, un petit mur fait la séparation. Parquet flottant au sol, porte fenêtre donnant à la terrasse couverte en façade.

La cuisine (12 m²) semi-ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée, beaucoup de meubles de rangement sous le plan de travail et même au-dessus, un double bac évier avec mitigeur, plaque induction avec hotte, meuble avec four et place pour micro-ondes en angle. L’ensemble est moderne blanc et noir.

Accès au garage/coin buanderie.

Le dégagement (5 m²) avec au bout les toilettes avec fenêtre.

La grande chambre (18.8 m²) avec ses deux portes fenêtres donnant sur le jardin. Parquet flottant au sol.

La salle de douche à l’Italienne avec un beau meuble avec vasque et miroir (5.1 m²). C’est une salle de douche moderne et agréable avec fenêtre à côté de la douche.

La 2ème chambre (9.4 m²) avec son placard de rangement.

 

Toute la maison est équipée de double vitrage en PVC et des volets roulants et des volets bois.

Toutes les peintures ont été faites récemment.

Un VMC a été installé.

Chauffage par convecteur et par la climatisation réversible.

 

Le garage :

Le garage (22 m²) avec sa porte automatique/télécommandée et porte classique à l’arrière.

Dans le garage un coin buanderie a été installé avec un évier avec robinet et branchement pour lave-linge.

Le tableau électrique et tout neuf.

 

L’entrée/chemin d’accès à la propriété a été entièrement refait, goudron jusqu’au garage.

En façade se trouve une agréable pelouse avec quelques rosiers et un cerisier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,92 m²
  • terrain 665 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • vue non
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 850 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

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