Belle Périgourdine avec son jardin et sa grange attenante.
Située dans un petit village avec un jardin d’env. 1780 m².
Un séjour avec cheminée/insert, une cuisine/salle à manger, trois chambres et deux salles de bains/WC.
Surface habitable actuellement environ 70 m².
Un grenier entièrement aménageable mais aussi un garage et une belle grange attenante.
La maison est composée de :
Un séjour (15 m²) avec sa cheminée/insert, terre-cuite au sol.
Une cuisine avec coin repas (14.5 m²) vue dans le jardin.
Un dégagement avec placard (7.6 m²).
Les toilettes.
Une première chambre (12 m²).
Une salle de douche à l’Italienne.
Une bureau/chambre (12 m²) ‘en enfilade’.
Une troixième chambre avec sa salle de douche/WC (17.2 m²), à moderniser.
De cette chambre, accès direct au garage.
Le garage (16 m²) avec sa porte automatique et accès direct à la rue.
Une buanderie/cellier (22.5 m²).
Au 1er étage : Le grenier (env. 50 m²), très bel espace entièrement ouvert avec des poutres en chêne et trois ‘chiens assis’ qui donnent beaucoup de charme à la pièce.
Ce grenier est entièrement aménageable.
Attenants :
Un appentis espace de stockage couvert (35 m²) en terre-battue, les murs sont en pierre de taille de la région.
Une très belle grange en pierre avec son grenier.
La grange mesure environ (70 m²), porte de garage en façade donnant directement sur la rue principale du village.
En façade il y a une belle terrasse couverte avec vue dans le jardin et au loin dans la vallée du Lot et Garonne à travers les arbres.
Le jardin avec un puits mesure env. 1780 m² avec un portail et portillon.
L’assainissement est à mettre aux normes, compteurs d’eau et d’électricité en place, la fibre sera raccordée courant 2025.
