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Loubès-Bernac (47120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

3
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3226 ㎡
185 000 €
Réf 73892
Maison de plain-pied avec son garage attenant et une superbe vue dégagée au bout d'un...

Belle et agréable maison moderne, de plain-pied avec une superbe vue dégagée dans la vallée, au bout d'un petit hameau au calme.

La maison est composée de :

Une entrée avec son placard de rangements.

Un spacieux séjour/salle à manger avec sa cuisine semi-aménagée (46 m²) carrelage au sol, murs peints, porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la vue dégagée dans la vallée.

Un couloir avec accès aux chambres.

Une chambre/bureau avec placard de rangement (11 m²), carrelage au sol.

La salle de bains avec baignoire, douche et WC (6.65 m²), carrelage et faïence, fenêtre.

La deuxième chambre (12.03 m²) vue dans la vallée.

La troisième chambre, chambre parentale (24.7 m²) avec son dressing tout le long du mur mais aussi sa salle de douche avec douche à l’Italienne et les WC.

Attenant à la maison se trouve le garage (18.5 m²) sol béton, porte de garage basculante, murs en briques.

Au fond du garage se trouve la buanderie/cellier (6 m²), carrelage au sol, murs en placo, fenêtre, branchement pour lave-linge et frigidaire.

Face à la maison se trouve la terrasse en bas (20 m²) avec une très jolie vue dégagée dans la vallée et sur les bois au loin.

A l’entrée se trouve un petit porche (4 m²) carrelée, parfait pour une petite table et une chaise afin d’observer le lever du soleil dans la vallée.


Le jardin non clos est agréable et plat, environ 3 200 m².

Le chemin d’accès est en castine avec aire de parking devant le garage et la maison.

Possibilité d'installer une piscine.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 3 226 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,82 %

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