Biens immobiliers à vendre

Cette maison, à env. 800 m du centre du village est composée de : Au rez-de-jardin : Une entrée (10.9 m²) carrelage au sol, porte fenêtre en PVC et placard. Un séjour/salle à manger (23 m²) parquet flottant, porte fenêtre donnant direct dans le jardin. Une chambre (18 m²) avec placards. Une douche avec lavabo (1.6 m²). Un WC (1 m²). Un grand espace avec coin cuisine aménagée, chaudière, branchement pour lave-linge etc. (23.3 m²), carrelage au sol, cage d’escalier vers le 1 er étage – le rez-de-chaussée. Une pièce avec la cuve à fuel et rangements (7 m²). Surface habitable (env. 77 m²). Au rez-de-chaussée : Une entrée (4.45 m²) avec accès à la cuisine et au salon, carrelage au sol. Un séjour/salle à manger (187 m²) avec dans un coin une petite cheminée ouverte, plancher bois et parfait état. La cuisine (12.3 m²) avec la porte donnant à la cage d’escalier afin de descendre au sous-sol. Un couloir avec au bout les WC. Une 1 ère chambre (12.3 m²). Une 2 ème chambre (11.45 m²). Une 3 ème chambre 13.2 m²). Une salle de bains avec baignoire (3.8 m²) à moderniser. Surface habitable (env. 84 m²). L’électricité est à mettre aux normes, la chaudière à fuel est installée depuis 1995 et révisée tous les ans par un professionnel. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage en parfait état. Côté extérieur : Un très agréable jardin arboré. Au milieu se trouve un abri de jardin avec cuisine d’été, endroit idéal pour passer les jours et les soirées d’été. Au fond du jardin : Un grand / double garage avec portail automatique (36 m²), sol béton, murs en brique. A l’arrière un petit poulailler. Deux puits. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Possibilité de créer une piscine, et proche des commerces/écoles bars et restaurants.

Cette agréable maison est composée de : Une terrasse couverte avec store. Un hall d'entrée avec placards, (6 m²) carrelage au sol, porte bois. Un salon/salle à manger avec cheminée/insert, (31 m²) carrelage au sol, poutres au plafond, double vitrage bois, volets bois, une belle et agréable pièce de vie. Une cuisine aménagée et équipée, (12.6 m²). Une salle de bains, (5.2 m²) baignoire, vasque avec miroir et sèche-serviettes électrique. WC, Deux chambres avec placards ; la 1ère chambre (11.2 m²) et la 2ème chambre (9.6 m²), double vitrage, volet bois. Au sous-sol : Un espace ouvert avec l'escalier, fenêtre bois, volet bois. Un garage avec coin buanderie, porte de garage automatique avec télécommande. Une chambre, (11 m²) carrelage au sol, fenêtre double vitrage, volet bois, radiateur. Une cave. Un beau jardin avec quelques arbres (868 m²) ; La propriété n'est pas totalement clôturée mais dispose d'un grand portail à l'entrée du sous-sol avec aire de parking. La propriété est équipée de : Climatisation réversible, l’ensemble est situé dans le grenier avec des bouches au plafond, très efficace et agréable tout au long de l’année. Poêle à bois/insert. Radiateurs électriques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville, connexion internet haut débit.

Une maison d’habitation à rénover entièrement composée de : Une entrée, (16 m²). Une pièce de rangement (13.8 m²). Une cuisine (33.2 m²). Un salon/salle à manger avec cheminée (21.7 m²). Un dégagement avec escalier. Un 2 ème dégagement avec escalier. Au 1 er étage : Le palier (13.7 m²) donnant accès aux chambres et la salle de bains. Un WC. Une salle de bains (5.3 m²). Une chambre (25.4 m²). Une chambre (21.6 m²). Une chambre (12.4 m²). Au 2 ème étage un grand grenier (partiellement aménageable). A l’arrière : Une pièce/cellier/cave avec un WC, (20 m²). Une cour intérieure partiellement recouverte d’une toiture en tôle, (130 m²) avec un puits. Une grange avec grenier (31 m²). Un atelier avec grenier (100 m²). Non attenant, un terrain agricole d’env. 3299 m².

Cette belle propriété entièrement en pierres de la région vous séduira par la situation, sa vue dégagée et ses volumes. La maison est composée de : Un hall d’entrée (8.4 m²). La cuisine (32.5 m²) avec sa cheminée ouverte. Le séjour/salle à manger (46 m²). Les 4 chambres (14.3 m²) (14.3 m²) (11 m²) 11 m²). Les WC. La salle de bains (3.45 m²). Le grenier (140 m²) peut être aménagé. Sous la maison se trouve la cave (2 x 75 m²) endroit idéal pour créer la buanderie. La fosse septique se trouve dans la cave. La maison est équipée de double vitrage PVC, des volets bois et d’un chauffage par pompe à chaleur. Le grenier est couvert d’une épaisse couche de laine de verre. Les dépendances : Le pigeonnier (attenant à la grange) sur 3 niveaux, d’env. 20 m² chacun : murs en pierres et une très belle toiture en chêne. La grande grange (anciennement la grange à vaches avec son grenier à foin) (13.3 x 13.3 = 180 m²) toiture en parfait état. Le chai (anciennement le chai de vinification et de stockage de bouteilles de Monbazillac) (75 m²). Les dépendances attenantes (19 m²) + (18.6 m²) + (18.9 m²) : tous les murs sont en pierres, les toitures sont en bon état général. La grange semi-ouverte (45 m²) sol en terre-battue, murs en pierres. Le garage (23.6 m²). La dépendance toiture en tôle (36 m²). Le bucher (stockage de bois de chauffage) (50 m²). La propriété se trouve sur un terrain d’env. 9 600 m² en un seul tenant avec une vue très agréable. Située en bordure d’un petit hameau, petite route, peu de passage, vignes et champs agricoles en culture conventionnelle. 15 min. en voiture de Bergerac.

Cette jolie petite maison de village se compose : * Un séjour/salle à manger (38,04 m²), carrelage au sol, une cheminée décorative, deux convecteurs électriques, deux portes vitrées en double vitrage. * Une cuisine (10,67 m²), carrelage au sol, une hotte aspirante, un meuble évier, un convecteur électrique, une porte donnant accès au jardinet. * Un dégagement (1,54 m²), carrelage au sol. * Une salle de bains (5,57 m²) : carrelage au sol, une baignoire, un lavabo, branchement pour la machine à laver, un convecteur électrique. * WC (0,95 m²). A l’étage : * Un palier (8,90 m²), plaque d’agglomérée avec ragréage fibré. * Un bureau (13,08 m²), plaque d’agglomérée avec ragréage fibré, un fenestrou. * Une chambre (18,84 m²), plaque d’agglomérée avec ragréage fibré, une fenêtre simple vitrage. * Une chambre (15,95 m²), plaque d’agglomérée avec ragréage fibré, une cheminée décorative, une fenêtre simple vitrage. Sympathique jardinet à l’arrière de la maison, parfait pour prendre vos repas ou apéro entre amis à l’abri des regards !!!!

Cette maison vous séduira par son coté authentique et moderne à la fois, sa luminosité et la qualité des finitions. A découvrir ! Le hall d’entrée/dégagement/couloir vers les chambres. Le salon/la salle à manger / la cuisine (40.1 m²) une belle est spacieuse pièce avec son poêle à bois, ses baies vitrées avec accès direct au jardin, le coin salon est très cosy, la cuisine est bien aménagée et équipée, le bonheur pour toute la famille. Une première chambre ou bureau ou pièce de détente avec sa salle de douche et les WC (18.3 m²). Le coin dégagement avec la buanderie et ses WC (9 m²). Une 2 ème chambre (12.8 m²). Une 3 ème chambre (10.2 m²). La salle de bains (6.2 m²) et les WC (1.2 m²). Une 4 ème chambre avec sa salle de douche (12.8 m²). Le dernière chambre (11 m²).   Les ++++ de la propriété : Raccordement au tout à l’égout, poêle à bois et chauffage électrique à inertie, combles isolées récemment, brises vues électriques et volets roulants électriques, double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium. Les finitions sont vraiment impeccables, pas de travaux à prévoir, juste l’emménagement de chaque pièce et en profiter pleinement. Le jardin est vraiment agréable dont une partie est pavée (face aux baies vitrées) et le reste est en herbe avec quelques arbustes. Le bonheur tout simplement, possibilité d’installer un spa.

Cette agréable maison avec sa toiture style Mansarde, se compose de façon suivante : Au rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec escalier (11.6 m²), carrelage au sol, escalier en bois réalisé par un artisan. Un séjour/salle à manger (28.9 m²) avec poêle à granules, double vitrage, volets bois, carrelage au sol. Une cuisine (10.7 m²) avec porte fenêtre vers la terrasse à l’arrière de la maison, l’ameublement de la cuisine est à moderniser. Un dégagement avec les WC (1.72 m²). La chambre (12.1 m²) parquet flottant au sol, fenêtre double vitrage et volet bois. Une salle de douche à l’Italienne (4.30 m²) moderne et spacieuse, meuble avec vasque, mitigeur et miroir. Un bureau/dressing/chambre (10.2 m²) parquet flottant, placards, fenêtre avec volets bois. A côté de la maison se trouve l’ancien garage (23.4 m²) : désormais une pièce supplémentaire avec sa baie vitrée et volet roulant électrique, sol béton, un évier et une cabine de douche, une cave à vin a été créée au fond de la pièce. Au 1er étage : Un palier (6 m²) avec son accès vers les deux chambres et le grenier aménageable. Chambre (15.2 m²), parquet flottant moderne, double vitrage bois, volet, convecteur électrique moderne. Chambre (12.2 m²), parquet flottant moderne, double vitrage bois, volet, convecteur électrique moderne. Un grenier aménageable : le sol, les murs et les plafonds sont isolés, à vous de faire les finitions si vous souhaitez convertir l’espace. Il est tout à fait possible de créer une / deux salles de bains et un dressing. En façade se trouve une belle terrasse couverte et une à l’arrière de la maison avec vue dans le jardin. Totalement indépendant : un garage (18.5 m²) bâtiment en briques avec charpente traditionnelle, sol béton, porte de garage. Attenants : Une terrasse couverte avec barbecue (19.3 m²) sol béton, vue dans le jardin. Un appentis (17.2 m²) endroit idéal pour stocker le bois de chauffage et autres éléments. Un puits avec pompe, parfait pour arroser vos légumes et autres plantations. Un jardin/parc arboré entièrement clos, avec des arbres fruitiers (poirier/cerisier/prunier. Possibilité de créer un potager, la terre y étant excellente. Les +++++ de la propriété : La propriété est raccordée au tout à l’égout, double vitrage bois et volets bois en parfait état, poêle à granules et convecteurs électriques moderne, une maison très bien isolée, 3 / 4 chambres, l’eau de ville et un puits avec pompe, chemin d’accès goudronné, clôture à l’intérieur de la propriété avec portail à l’entrée.

La maison d’habitation est composée de : Un beau et spacieux salon (41.5 m²) avec une petite kitchenette, porte-fenêtre côté soleil levant, beau carrelage au sol, murs en pierre et plafond avec des gros poutres et placo, convecteurs, une très belle pièce spacieuse et lumineuse. Une cuisine / salle à manger (39.5 m²) dallage terre-cuite et carrelage, murs en pierre apparentes et placo, poutres et vieux plancher bois au plafond. Le dégagement avec les placards de rangement et les WC. La 1 ère chambre (12 m²). La 2 ème chambre (12 m²). La salle de douche avec sa douche à l’Italienne, meuble avec vasque et mitigeur, miroir et sèche-serviette (3.9 m²). La 3 ème chambre (10.8 m²). Un 2 ème dégagement. Le dressing / buanderie (6.5 m²) avec ballon d’eau chaude et tableau électrique. La chambre parentale avec sa salle de douche à la suite et les toilettes (36 m²) + (5 m²). Le cellier (5.2 m²). Les dépendances : L’espace de stockage (5.1 m²). L’ancienne cuisine de mémé (18 m²). Le local technique de la piscine (filtration au sel). Au-dessus d’une partie de l’habitation se trouve un grenier, cet espace peut être aménagé / transformé en chambres, espace de jeux pour les enfants, bureau etc. Toute l’électricité a été refaite dans la maison, double vitrage bois, volets bois, les murs en placo sont isolés, convecteurs électriques et poêle à bois dans la salle à manger/cuisine, fosse septique en bon état de fonctionnement, VMC double flux. La propriété est reliée au tout à l’égout depuis l’année 2002. Une très bonne réception internet est également présente. Côté salle à manger /cuisine se trouve une belle terrasse couverte (11.5 m²) avec une jolie vue sur le jardin. Côté piscine se trouve également une belle terrasse couverte avec sa charpente ancienne apparente. La piscine : La piscine (8 x 4) liner, fond plat 1.5 M de profondeur, belle terrasse et barrière de sécurité aux normes en vigueur, les marches se trouvent dans l’angle côté terrasse, ensemble réalisé par un artisan de renommée avec garantie décennale. Une jolie vue sur le jardin et sur la campagne environnante. La terrasse couverte se trouve juste à côté, l’endroit idéal pour faire une cuisine d’été / coin barbecue. Le hangar : Le hangar (312 m²) se trouve au bout de la parcelle, c’est un hangar en briques, anciennement grange à vaches avec stockage du foin et du matériel agricole. C’est un bâtiment idéal pour le bricolage, stockage des affaires persos et/ou professionnelles ou tout simplement un espace de jeux pour les enfants ou pour faire la fête avec les copains. Un potage se trouve au fond du jardin avec des arbres fruitiers. Un puits se trouve également sur le terrain. La propriété s’étend sur env. 7 000 m², il est possible d’acheter plus de terrain agricole en culture BIO, à voir sur place ! Pour voir la vidéo, cliquez sur l'icône ci-dessous.

Cette belle et lumineuse maison est composée : * Une entrée (7,86 m²), carrelage au sol, un placard de rangement, un radiateur. * Une cuisine (12,55 m²), carrelage au sol, entièrement aménagée et équipée, une fenêtre, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse devant la maison, un radiateur. * Une salle de bains (3,93 m²), carrelage au sol, une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviettes, une fenêtre. * Un WC (1,58 m²), carrelage au sol, une fenêtre. * Une salle à manger (11,01 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. * Un salon (20,16 m²), parquet flottant au sol, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse/balcon, une cheminée insert, deux radiateurs. * Un dégagement (3,94 m²). * Une chambre (10,55 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. * Une chambre (10,51 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. En rez-de-jardin * Une chambre (15,37 m²) avec pièce (dressing) (4,78 m²), carrelage au sol, une fenêtre, deux radiateurs. * Un dégagement (2,64 m²), carrelage au sol, un radiateur. * Une chambre (11,76 m²), carrelage au sol, une baie vitrée donnant accès au jardin, un radiateur. * Une salle de douche (5,86 m²), carrelage au sol, une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes. * Un WC (1,29 m²). Une belle piscine au chlore de 4x8 avec sa bâche de protection, entourée d’une agréable terrasse, le tout sur un terrain arboré et fleuri. Un garage de 39,50 m² avec trois fenêtres, un branchement pour la machine à laver, le cumulus, la chaudière, un évier. Le local technique où se situent la cuve à fioul et la machinerie de la maison. Un jardin jouxtant les terres agricoles environnantes. Pour voir la vidéo, cliquez sur l'icône ci-dessous.

Belle propriété au milieu de plus de 2 ha de terre composée : D’une maison principale d’habitation comprenant : * Un séjour/salle à manger (71,40 m²), carrelage au sol, deux radiateurs, un poêle à bois, trois fenêtres et deux portes fenêtres. * Une cuisine (26,17 m²), carrelage au sol, un îlot central, un radiateur, une fenêtre, une porte fenêtre. * Une chambre (16,90 m²), parquet flottant au sol, un radiateur, une fenêtre, une salle de douche/WC (7.57 m²), carrelage au sol, une fenêtre, un meuble vasque, une douche, WC et un sèche serviettes. * Un dégagement (1,69 m²). * Une chambre (18,10 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. * Un débarras/remise (2 ,12 m²). * Un cellier (4,72 m²). * Une chambre (15,51 m²), parquet flottant au sol, une porte vitrée, un radiateur. A l’étage : * Un palier (35,43 m²), dalles OSB vitrifiées au sol, une fenêtre. * Une chambre (18,36 m²), dalles OSB vitrifiées au sol, une fenêtre. * Une chambre d’enfant (10,81 m²), dalles OSB vitrifiées au sol, une fenêtre. * Une chambre (18,17 m²), dalles OSB vitrifiées au sol, une fenêtre. * Une salle de douche (11,18 m²), parquet flottant au sol, une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche serviettes, une verrière. * Un WC (2,42 m²), parquet flottant au sol. * Un local (1,84 m²), cumulus. Le premier gîte se compose : * Un séjour/salle à manger/kitchenette (30,65 m²), carrelage au sol, une cheminée avec poêle à bois, une fenêtre, une porte fenêtre, un radiateur. A l’étage * Un palier (3,28 m²), parquet bois au sol. * Une salle de douche (3,91 m²), linoléum au sol, un lavabo, une cabine de douche, un WC, deux fenêtres et un radiateur. * Une chambre (9,71 m²), parquet bois au sol, une fenêtre, un radiateur. * Une chambre (11 m²), parquet bois au sol, une fenêtre, un radiateur. Terrasse à l’avant du gîte. Le deuxième gîte se compose : * Une cuisine (13,60 m²), tomettes et carrelage au sol, deux fenêtres et sèche serviettes. * Une salle à manger (19,42 m²), tomettes au sol, une cheminée, quatre fenêtres et une porte fenêtre, un radiateur. * Un salon (21,57 m²), carrelage au sol, un radiateur, portes fenêtres avec vue et accès sur la terrasse et le jardin à l’arrière. * Une chambre (14,10 m²), carrelage au sol, un radiateur, une fenêtre, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. * Une chambre (12,87 m²), carrelage au sol, un radiateur, deux fenêtres. * Une salle de douche/WC (3,66 m²), carrelage au sol, une fenêtre, une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche serviettes. * Local technique avec chaudière et cuve à fioul. Les dépendances : * Un atelier de 35,01 m². * Une grange (33.45 m²). * Une remise (16.19 m². * La piscine 3,5 x 7 avec système de sécurité (alarme et barrière) * Un terrain de 25 670 m² avec deux box à chevaux, un bois et un lac au calme, un endroit idyllique pour les amoureux de la nature. Pour voir la vidéo, cliquez sur l'icône ci-dessous.