Biens immobiliers à vendre

Maison d'architecte à quelques minutes de Bergerac se compose : * Une entrée (6,71m²), carrelage au sol, placard de rangement, * Une grande pièce de vie (71,22 m²) avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, une plaque induction, un lave-vaisselle (8,48 m²), une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée avec vue sur la piscine, une baie vitrée donnant accès à la véranda, un salon avec une cheminée insert et l'escalier design pour monter à l'étage. * Un dégagement (4,38m²). * Une chambre (21,85 m²), parquet flottant au sol, une baie vitrée, un radiateur, un volet électrique. * Une pièce de rangement (2,79 m²). * Une pièce (buanderie) (12 m²), une baie vitrée, chaudière au fioul, étagère de rangement. * Une salle de douche (5,47 m²), une douche, un meuble double vasque avec deux colonnes de rangement et miroir, un sèche serviettes, une fenêtre. * Un WC (2,04 m²), un lave mains, une fenêtre. * Une véranda (18,79 m²), carrelage au sol, idéale pour profiter une bonne partie de l’année de la vue extérieure.   A l’étage : * Un palier (9,60 m²) parquet bois au sol, un radiateur. * Une chambre/bureau (8,10 m²), parquet bois au sol, une fenêtre avec vue sur la piscine, un radiateur. * Une chambre (11.44 m²), parquet bois au sol, une fenêtre, une petite fenêtre, un radiateur. * Une chambre (10,53 m²), parquet bois au sol, une marche donnant accès au coin nuit, une fenêtre, un radiateur. * Une salle de douche/WC (5 m²), parquet flottant au sol, un meuble vasque, une cabine de douche, un WC, une fenêtre, un radiateur. A l’extérieur Un chalet avec bardage en bois indépendant parfait pour la location saisonnière comprenant, * Une chambre (10,86 m²), parquet flottant au sol, porte vitrée avec accès sur la terrasse couverte. * Une kitchenette (3,70 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre. * Une salle de douche/WC (2,47 m²), parquet flottant au sol, une douche, un meuble vasque, un WC, une fenêtre.   Une piscine avec sa couverture de protection. Un double garage avec côté atelier (117 m²).  Un beau jardin arboré entièrement clôturé avec portail électrique entouré de vignes au calme de cette belle campagne.  

Cette maison de plain-pied se compose : * Une véranda (10 m²), carrelage au sol. * Une entrée (2,42 m²), carrelage au sol, un placard de rangement. * Une cuisine américaine aménagée et équipée (9,02 m²), carrelage au sol, hotte aspirante, , une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, une fenêtre en double vitrage. * Un séjour/salle à manger (33 m²), carrelage au sol, deux radiateurs électriques et une climatisation, deux portes vitrées en double vitrage donnant accès et vue sur la terrasse, le jardin et la piscine semi-enterrée. * Un dégagement (2,40 m²), carrelage au sol. * Une chambre (10,58 m²), parquet flottant au sol, un radiateur électrique, une fenêtre en double vitrage donnant vue sur le jardin à l’arrière de la maison. * Une chambre (12,55 m²), parquet flottant au sol, un placard de rangement, un radiateur électrique, une fenêtre en double vitrage donnant vue sur le jardin à l’arrière de la maison. * Une chambre (12,41 m²), parquet flottant au sol, un radiateur électrique, une climatisation, une fenêtre en double vitrage donnant vue sur le jardin à l’avant de la maison. * Une salle de bains (6,53 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, une baignoire, un meuble double vasque, un sèche serviettes, une fenêtre. * Un WC (1,22 m²), carrelage au sol, un lave main. A l’extérieur * Une terrasse entièrement carrelée (43 m²) avec barbecue, une piscine semi-enterrée avec terrasse en bois, une petite dépendance avec eau et électricité accolée au garage (42 m²). * Un jardin entièrement clôturé et arboré sur environ 2 000 m². Cette maison est idéalement située au calme, et à seulement un kilomètre à pied de la Bastide d’Eymet, de ses commerces, écoles, restaurants, bars. Pour plus de photos, découvrez notre chaîne YouTube et cliquez sur : https://www.youtube.com/watch?v=1ltOJ7O6Goc

La première maison (155 m²), maison de maître, est composée de : * Une entrée (4.5 m²). * Une cuisine/salle à manger (40 m²) à aménager et équiper entièrement. * Un salon (31 m²). * Un dégagement (7.4 m²). * Une salle de bains/WC (4.5 m²) / chaufferie (chaudière au fuel). Au 1 er étage : * Un palier (7.8 m²). * Une 1 ère chambre (13.6 m²). * Une 2 ème chambre (10 m²). * Une salle de douche/WC (4 m²). * Une chambre (25 m²) avec sa salle de bains/WC (7.8 m²). Cette maison bénéficie : * d’un agréable jardin privatif, * d’une piscine (8 * 3) au chlore avec terrasse, * d’un garage (41 m²) avec branchement d’eau et d’électricité, * d’un accès totalement indépendant. La deuxième habitation (123 m²) est composée de : * Un hall d’entrée (7.2 m²). * Un grand salon (36 m²). * Une cuisine (17.3 m²). * Une buanderie (6.7 m²). * Une chambre (16.2 m²) avec sa salle de douche/WC (7 m²) et dressing (6 m²). * Un couloir (8 m²). * Une chambre (14 m²) avec douche/lavabo. * Un dégagement (5 m²). Un jardin privatif avec terrasse, parterre de fleurs et bac à légumes surélevés. La troisième maison d’habitation (86 m²) est composée de : * Une cuisine (10.5 m²). * Une buanderie (3.8 m²). * Un séjour (20 m²). * Une chambre (13.8 m²). * Une salle de bains/WC (4.7 m²). A l’étage : * Deux chambres mansardées avec chacune sa petite douche/WC (17 m² et 14 m²). Attenant : * Un grand atelier (60 m²). Une terrasse avec vue sur la grande parcelle avec ses bois et sa source et cours d’eau en limite de propriété. La 4 ème maison (140 m²) est composée de : * Un hall d’entrée (3.7 m²). * Une cuisine/salle à manger (32 m²) avec cheminée. * Une buanderie (4.3 m²). * Un salon (40 m²) avec cheminée. A l’étage : * Une grande pièce/chambre (19 m²) avec lavabo et WC. En sous-sol : * Une chambre (30 m²) avec sa salle de douche et WC (5.6 m²) et dressing (4.5 m²). Une belle et grande terrasse en façade, jardin privatif. Le Pigeonnier (24.5 m²). Le Pigeonnier est composé de : * Une petite cuisine (8 m²), une pièce/chambre avec mezzanine (11.5 m²) et une salle de douche/WC (5 m²). Jardin et accès indépendant par le chemin rural, vue sur les bois de la propriété. La grange (120 m²). * La grange entièrement en pierre de taille est composée de deux volumes (42 m² et 80 m²) avec un grenier de (40 m²) au-dessus. Accès indépendant par le chemin rural. La propriété s’étend dans son ensemble sur environ 2ha en un seul tenant. Une source et un cours d’eau se trouvent en bordure de la propriété. La grande parcelle, située en contrebas des maisons, n’a pas été entretenue depuis plusieurs années et de ce fait est totalement bio et idéale pour de la permaculture.

Cette belle propriété se compose : * Une entrée/cuisine ouverte sur la salle à manger (6,75m²), parquet flottant au sol, cuisine moderne aménagée et équipée d’un four électrique, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, une fenêtre avec vue sur la piscine. * Une salle à manger (26,84 m²), carrelage au sol, radiateurs électriques, portes vitrées en double vitrage avec accès à la terrasse couverte. * Une grande pièce de vie (73,12 m²), carrelage au sol, une cheminée avec poêle à bois, un bar, chauffage au sol, une mezzanine, une baie vitrée donnant vue et accès à la piscine. * Une chambre (25,25 m²), parquet flottant au sol, une porte vitrée donnant accès à la piscine, une fenêtre, un dressing, un escalier menant à la pièce au-dessus (13,97 m²) (salle de jeux, bureau). * Une chambre (24,68 m²), parquet flottant au sol, radiateur électrique, une fenêtre. * Un dégagement (3,90 m²), carrelage au sol. * Une chambre (24,88 m²) parquet flottant au sol, deux fenêtres dont une avec vue sur la campagne environnante, un radiateur électrique. * Un WC (2,14 m²), carrelage au sol, un lave mains. * Une salle de bains (12,98 m²), carrelage au sol, un sèche serviettes, une cabine de douche, une baignoire ovale, un meuble vasque, une fenêtre. * Une buanderie (8,97 m²), carrelage au sol, grands placards de rangement, branchement machine à laver, ballon d’eau chaude. Au premier étage * Un palier (28,11 m²), linoléum posé sur de l’aggloméré. * Une chambre mansardée (17,70 m²) parquet flottant au sol, un radiateur électrique, un velux. * Un grenier mansardé aménageable avec fenêtre, électricité, ballon d’eau chaude. A l’extérieur : * Une belle et grande terrasse couverte à l’avant de la maison (46,71 m²), carrelage au sol, barbecue * Un garage avec son grenier (40,35 m²), béton au sol. * Une piscine au sel avec sa douche solaire, et sa belle terrasse. * Une dépendance (70 m²) idéal pour créer une maison d’amis, porte vitrée, fenêtre, un four à pain, et local technique pour la piscine. * Un portail électrique et portillon. * Deux grands abris de jardin, dont un fermé. * Un boulodrome. * Un grand terrain de 13 652 m² partiellement arboré avec vue sur le lac à proximité. Cette propriété est idéalement située au calme de la campagne, et seulement à 10 minutes d’EYMET, 5 minutes de SIGOULES avec tous ses commerces, maison de santé, écoles, et seulement à 10 min de BERGERAC, de son aéroport et de sa gare. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=z4WAkm_DFRs

Beau terrain à bâtir de 1 500 m² plat, sans voisins proches. Certificat d’Urbanisme en cours de prolongation. Eau et électricité desservant le terrain, les compteurs ne demandent plus qu’à être posés. Prévoir un assainissement individuel en fonction de vos besoins.   Le terrain se trouve à 10 minutes du village d’Eymet, de sa Bastide et de tous ses commerces. Egalement, vous serez bien placés pour accéder à Bergerac. Le tout dans une campagne tranquille.

Cette maison, d’un état impeccable vous séduira par son volume, sa luminosité et l’état de finition mais aussi par sa situation ; seulement à 1.2 km du village avec ses commerces et restaurants. La maison, construite en 2010, est composée de : * Le porche. * Un hall d’entrée (5.65 m²). * Un séjour/salle à manger (44 m²) avec baies vitrées donnant sur les terrasses. * La cuisine (14 m²) entièrement aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, frigidaire, bac évier avec mitigeur et beaucoup de rangements, aspirateur/ramasse miettes au sol, VMC, la table et chaises sont inclus dans la transaction, baie vitrée donnant sur la terrasse côté lever du soleil, idéal pour le petit déjeuner. * L’arrière cuisine/cellier avec meuble à évier (8.75 m²) accès au garage. * Un dégagement avec placard (4.86 m²). * Les toilettes (3.m²) avec lave-mains. * Le petit dressing/placard (2.4 m²). * La chambre (11.10 m²). * Le couloir (7.83 m²). * La chambre (14 m²) avec son dressing (5.46 m²). * La 3 ème chambre (14 m²). * La 4 ème chambre (14 m²) avec son placard. * Les WC (2.48 m²). * La salle de bains (9.71 m²) avec la baignoire, la douche à l’Italienne, le meuble double vasque et miroir, placard de rangement et sèche-serviettes avec soufflerie. L’ensemble est de plain-pied, aucune marche, carrelage dans les pièces de vie/salle de bains/WC et dans les chambres/dressing. Le garage : * Le garage (28.02 m²) isolé, les murs ont été doublés en placo et peints. Portail automatique (avec télécommande). Un WC a été installé ainsi qu’un évier. Au-dessus du garage, se trouve le grenier (38 m²) : plafond isolé et couvert d’un placo, beaucoup de rangements et accessible par un escalier escamotable. La chaufferie (5.50 m²) avec la pompe de l’installation géothermie (Dimplex), le cumulus, l’aspirateur centralisé et l’onduleur des 16 panneaux solaires de 3kva (surface 24 m²) avec une production annuelle d’env. 2 000 € (contrat de revente sur 20 ans). Le cellier (5.30 m²) pour les bonnes bouteilles et les légumes du potager. Tout au fond de la maison se trouve l’abri de jardin (10.5 m²) avec sa porte de service et la pompe du puits. Ce local peut être transformé en 2 ème salle de bains si vous le souhaitez car la 3 ème chambre se trouve à proximité. La propriété est équipée d’un chauffage ‘Géothermie’ de plus de 70 M de profond d’où un rapport énergétique label A 1. Les murs ont été réalisés en brique de 20cm (isolant), sur un vide sanitaire sur toute la surface habitable. Une fosse toutes eaux de 4 m3 a été installée en 2010 et correspond aux normes en vigueur. Face à la maison se trouve la piscine de 11 X 5 avec un fond incliné de 0.8/1.6/2 m. Le liner a été changé en 2019 couleur sable : e3 marches non glissantes et une couverture de protection (aux normes Européennes). Grande et belle terrasse avec vue sur la campagne. Sur le côté se trouve le local technique avec l’équipement de la filtration et la terrasse couverte, un conduit de cheminée a été installé afin de créer votre coin barbecue/cuisine d’été. A l’entrée de la propriété se trouve le portail automatique avec télécommande et visiophone. Le jardin (3 000 m²) est paysagé avec des beaux arbres, arbustes et un verger de pêchers, pruniers, pommiers, poiriers etc. Un puits permet d’arroser les plantations, les arbres et arbustes toute l’année. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=L3RovjWnBFs

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son salon avec plafond rampant et ses poutres en chêne massif, sa salle à manger/cuisine avec son sol en terre-cuite et cheminée ouverte, mais aussi par les pièces qui restent à créer (gîte/bureau/annexe pour les parents/enfants). La maison est composée de : * Une très spacieuse et lumineuse pièce de vie/salon (78 m²) avec un plancher en châtaignier, des poutres en chêne au plafond rampant, des murs en pierres apparentes, des baies vitrées donnant sur le jardin et le bois. Une partie du sol a été renforcée afin de pouvoir installer un billard. Le poêle (9kwh) produit suffisamment de chaleur afin que la pièce soit très agréable hiver comme été grâce à une bonne isolation. La mezzanine (32 m²) très cosy, vous pouvez y créer votre bureau ou aménager un coin lecture. * La cuisine/salle à manger avec sa cheminée ouverte (45 m²), terre-cuite et carrelage au sol, une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et nombreux rangements. La cheminée et les murs en pierre apportent beaucoup de charme à cette pièce où toute la famille pourra se réunir très facilement autour d’un bon vin de la région. * Le dégagement (8 m²) donne accès aux chambres, à la salle de bains et aux toilettes. * La 1 ère chambre (21.6 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. * La 2 ère chambre avec espace rangement (18.8 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. * La 3 ère chambre/bureau avec espace rangement (9.4 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, porte fenêtre double vitrage, radiateur électrique. * Les toilettes (1.65 m²). * La salle de bains (7 m²) avec sa douche à l’Italienne, meuble avec vasque, mitigeur et miroir, branchement pour lave-linge, carrelage et faïence, sèche-serviettes, VMC double flux. * La 4 ème chambre (13.4 m²) plancher bois, double vitrage. * La salle de sport (50 m²) sol béton, murs doublés en placo, spots au plafond (placo et isolation) une très grande baie vitrée donne sur le jardin à l’arrière et le bois. * Le local technique (8 m²) avec la chaudière à fuel (non connectée aujourd’hui) et sa cuve à fuel. Cette pièce peut avoir plusieurs destinations. Si aujourd’hui il s’agit d’une salle de sports, on peut facilement la transformer en gîte car la 4 ème chambre se trouve juste à côté, une cuisine sera facile à installer. L’étage (70 m²) peut être utilisé pour la création de chambres et de salles de bains. A l’étage : * La mezzanine (32 m²) accès par le salon. Et 3 greniers tous aménageables : * Le 1 er grenier : 50 m² situé au-dessus de la cuisine. * Le 2 ème grenier : situé au-dessus des chambres et de la salle de bains (70 m²). * Le 3 ème grenier : situé au-dessus de la salle de sport et de la 4 ème chambre (70 m²). Surface habitable (285 m²). Surface encore à aménager (190 m²). Extérieur. La propriété se trouve en bordure de route. Des piliers en pierre reconstitués ont été montés afin de pouvoir y fixer un portail coulissant si vous le souhaitez. L’accès est gravillonné ainsi que l’aire de parking. La petite grange/garage peut abriter deux voitures. Une prise spéciale pour voiture électrique a été installée. Le terrain (57 740 m²) est en un seul tenant. Un petit cours d’eau se situe au fond du terrain, partiellement boisé ‘naturellement’, 100% BIO, sans pesticide depuis plus de 24 ans. Les aménagements du jardin ont été commencés mais ne sont pas terminés. La terrasse située au sud est un régal, accès direct par le grand salon avec une vue sur les bois qui ont poussés naturellement et dans lesquels les chevreuils et les hérissons se baladent en toute quiétude, la vie sauvage est omni présente. Situation et localisation parfaites ; microclimat au sud du fleuve ‘La Dordogne’ : à 20 min. de Bergerac et son aéroport, à 15 min. de la gare de St Foy La Grande et sa liaison vers Libourne / Bordeaux (gare TGV), sans oublier la bastide d’Eymet située à 15 min. et Duras. Le monastère des bouddhistes du « Village des Pruniers » est situé à 10 minutes de marche.

La maison est composée en rez-de-chaussée de : * hall d’entrée (19,5 m²) très lumineux et spacieux avec placards intégrés * le salon/salle à manger et coin cheminée (53 m²) réalisé en L avec la partie du coin cheminée un peu en contrebas par rapport au salon, carrelage * la cuisine (13,5 m²) avec son accès direct à la terrasse et vue sur le parc, carrelage * la buanderie/cellier (9 m²), juste à coté de la cuisine, avec son accès direct à la terrasse * le bureau (22 m²) avec possibilité de le transformer en chambre avec salle de bains * le dégagement (3,5 m²) avec son point d’eau, ses toilettes et accès vers le sous-sol * le couloir avec son escalier majestueux, accès vers l’appartement Au premier étage : * le palier avec ses placards et ses toilettes, jolie vue dans le hall d’entrée avec vitres teintées * la chambre parentale (24 m²) avec dressing, accès direct à la salle de bains et au solarium * la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques (11,4 m²) * chambre 2 (14,3 m²) avec accès au balcon et également au solarium * chambre 3 (16,1 m²) avec accès au balcon * chambre 4 (11,4 m²) avec accès au balcon * chambre 5 (17 m²) réalisée dans les combles, possible d’y créer une salle de bains L’appartement/gîte (de plain-pied) : * le séjour (14,3 m²) avec son accès direct et sa terrasse * la cuisine (8,4 m²) porte vitrée donnant dans le jardin * la chambre (12,4 m²) carrelage au sol * la salle de bains avec baignoire et lavabo (4,7 m²) * le couloir avec les toilettes et ses grands placards/penderies Le sous-sol est composé de : * un grand garage (32 m²) * pièce de rangement (40 m²) * pièce de stockage de bois de chauffage avec sa trappe vers le coin cheminée * dégagement avec son escalier, son placard et le ballon d’eau chaude * le cellier (25 m²) * la cave à vin * pièce de rangement * la salle de billard/salle de jeux (42,5 m²) Cette belle propriété se situe juste à l’extérieur du village absolument au calme, coté campagne et pourtant à quelques minute du centre du village avec tous les commerces. Le terrain d’environ6 134 m²est arboré et entièrement clos avec au milieu un puits. Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage, certaines en bois et d’autres ont été remplacées par du PVC. Chauffage électrique avec panneaux radiants installés récemment, consommation annuelle environ 2 000 €. Des grandes terrasses en façade et à l’arrière de la maison, avec vue sur le jardin. Le jardin est très facile à entretenir avec possibilité de réaliser une piscine. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=XoWpEOPolvU

Cette maison, bien entretenue et spacieuse comprend en rez-de-chaussée : * Un grand hall d'entrée, plafond ‘cathédrale’ avec escalier 2 ème étage, une belle espace lumineuse et spacieuse, sol carrelé * Le salon/salle à manger (48 m²) carrelage sol, hauteur sous plafond, grande fenêtre donnant sur le jardin, portes à la Française menant aux terrasses, dont une est couverte * Le salon/salle à manger avec cheminée (20 m²) poêle à bois, carrelage, portes à la Française menant à la terrasse, accès directement dans la cuisine * La cuisine (11 m²), meublée, sol carrelé * 2 ème /arrière cuisine (14 m²) partiellement meublée, sol carrelé, accès au jardin à arrière/à la terrasse couverte avec barbecue * La buanderie (9 m²) avec cellier et deux chauffe-eaux électriques, placards * La salle de douche du rez-de-chaussée avec douche et lavabo (6 m²) * Le couloir avec ses toilettes et lave-mains, placards * Une première chambre (20 m²) carrelage, placards, des portes à la Française menant à la terrasse sur le devant de la maison * Le bureau (14,5 m²) carrelage, portes à la française donnant sur la terrasse en façade, placards aménagés * La 2 ème chambre du rez-de-chaussée (22,1 m²) fenêtres et porte-fenêtre donnant vue sur le jardin, placards Au 1 er étage : * La mezzanine (14 m²) donnant sur le hall d'entrée, un espace parfait pour une bibliothèque ou espace de télévision ou au coin bureau * Une 1 ère chambre (22,4 m²) avec sa douche, lavabo et WC attenante, parquet flottant de qualité, fenêtres donnant sur le jardin * La 2 ème chambre ensuite (26 m²), la salle de bains (9 m²) est équipée d'une grande baignoire et deux lavabos et une toilette, la chambre est équipée de beaucoup de rangements * Le couloir avec toilette et de lave-mains, carrelage * La 3 ème chambre avec ses placards (15,3 m²) fenêtre donnant sur les jardins à l'arrière, très calme * La 4 ème chambre (13 m²) agréable et lumineuse * La salle de bains (9,20 m²) carrelage au murs et au sol, deux vasques dans un plan de travail carrelé * La 5 ème chambre (15,5 m²) bien fini, très spacieuse et lumineuse Toutes les chambres sont en parfait état, l’ensemble peut être utilisé comme maison familiale, mais aussi en tant que chambres d'hôtes. La propriété a été utilisée pendant des années en tant que B & B, avec un bon niveau de revenu annuel, bien sur ceci est à développer à nouveau. Au 2 ème étage : * Un espace de stockage (13,6 m²) petite porte, fenêtres, parfait comme dressing/grenier de stockage Attenantes à la maison des terrasses : * En façade : Des terrasses entièrement refaites, toutes sont carrelées et ont des belles vues sur le jardin/parc/bois. Une très agréable terrasse, carrelée, couverte est située près de la salle à manger. * À l'arrière : Une grande terrasse, couverte, carrelée avec barbecue (20 m²). L'ensemble des façades ont été récemment peintes et les terrasses ont été refaites à neuves. Attenant à la maison un grand garage double : * Un grand garage double avec atelier, surface totale de 70m², sol en béton, poutres apparentes, tableau électrique, porte donnant sur la terrasse couverte et dans la pièce de stockage * Un garage pour une voiture * Un garage pour un grand camping-car Sur le terrain se trouve également : * Petit abri en bois pour les outils de jardin * Un hangar en briques, utilisé dans le passé pour les poules et les pigeons L'emplacement de cette propriété est très agréable. La maison a été construite sur la pente de la colline au milieu de ses bois de chêne. Le bois est planté avec des chênes, des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, noyers… Le chemin d’accès vous mène à la maison et le double garage. Devant le garage une grande aire de stationnement pour plusieurs voitures. Les vues depuis les différentes terrasses sont vraiment superbes. La propriété est située à seulement quelques minutes de la ville avec ses commodités. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison de famille, c'est le bon endroit pour vous ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel revenu potentiel/B & B, cette propriété vous plaira certainement ! Pour plus de photos, découvrez notre chaîne YouTube et cliquez sur le lien : https://www.youtube.com/watch?v=IeC9VAYOZhY

Cette superbe propriété, située dans un petit hameau, est composée de : Au rez-de-jardin : * Un grand séjour avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes, sol carrelage imitation terre-cuite, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, chauffage au sol, cheminée en pierre de taille et des grandes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité dans la pièce, (9 x 11,5 =103,5 m²). * Une cuisine, carrelage au sol, cheminée décorative en pierre et bricous, poutres au plafond, accès vers la terrasse au sud (28,2 m²). * Un dégagement avec escalier. * La chambre parentale ensuite avec sa salle de douche/WC et dressing privé, plancher châtaignier de qualité, vue sur le parc, accès par le hall ou par le séjour, (21,6 m²). Au 1 er étage : * Un palier/chambre, parquet bois, velux, plafond rampant avec poutres apparentes, (env.30 m²). * Une salle de douche avec lavabo, carrelage au sol, douche, meuble avec vasque et miroir, (9 m²). * Les toilettes. * La grande chambre avec ses poutres apparentes et ses velux, parquet flottant de qualité couleur gris, placo peint en blanc, rangements, (env.60 m²). Attenant : * Le garage. Le garage est attenant à la maison d’habitation, une double porte en bois y donne accès. Le garage est composé de : * Espace garage avec porte électrique / télécommande, sol béton. * Coin atelier, sol béton. * Un cellier/buanderie. * Une cave à vin. A l’étage : * Une belle espace aménagée en chambre avec salle de bains et WC (20 m²). Totalement indépendant : * Un bâtiment en pierre avec son étage. * Ce bâtiment est actuellement composé d’une grande pièce avec portes et fenêtres et donne sur un jardin privatif, il est donc tout à fait possible de créer une habitation/gîte ou bureau. * L’entrée au jardin attenant à cette bâtisse est indépendante. Baies vitrées, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, très bonne isolation et de belles finitions. Le jardin de cette propriété est très agréable et facile d’entretien. L’ensemble est clôturé et possède en total 3 entrées dont deux sont équipées d’un système de télécommande. Un puits en façade de la maison principale. En contre bas se trouve un terrain en pente avec son chemin traversant, endroit idéal pour faire des petits potagers en pente douce, très bonne exposition, mais cet endroit peut aussi servir d’endroit pour vos poules et coqs ; autrement dit pour réaliser votre poulailler. Le terrain est piscinable. La propriété est équipée d’une fosse septique avec épandage et est en bon état de fonctionnement. La maison est pourvue d’une pompe à chaleur d’une grande capacité et fonctionne très bien, (chauffage au sol et radiateurs dans les chambres). La propriété se trouve dans un petit hameau, avec que des maisons en pierres avec des jardins privatifs.