Biens immobiliers à vendre

Cette maison d’habitation se compose : * Une entrée/cuisine (28,74 m²), carrelage au sol, une cheminée, deux radiateurs, une porte vitrée, une fenêtre. * Un dégagement (3,28 m²). * Une chambre (11,28 m²), parquet bois au sol, une fenêtre, un radiateur. * Une salle à manger (31,57 m²), parquet bois au sol, une cheminée, deux radiateurs, deux fenêtres. * Un dégagement (15,51 m²), carrelage au sol, un placard de rangement, un convecteur. * Un WC (1,29 m²), carrelage au sol, un lave mains. * Une salle de bains (6,41 m²), carrelage au sol, une baignoire, un lavabo, un bidet, un sèche serviettes, un convecteur, une fenêtre. * Une chambre (12,57 m²), parquet bois au sol, un radiateur, une porte vitrée donnant accès à l’arrière de la maison avec une vue sur la campagne environnante, une fenêtre. * Une buanderie/chaufferie (19,06 m²), béton brut au sol, une chaudière de marque « Buderus », un double évier, étagères de rangement.   * Un grenier aménageable * Attenantes à la maison, une belle et grande grange (ancienne étable), des dépendances. * Un ancien chai attenant également à la maison.   Cette propriété se situe au calme, non loin d’Eymet, sur environ 3 000 m² de terrain, avec une vue imprenable sur notre belle campagne périgourdine.  

La maison principale de 163 m² habitables est composée * Une entrée (5,04 m²), carrelage au sol, un radiateur. * Une cuisine (22,90 m²), carrelage au sol, une cheminée, un radiateur, une fenêtre. * Un salon/salle à manger (36,60 m²), carrelage au sol, une cheminée, une porte fenêtre, deux fenêtres, trois radiateurs. * Un dégagement (4,93 m²), carrelage au sol, un radiateur. * Une chambre (13,42 m²), parquet bois au sol, un radiateur, une fenêtre. * Un WC (2,06 m²), carrelage au sol, une fenêtre. * Une salle de bains (4,92 m²), carrelage au sol, une baignoire, un bidet, une fenêtre. * Une chambre (12,94 m²), parquet bois au sol, un radiateur, une fenêtre. A l’étage * Un dégagement (4,06 m²), parquet bois au sol. * Une chambre (17,50 m²), parquet bois au sol, deux placards de rangement, une penderie, un radiateur, une fenêtre. * Une chambre (14,02 m²), parquet bois au sol, deux placards de rangement, un radiateur, une fenêtre. * Une salle d’eau (4,47 m²), carrelage au sol, un bidet, un WC, un lavabo, un velux. * Une chambre (19,21 m²), parquet bois au sol, deux placards de rangement, une penderie, un radiateur, une fenêtre. Au sous-sol * Un garage (51,30 m²), béton brut, une fenêtre. * Une chaufferie/buanderie (23,76 m²), trois fenêtres, branchement machine à laver. * Une pièce (13,48 m²), une fenêtre. * Un atelier (7,65 m²). * Une cave/réserve (14,82m²).   La deuxième habitation de 112,65 m² habitables est composée de : * Une entrée/cuisine (18,92 m²), carrelage au sol, une cheminée ouverte, une porte fenêtre. * Un salon (21,61 m²), parquet flottant au sol, un placard de rangement, une fenêtre, un convecteur. * Une salle à manger (21,31 m²), carrelage au sol, une baie vitrée, un convecteur, un escalier donnant accès au grenier. * Une salle de bains (4,16 m²), carrelage au sol, une baignoire, un sèche serviettes, branchement machine à laver, une fenêtre. * Un dégagement (2,76 m²). * Un WC (2,43 m²), une fenêtre. * Une chambre (19,86 m²), carrelage au sol, un convecteur, une porte fenêtre. * Une chambre (21,60 m²), carrelage au sol, une cheminée, un convecteur, une porte fenêtre, une fenêtre. Un jardin entièrement clos.   Une grange de 184 m² entre les deux habitations et une petite parcelle de terre.

La maison est composée de : Un hall d’entrée avec son escalier vers le 1 er étage et les chambres. Un beau salon de (25 m²) avec conduit de cheminée. Une cuisine semi-aménagée avec coin repas (27.6 m²) avec conduit de cheminée. A l’arrière : Un cellier (11 m²). Un WC (2 m²). L’arrière cuisine/buanderie/chaufferie (19.8 m²) avec son accès direct au jardin, un accès est possible vers la grange. Au 1 er étage : Le palier (12 m²). La 1 ère chambre (28 m²) avec sa cheminée. Une salle de bains avec baignoire et les toilettes. La 2 ème chambre (255 m²) avec sa cheminée. Une pièce de rangement avec possibilité d’un accès vers la chambre de (25.5 m²). Au-dessus se trouve un grenier (non aménageable). Attenante : Une très belle grange en pierres avec de beaux piliers et poutres apparentes ((10.4 x 12.9 = 135 m²) sol béton. Au-dessus de la porte de grange un pigeonnier d’époque. Cette propriété était une ferme avec ses vaches, poules et donc des pigeons. Attenant à la grange, un poulailler (12 m²) actuellement utilisé pour le rangement de bois de chauffage et autres matériaux. *** Surface habitable : (140 m²). Chauffage central au fuel (cuve dans la grange), cumulus électrique. Fosse étanche et fosse septique, avec un raccordement à prévoir courant de l’année 2023 au réseau du tout à l’égout de la commune ! Double vitrage et volets bois. Côté extérieur, Un très agréable jardin (d’env. 800 m²), entièrement clos avec de beaux arbres et une terrasse bétonnée. Un puits avec pompe. Une piscine peut être installée (sous réserve de l’accord de l’administration).

Cette charmante propriété se compose : * Une entrée (19,88 m²), carrelage au sol, un radiateur. * Un WC (1,75 m²), carrelage au sol, un lave mains. * Une cuisine (23,26 m²), carrelage au sol, une cheminée ouverte, une porte vitrée en double vitrage, une fenêtre en double vitrage, un radiateur. * Un salon/salle à manger (39,90 m²), deux fenêtres, deux radiateurs, une porte vitrée. * Une chambre (17,84 m²) avec dressing (9,69 m²), une fenêtre, un radiateur. * Un dégagement (7,35 m²), carrelage au sol, placard de rangement, un radiateur. * Une salle de bains (4,71 m²), carrelage au sol, un sèche serviettes, une douche, une baignoire, un lavabo. * Une chambre (18,29 m²), carrelage au sol, une porte fenêtre, une fenêtre, un radiateur. * Une chambre (22,43 m²) avec salle de bains (8,23 m²), carrelage au sol, une porte vitrée, deux placards, un radiateur, une baignoire, un WC, un bidet, un lavabo, une fenêtre. A l’étage * Une mezzanine (55 m²), moquette au sol sur plancher bois, un velux, deux radiateurs. * Un dégagement (5,58 m²), parquet flottant au sol, un radiateur. * Une chambre (27 m²), moquette au sol, une fenêtre, un radiateur. * Une chambre (19,60 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un velux, un placard, un radiateur. * Un dégagement (3,62 m²), parquet flottant au sol. * Une chambre (11,62 m²), parquet flottant au sol, un velux, un radiateur. * Une salle de douche/WC (5.35 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un sèche serviettes, un vélux. * Une chambre (17,24 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. Un garage attenant avec porte électrique, un atelier. Une magnifique terrasse couverte à l’avant de la maison (50,71 m²), une piscine de 10X5 au sel, un nouveau liner a été installé en 2021,une cave. Un beau jardin avec une superbe vue de la campagne environnante, et un terrain de plus d’un hectare. Taxe Foncière pour 2021: 1428 €.

Ensemble en pierres de taille de la région de ‘sud Bergerac’ à rénover entièrement avec sa maison, ses granges et dépendances attenantes. Maison en pierres avec grange à rénover. Grange avec dépendances en état de ruine à rénover entièrement. Des plans ont été réalisés afin de créer une belle maison avec un séjour/salle à manger/cuisine, bureau, 3-4 chambres, des salles de bains, sauna/spa, garage et terrasse de toit d’une surface totale d’habitation de plus de 500 m². Le terrain est superbe, env. 2700 m² avec une très jolie vue dans la vallée et ses champs de tournesol. La propriété se trouve dans le triangle Bergerac/Issigeac/Eymet.

Cette rare et magnifique propriété de 313 m² habitables avec vue imprenable sur le lac est composée : * Une entrée (12.38 m²), carrelage au sol, un radiateur. * Une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur encastré) (17,58 m²) carrelage au sol, deux placards de rangement, deux radiateurs, une fenêtre en simple vitrage, porte vitrée donnant accès sur la terrasse couverte de 13,16 m². * Une chambre (13,41 m²), carrelage au sol, un radiateur, une fenêtre en simple vitrage. * Une salle de douche/WC (5,54 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un meuble vasque, un WC sanibroyeur, un sèche serviettes. * Un salon/salle à manger (52 m²), carrelage au sol, porte vitrée donnant accès à la terrasse côté Sud, avec vue sur le lac, une cheminée insert, un ancien évier en pierre, cinq radiateurs, deux fenêtres en double vitrage, une fenêtre en simple vitrage. * Une cave creusée dans la pierre (45,44 m²), un puits avec sa pompe. Au premier étage : * Un dégagement (15,91 m²), parquet flottant sur parquet bois, une fenêtre côté nord, une fenêtre côté sud, deux radiateurs. * Une chambre (18,58 m²), parquet flottant sur parquet bois, un placard de rangement, une climatisation réversible, un radiateur, une fenêtre en double vitrage, une salle de bains (8,53 m²), carrelage au sol, une baignoire, un meuble vasque, un bidet, un sèche serviettes, une fenêtre. * Une chambre (18,55 m²), parquet flottant sur parquet bois, une climatisation réversible, un radiateur, une fenêtre en double vitrage, une salle de douche (4,23 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un meuble vasque, un bidet, un radiateur. * Un WC (1,54 m²). * Une chambre (19,51 m²), parquet bois au sol, un radiateur, une fenêtre double vitrage. * Une chambre (19,34 m²), parquet bois au sol, un placard de rangement, un radiateur, une fenêtre en double vitrage. Au deuxième étage : * Un bureau (41,10 m²), moquette sur parquet bois, une climatisation réversible, deux radiateurs, trois fenêtres, un velux. * Un dégagement (2,35 m²), carrelage au sol. * Une salle de douche (6,90 m²), carrelage au sol, une vasque, une douche, un sèche serviettes, un radiateur, une fenêtre. * Un WC (1,08 m²). * Un débarras (5,61 m²), carrelage au sol, un évier double. * Un débarras (3,34 m²), carrelage au sol, étagères de rangement. * Un grande chambre/dortoir (45,78 m²), moquette sur parquet bois, deux radiateurs, deux convecteurs, trois fenêtres avec vue sur le lac. A l’extérieur * Une chaufferie/buanderie (34,80 m²), béton brut au sol, coin buanderie, une chaudière Viesmann, un ballon d’eau chaude, la cuve à fioul, un grenier (17,86 m²), deux fenêtres. * Une grange (52,43 m²), un puits, une mezzanine (42,37 m²), un bûcher, porte donnant accès au garage (39,51 m²), une porte donnant accès au jardin d’hiver (44,17 m²). * Une dépendance (39,88 m²) avec un atelier (58,97 m²) * Un pool house (26,65) avec sa terrasse couverte, un local technique. * Une piscine de 11 X 5 au chlore avec terrasse entièrement fermée. * Un beau jardin avec terrasse à l’arrière de la maison, avec magnifique vue sur la campagne environnante et surtout sur ce magnifique grand lac, un terrain de plus d’1ha.

Cette belle et agréable maison de plain-pied vous séduira par sa situation, au calme avec vue dégagée. La visite commence : Le hall d’entrée (8 .84 m²) le couloir dessert toutes les pièces de la maison. Le séjour/salon (27 m²) avec sa cheminée / poêle à bois, terre-cuite au sol, porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte. La cuisine / salle à manger (21.27 m²) terre-cuite au sol, meubles de cuisine élément bas de base, porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et sa vue dégagée sur la campagne. La 1 ère chambre (15 m²). La 2 ème chambre (15.5 m²). Le coin buanderie (2.62 m²) avec le ballon d’eau chaude (300 L). La salle de douche avec douche, lavabo et WC (3 m²) entièrement neuve. La chambre parentale (17 m²), avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, et sa salle de bains (4.12 m²) avec baignoire meuble avec vasque et WC. Attenant à la maison : Le garage (22 m²) porte de garage classique, sol béton, tableau électrique refait. En façade de la maison se trouve une belle terrasse semi couverte (env. 15 m² couvert et 25 m² non couvert). La vue y est superbe. Le terrain, env. 3 000 m², est en un seul tenant et bénéficie d’une très agréable vue. Création de plusieurs petits espaces pour observer le lever mais aussi le coucher d soleil, un verre de Bergerac dans la main, ou observer les animaux sauvages dans les bois et parcelles de terres autour.

Cette maison se compose : * Une entrée (20,60 m²), carrelage au sol, la chaudière au fioul. * Une cuisine (19,05 m²), carrelage au sol, une porte vitrée en double vitrage, une fenêtre en double vitrage, un radiateur. * Un séjour/salle à manger (40,08 m²), carrelage au sol, une cheminée avec insert, deux portes vitrées en double vitrage, une porte vitrée donnant accès et vue sur le Dropt, deux radiateurs. * Une chambre (19,86 m²), linoléum au sol, une porte en double vitrage, une fenêtre en sur vitrage, un radiateur. * Un dégagement (1,42 m²), carrelage au sol, placard de rangement. * Un WC (1,09 m²), carrelage au sol, une fenêtre. * Une salle de douche (5,85 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un bidet, un lavabo, une fenêtre, un radiateur. A l’étage * Un palier (3,14 m²), parquet bois au sol, une fenêtre. * Une chambre (18,73 m²), parquet bois au sol, une fenêtre en simple vitrage, un radiateur. * Une chambre (11,75 m²), parquet bois au sol, une porte fenêtre en sur vitrage avec balcon, un radiateur. * Une chambre (18,52 m²), parquet bois au sol, un fenestrou, deux velux. Une grange et son grenier accolée à la maison, avec un jardin autour de la maison et le long du Dropt, idéal pour des parties de pêche en famille ou entre ami(e)s. Cette maison se situe en bordure de départementale.

La maison, en pierres, avec de beaux volumes vous séduira dès votre entrée. La cuisine/salle à manger (16.7 m²) entièrement aménagée et équipée, carrelage au sol, accès vers le salon et vers la cour intérieure. Le séjour (23.2 m²) avec son poêle à bois, escalier vers le 1 er étage et porte fenêtre donnant dans la rue, poutres au plafond peintes en blanc et carrelage au sol. La petite véranda/coin bureau/coin lecture (6.4 m²) avec sa vue dans la cour/le jardin. La salle de douche/WC avec sèche-serviettes (3.3 m²). La buanderie/cellier (5 m²) branchement pour lave-linge. Au 1 er étage : Le palier (5 m²) donnant accès aux deux chambres, à la salle de douche/WC et au balcon. La première chambre (19.5 m²) avec une belle hauteur sous plafond. La seconde chambre (10.5 m²) murs peints en blanc. La salle de douche avec WC, meuble avec lavabo et sèche-serviettes (3 m²). Le balcon/la terrasse (16 m²) avec une jolie vue sur les toits des maisons autours   Coté extérieur : La cour intérieure/jardin d’agrément, env. 100 m² avec une partie terrasse. Un abri de jardin en bois pour ranger vos vélos, tables et chaises en hiver.   **** Double vitrage, électricité refaite, 2 nouvelles salles de bains, tout à l’égout, détecteur de fumé, parabole, ballon d’eau chaude électrique, un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Cette maison, à env. 800 m du centre du village est composée de : Au rez-de-jardin : Une entrée (10.9 m²) carrelage au sol, porte fenêtre en PVC et placard. Un séjour/salle à manger (23 m²) parquet flottant, porte fenêtre donnant direct dans le jardin. Une chambre (18 m²) avec placards. Une douche avec lavabo (1.6 m²). Un WC (1 m²). Un grand espace avec coin cuisine aménagée, chaudière, branchement pour lave-linge etc. (23.3 m²), carrelage au sol, cage d’escalier vers le 1 er étage – le rez-de-chaussée. Une pièce avec la cuve à fuel et rangements (7 m²). Surface habitable (env. 77 m²). Au rez-de-chaussée : Une entrée (4.45 m²) avec accès à la cuisine et au salon, carrelage au sol. Un séjour/salle à manger (187 m²) avec dans un coin une petite cheminée ouverte, plancher bois et parfait état. La cuisine (12.3 m²) avec la porte donnant à la cage d’escalier afin de descendre au sous-sol. Un couloir avec au bout les WC. Une 1 ère chambre (12.3 m²). Une 2 ème chambre (11.45 m²). Une 3 ème chambre 13.2 m²). Une salle de bains avec baignoire (3.8 m²) à moderniser. Surface habitable (env. 84 m²). L’électricité est à mettre aux normes, la chaudière à fuel est installée depuis 1995 et révisée tous les ans par un professionnel. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage en parfait état. Côté extérieur : Un très agréable jardin arboré. Au milieu se trouve un abri de jardin avec cuisine d’été, endroit idéal pour passer les jours et les soirées d’été. Au fond du jardin : Un grand / double garage avec portail automatique (36 m²), sol béton, murs en brique. A l’arrière un petit poulailler. Deux puits. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Possibilité de créer une piscine, et proche des commerces/écoles bars et restaurants.