Biens immobiliers à vendre

La propriété est composée de : Une belle et grande maison d’habitation (250 m²). Un pigeonnier (40 m²). Une piscine (12 x 5) chauffée, avec terrasse et une superbe vue dans la vallée. Un beau terrain d’env. 6 600 m² non clos et partiellement arboré, au calme. La maison est composée de : Un grand séjour (60 m²) avec son plafond cathédrale, terre-cuite au sol, trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et vue dans le jardin et au loin dans la vallée : une magnifique pièce de vie pour toute la famille. Le salon d’automne/hiver (34 m²) avec sa cheminée/insert, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte, terre-cuite au sol, poutres au plafond, une pièce très agréable et cosy les soirées d’hiver devant le feu de cheminée avec un bouquin et un verre de monbazillac. La cuisine (19.2 m²) entièrement aménagée et équipée, coin pour le petit déjeuner rapide ou pour discuter pendant que vous préparez le repas, tout en blanc avec une touche de bleue, une grande fenêtre vue dans le jardin. La buanderie/cellier (10 m²) avec ses multiples placards. La chambre parentale (20 m²) avec porte-fenêtre donnant dans le jardin côté lever du soleil et vue au loin sur les bois de la propriété. Le dressing (5.3 m²) aménagé. Les toilettes (1.5 m²). La salle de bains avec baignoire (13 m²), deux vasques et grand miroir. Carrelage et faïence, fenêtre, accès par le dégagement ou par la chambre parentale. Le garage (37 m²) accessible par la buanderie et par l’extérieur, sol béton, fenêtre. Au 1 er étage : Le palier avec vue dans le séjour. La deuxième chambre (16 m²). Le troisième chambre (16.3 m²). La salle de bains avec WC, vasque, miroir, sèche-serviettes et fenêtre. La quatrième chambre (14.4 m²). La cinquième chambre (18.5 m²). Le solarium (15 m²). La terrasse couverte (57 m²) avec le grand barbecue et la vue dans la vallée du Dropt au loin, magnifique coucher de soleil. La terrasse est suffisamment grande pour y installer une très grande table pour les repas de famille, un grand salon d’angle pour se relaxer et même une table de ping-pong pour les enfants et les grands sportifs. La terrasse en façade est aussi très agréable (30 m²) joli dallage, vue dans le parc, sur le bois de la propriété et au loin dans la vallée. Le terrain de 6 643 m², avec un beau jardin autour de la maison et du pigeonnier, une partie est boisée. La piscine de 12 x 5, chauffée, avec son liner noir marbré, d’une profondeur de 1.40, volet de couverture de sécurité et sa superbe terrasse. Vous allez la découvrir lors de la visite. Le pigeonnier se trouve au bout de la terrasse de la piscine avec une superbe vue. La pièce du rez-de-terrasse est composée d’un coin cuisine aménagée et équipée avec coin repas et d’une salle de douche avec WC, la pièce à l’étage est à finir de peindre et peut servir de chambre à coucher. (Env. 21 m²) par niveau. La situation de la propriété est vraiment parfaite, au bout d’un chemin communal, seulement un voisin, au calme, pas de vis-à-vis et une très belle vue dégagée dans la vallée et en plus seulement à 1.2 km d’Eymet.

Spacieuse maison de plain-pied avec une grande terrasse et vue dans le parc arboré. La maison est composée : Un hall d’entrée avec placard et au bout du couloir les toilettes. Un grand séjour/salle à manger (34.2 m²) carrelage au sol, poêle à bois, convecteurs, portes-fenêtres donnant sur la véranda qui donne accès à la terrasse et vue dans le beau parc arboré. La cuisine (14.3 m²) entièrement meublée et aménagée, accès à la petite terrasse couverte en façade avec vue sur le jardin et accès à la spacieuse buanderie/cellier. Le cellier/buanderie (12.2 m²) le ballon d’eau chaude est tout neuf, les aménagements restent en place et sont très utiles. Le petit dégagement mène à la chambre principale et au salon. La chambre parentale avec bureau/dressing et sa salle de douche/WC (env. 40 m²). La chambre (23.5 m²) est équipée d’une climatisation réversible, carrelage au sol, une porte fenêtre donnant sur la grande terrasse et vue dans le parc arboré. Le bureau/dressing est spacieux, carrelage au sol et une fenêtre donnant sur le jardin en façade. La salle de douche est bien agencée, une douche à l’Italienne, un grand meuble avec vasque, rangement, miroir et un WC. De l’autre côté de la maison se trouvent les deux autres chambres et la salle de bains avec au bout du couloir les WC. La deuxième chambre (10.67 m²) avec placard et fenêtre, vue dans le parc. La troisième chambre (13.1 m²) avec placard et fenêtre donnant dans le jardin en façade. La salle de bains avec baignoire, vasque sur pied et placard (5.62 m²). A ne pas oublier : La véranda, C’est une spacieuse véranda avec des baies coulissantes (24 m²) vue dans le beau parc arboré et accès à la très grande terrasse. La grande terrasse, Cette terrasse est entièrement pavée, elle mesure plus de 60 m² avec vue dans le parc arboré.   Côté extérieur : La propriété s’étend sur environ 1.9 ha en un seul tenant avec un tiers environ arboré et donc deux tiers en prairie. Le terrain est idéal pour avoir des poules mais également pour un poney et un âne. Derrière une petite haie se trouve la piscine, La piscine (5 x 5) est une piscine hors-sol avec un système de filtration au chlore.   Les dépendances : Un grand garage/atelier (30 m²) avec sur la droite un autre garage (18.5 m²) et sur la gauche un autre garage (18.5 m²). Abri de jardin en bois sur une dalle en béton (12.5 m²).

Cette belle maison de plain-pied se situe dans un endroit calme sur les hauteurs d’Eymet et se compose : * Une entrée/dégagement (25 m²) carrelage au sol, deux radiateurs, un poêle à bois mural. * Un séjour/salle à manger (46 m²) carrelage au sol, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, deux fenêtres, deux radiateurs, poêle à bois mural communiquant avec le dégagement. * Une cuisine aménagée semi ouverte sur la salle à manger (21,84 m²), carrelage au sol, une belle et grande verrière séparative, une fenêtre, un radiateur. * Une première chambre (12 m²), parquet flottant au sol, un placard de rangement, une fenêtre, une salle de douche/WC (4 m²), travertin au sol, un meuble vasque, et douche à l’talienne. * Une salle de douche (7 m²), carrelage au sol, une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes, une fenêtre. * Un WC (3,85 m²), carrelage au sol, un lave mains, une fenêtre, un radiateur. * Une deuxième chambre (12 m²), parquet flottant au sol, une fenêtre, un radiateur. * Une troisième chambre (15,55 m²), parquet flottant au sol, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un radiateur. Une terrasse en façade. Attenant, un garage/chaufferie/buanderie (25m²). Un jardin entièrement clos, avec abri de jardin et appentis, une terrasse en bois. Cette maison est prête à vous recevoir, aucuns travaux n’est à prévoir

Cette superbe maison offre des volumes généreux et espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Elle peut convenir autant pour des chambres d’hôtes que pour une belle et grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (20,62 m²), un bureau indépendant (20.55 m²) qui offre un espace calme. Un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger (42.50 m²) idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine entièrement équipée (22.60 m²) vous permettra de profiter d’un cadre fonctionnel et chaleureux et une arrière cuisine (3,86 m²). Côté détente, la maison dispose d’un bar intérieur (22,09 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos soirées en toute convivialité. Un vaste dégagement central (56,52 m²) dessert trois superbes chambres parentales : * Première chambre (28 m²) avec salle de douche/WC (14,77 m²). * Seconde chambre (25 m²) avec salle de douche/WC (6,50 m²). * Troisième chambre (15 m²) avec salle de douche/WC (3 m²) et sa cuisine et coin repas (11 m²).   A l’étage, un palier spacieux de (20 m²) donne accès à la partie nuit composée de quatre chambres supplémentaires  : * Quatrième chambre (25 m²) avec spacieuse salle de bains (8,5 m²). * Cinquième chambre (17 m²) avec salle de douche/WC (4,45 m²). * Sixième chambre (15.65 m²). * Septième chambre (17 m²). Un espace détente/ bureau (12,68 m²) ainsi qu’une salle de douche indépendante et un WC séparé viennent compléter cet étage. Les espaces de vie ne manquent pas, une pièce (20 m²) pour les enfants ou les loisirs, une salle de sport et/ou détente (62 m²), pouvant être également transformée en salle de jeux ou home cinéma.  Une cuisine moderne et conviviale (22 m²) qui s’ouvre directement sur la terrasse extérieure (78 m²) et surplombe le jardin verdoyant , idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Attenant vous trouverez également un garage de 70 m² qui contient le stockage de granulés avec son espace chaufferie. Un jardin avec puits sans aucun vis-à vis et nuisance.  

Beau terrain à bâtir sur la commune d’Eymet, terrain plat d’env. 1930 m² arboré. Le terrain est entouré d’une haie, il y a plusieurs arbres et arbustes matures. A vous de réaliser votre construction sur ce terrain d’une surface d’environ 1930 m². Eau et électricité en bordure du terrain, fibre optique, assainissement autonome à créer. Le terrain se trouve en zone UC de la commune d’Eymet, pas besoin d’étude de sol. Le terrain mesure environ 30 x 68 x 30 x 61 = 1930 m².

Cette maison de village entièrement en pierre est composée : * Une entrée (6,50 m²), carrelage au sol, escalier menant au premier étage. * Un salon (13,30 m²), linoléum au sol, une fenêtre, une climatisation réversible. * Une salle à manger (20,87 m²), carrelage au sol, une cheminée, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. * Une cuisine (17,52 m²), carrelage au sol, une chaudière, une fenêtre, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. * Une arrière-cuisine/buanderie (7,20 m²), un cumulus. * Une chambre (15,25 m²), linoléum au sol, une cheminée décorative, une fenêtre. * Un dégagement (4,03 m²). * Une salle de douche (6,20 m²), une cabine de douche, un lavabo, un bidet, un placard de rangement, une fenêtre. * Un WC (2,84 m²), carrelage au sol, une fenêtre. * Un garage (35 m²), terre battue au sol. A l’étage : * Une chambre côté jardin (20,50 m²), parquet bois au sol, une fenêtre. * Une chambre côté rue (16,35 m²), parquet bois au sol, une fenêtre. Une belle terrasse avec store électrique à l’arrière de la maison. Une grange de 160 m² accolée à la maison, en parfait état, et un jardin entièrement clôturé et arboré.  

Un beau terrain à bâtir d’environ 2634 m² sur la commune d’Eymet. Le terrain est borné, eau et électricité sur place, chemin d’accès et tabouret de tout à l’égout ‘en place’, le terrain est légèrement en pente, l’étude de sol/rapport géotechnique a été faite. Taxe foncière du terrain avant construction’ 381 €.

Cette charmante maison de plain-pied se compose :   * Une entrée : carrelage au sol, placard de rangement aménagé * Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (57 m²) : carrelage au sol, baies-vitrées vers jardin avec volet roulant électrique, espace cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré), fenêtre, un poêle à bois. * Un WC (1,53 m²) : carrelage au sol, lave-mains, fenêtre. * Un dégagement : carrelage au sol, thermostat pour chauffage. * Un cellier (3 m²) : carrelage au sol, cumulus électrique, aménagements restants, porte coulissante. * Chambre 1 (10,74 m²) : parquet flottant au sol, grand placard aménagé, espace dressing avec possibilité de créer une salle de douche (arrivée et évacuation d’eau présentes), porte-fenêtre vers jardin. * Chambre 2 (9,87 m²) : parquet flottant au sol, placard aménagé. * Chambre 3 (9,86 m²) : parquet flottant au sol, placard aménagé. * Chambre 4 (9,86 m²) : parquet flottant au sol, placard aménagé. * Une salle de douche (4,38 m²) : carrelage au sol, grande douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes, fenêtre.   De l’autre côté de la maison : * Une buanderie (14 m²) : béton au sol, aménagements restants, fenêtre, espace pour machine à laver, porte vers l’extérieur.   La maison bénéficie de nombreux avantages : * Menuiseries double-vitrage * Raccordement au tout à l’égout * Climatisation réversible dans la pièce principale installée en septembre 2019 * Système d’alarme avec 2 caméras * Isolation du plafond effectuée fin 2020   Côté extérieur, vous profiterez d’un grand espace parking à l’avant de la maison. Accolé à la bâtisse, un grand appentis pour deux voitures fut construit par un artisan en 2018 (garantie décennale restante).   Au fond du jardin, une belle construction bois de 32 m² abrite un garage pour deux voitures. Cette construction fut édifiée en décembre 2020. Le bâtiment comprend également un espace atelier avec porte basculante, porte en bois vitrée et fenêtre. Une possibilité d’aménagement s’offre à vous en cas de besoin d’agrandissement.   Le jardin d’environ 1 623 m² est entièrement clos, notamment par un portillon avec gâche électrique et portail automatisé coulissant. Un interphone/visiophone a également été installé.   Cette maison est située à seulement 5 minutes d’Eymet et de ses commerces, mais dans un environnement calme et tranquille. Bergerac se situe à environ 20 minutes.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La villa est composée de : Un hall d’entrée (5.5 m²). Un grand séjour/salle à manger (27.7 m²). Une cuisine donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin (16.2 m²). Une première chambre (14.5 m²) grande fenêtre en façade. Le dégagement (14 m²) avec l’escalier menant à l’étage. Une salle de bains avec WC (4.8 m²). Le couloir (4 m²) avec les toilettes (1.95 m²) accès directement à la terrasse couverte. Une deuxième chambre (14.5 m²) grande fenêtre donnant sur la terrasse couverte. Le 1 er étage : Le palier (12 m²) plancher bois. La troisième chambre (13.5 m²) avec son lavabo et grande fenêtre donnant sur le jardin à l’arrière. Le grenier, une 1 ère partie sur le côté et une 2 ème partie en façade (10 m² + 22 m²) Environ 130 m² habitables. Des travaux sont à envisager pour moderniser la maison et la mettre aux normes : une partie du carrelage du rez-de-chaussée doit être remplacée, les fenêtres sont à simple vitrage, l'isolation, le système de chauffage. Côté extérieur : La terrasse couverte et carrelée (20 m²) avec son coin pour poser la plancha et autres éléments de cuisine d’été. Le cellier/cuve à fuel (12 m²) sol béton, accès au garage et à la terrasse couverte. Le garage accès en façade avec espace parking pour une voiture (24 m²) chaudière à fuel et ballon d’eau chaude électrique, sol béton. Le jardin (env. 600 m²), en longueur, avec de grands arbres et arbustes. C’est un jardin mitoyen de chaque côté et qui est entièrement clos avec un muret d’un côté et d’un grillage de l’autre.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Belle propriété en pierre, 165 m² habitables, garage et carport, piscine chauffée, jardin env. 6 000 m². La maison est composée de : Un séjour/salle à manger (56.6 m²) avec un grand poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la belle terrasse, un poêle à bois dans la cheminée en ‘pierre et bricous’. La cuisine (26.2 m²) avec son plafond cathédrale, entièrement aménagée et équipée, beaucoup de rangements, une grande fenêtre au-dessus de l’évier, une cuisinière à bois avec une partie cuisson électrique, carrelage au sol, accès à la terrasse avec vue sur la campagne, double porte fenêtre donnant sur la salle à manger et le salon. La chambre parentale avec sa salle de douche/WC (30 m²) et son placard intégré, carrelage au sol, porte fenêtre donnant sur le jardin. Un cellier/placard avec ballon d’eau chaude électrique (4.7 m²). Au 1 er étage : Le palier donnant accès aux deux chambres avec chacune sa salle de bains et WC. La deuxième chambre (13.7 m²) avec placard de rangement intégré. La salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et sèche-serviette (7 m²). La troisième chambre avec sa salle de douche/WC et lavabo (29 m²) deux grandes fenêtres et un plafond rampant, une belle et agréable chambre à coucher. La propriété se trouve sur un beau terrain d’env. 6 000 m² non clos mais à l’entrée il y a un portail. Côté extérieur nous trouvons : Un garage d’env. 20 m², sol béton, murs en bardage bois. Attenant, un carport d’env. 20 m², sol béton, murs en bardage bois. A l’arrière se trouve un cabanon en bois dans lequel se trouve l’équipement / filtration de la piscine (au sel) et la pompe à chaleur afin de pouvoir chauffer la piscine à votre convenance. La piscine, mise en place en 2014 ‘en coque’, 9 x 4, avec une belle terrasse en pavés et protégée par un petit mur, vue sur la campagne et le terrain partiellement arboré. La piscine est équipée d’une bâche d’hiver et d’un robot. A côté de la terrasse de la piscine se trouve une spacieuse pergola en bois afin de pouvoir s’abriter en cas de forte chaleur et servir le diner lors d’une petite fête de famille à proximité de la piscine. Également une terrasse en face de la maison, côte Est et une autre terrasse au Sud avec vue au loin sur la campagne et le jardin fleuri.