Biens immobiliers à vendre

Cette belle propriété entièrement rénovée se compose : D’une maison principale avec un étage composée de : * Son porche d’entrée (5m²) * Un Hall d’entrée (4m²) * Un salon (11m²) revêtement sol plancher, sa fenêtre et son radiateur. * Une pièce (9m²) revêtement sol plancher, sa fenêtre et son radiateur. * Un bureau (6m²) revêtement sol plancher, sa fenêtre et son radiateur. * Un séjour (46m²) revêtement sol plancher, deux fenêtres et quatre portes-fenêtres et son poêle à bois. * Une salle à manger (26m²) avec un joli plancher, et sa fenêtre avec le radiateur. * Une cuisine équipée (25m²) entièrement équipée (une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un frigo…) sur un revêtement en lino * Une buanderie (9m²) avec un joli plancher comme revêtement au sol * Une salle d’eau (3m²) avec sa fenêtre et son sèche serviette Ensuite au premier étage on trouve : * Un dégagement (15m²) avec son radiateur, et le plancher au sol * Une chambre avec salle de douche attenante (11m²) sa fenêtre et son radiateur, sa douche à l’italienne et son sèche serviette * Une salle d’eau (3m²) avec sa douche à l’italienne et son plancher au sol, son sèche serviette * Une première chambre (10m²) sa fenêtre et son radiateur * Une seconde chambre (11m²) sa fenêtre et son radiateur * Un dressing (3m²) de quoi ranger vos vêtements * Une salle d’eau (3m²) avec sa douche à l’italienne et son plancher au sol, son sèche serviette * Une salle de bain (8m²) avec sa baignoire * Une chambre parentale avec salle de douche et dressing (12m²) sa fenêtre et son radiateur, sa douche à l’italienne avec son sèche serviette Sur cette même propriété vous pourrez recevoir famille et ami grâce à sa seconde maison avec : * Un hall d'entrée (8m²) * Une salle à manger (13m²) avec ses fenêtres et son radiateur * Un séjour (23m²) avec une baie vitrée, une porte fenêtre et son radiateur. * Une cuisine équipée (6m²) entièrement équipée (une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four, un frigo…) sur un revêtement en lino * Une salle d'eau (4m²) avec sa douche à l’italienne et son sèche serviette * Une chambre (19m²) avec deux fenêtres et deux portes-fenêtres, son radiateur. * Une chambre avec salle de bain attenante (24m²) avec sa baignoire, son sèche serviette, sa fenêtre. * Une chambre avec dressing (13m²) avec son radiateur et sa fenêtre. Toutes les pièces de la maison sauf la cuisine ont un revêtement en plancher. A l’extérieur vous y trouverez : * Une jolie piscine (11x5) et son alarme * Une grange (325m²) * Deux garages pouvant accueillir jusqu’à 13 voitures * Deux abris-voitures pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, * Des dépendances comme une ancienne écurie, une ancienne sellerie… Le tout sur 12 hectares de terrain, de quoi ravir les amoureux de la tranquillité.

Cette maison des années 90, rénovée au goût du jour se compose de : * Une entrée (7m²), avec son placard intégré * Un séjour avec cuisine, (57m²) avec son revêtement en carrelage, très lumineux avec sa baie vitrée, les deux portes fenêtres, une fenêtre, la cheminée, ses deux radiateurs et son bloc clim. La cuisine équipée avec son four, son micro-onde, la hotte aspirante, son lave-vaisselle et sa plaque à induction.   * Un cellier (7.41), sol carrelé, avec une porte donnant sur l’extérieur et le cumulus. * Un bureau (9m²), avec son carrelage au sol, le radiateur et une porte fenêtre donnant sur la terrasse. * Un couloir de 14m². * Un WC (3m²) carrelé, avec son lave mains et sa fenêtre. * La salle de douche carrelée (10m²) avec sa grande douche à l’italienne, son sèche serviettes, son meuble double vasque et sa fenêtre. * La première chambre (14m²) avec son joli parquet au sol, son placard intégré et sa fenêtre. * La seconde chambre (14m²) parquet au sol, son placard encastré et sa fenêtre pour une belle luminosité. * La troisième chambre (10m²) avec parquet au sol, et sa fenêtre. Au fond du couloir, une porte donne un accès direct au garage de 35m² avec son portail électrique et une porte donnant sur le jardin.   En petit bonus, sur cette maison se trouve une véranda de 20m² pour profiter de l’extérieur même en hiver.  A l’extérieur de la maison : * Une grande terrasse couverte de 40m² * Un carport de 40m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. * Une grande piscine au sel, qui peut selon vos envies être chauffée, le système ayant été mis en place. * Un local piscine avec le frigo !   Et enfin pour les amoureux de l’imagination et de la créativité, une dépendance de 250m² vous attend au fond du terrain, avec une entrée indépendante pour, pourquoi pas, créer un lieu d’habitation.

A la campagne, à 5 min. des commerces, et 30 mn de Bergerac.   La maison principale est composée de : * Un hall d’entrée avec son escalier vers le 1er étage et accès à la galerie (19 m²) placard de rangement, carrelage au sol. * Le séjour/salle à manger avec sa cheminée/insert (45 m²), carrelage au sol, plancher bois, de belles et grandes fenêtres donnant sur le parc boisé. * La cuisine (25 m²) est entièrement aménagée et équipée, baie vitrée donnant sur la terrasse avec son store. * Le cellier/buanderie (19 m²) carrelage au sol, accès à la grange/hangar. * La chambre parentale avec ses placards intégrés (21.5 m²) plancher bois. Sous cette chambre se trouve une cave, l’accès se fait par la galerie. * La salle de douche à l’Italienne (4.7 m²) carrelage/faïence moderne. * Les toilettes. Au 1er étage : * Le palier. * Une 1ère chambre avec sa douche/lavabo (15 m²). * Une 2ème chambre avec sa douche/lavabo (13 m²) et placard. * Une 3ème chambre avec placard (15 m²). * La salle de bains avec baignoire et douche (10.8 m²). * Les toilettes.   Surface habitable : env. (190 m²). L’ensemble est équipé de double vitrage PVC ou bois posé en 2010, une cheminée/insert se trouve dans le séjour, l’ensemble des pièces est équipé de radiateurs reliés sur la chaudière à fuel (installation récente) , les combles ont été isolées avec de la laine de verre il y a env. 6 ans.   Le gîte, réalisé dans une partie du pigeonnier du 13ème siècle, est composé de : * Une terrasse couverte en façade ; * Un hall d’entrée (8 m²). * Le salon de détente (20.5 m²). * La cuisine (25 m²) avec sa cheminée/insert. *La salle à manger avec sa cheminée ouverte (37 m²), ses murs en pierres apparentes, ses belles poutres au plafond et terre-cuite d’origine au sol. * Le dégagement avec son escalier donnant accès au 1er étage (9.7 m²). * Le cellier/buanderie (4 m²). Au 1er étage ; * Le palier. * Une 1ère chambre avec sa cheminée (23 m²). * Une 2ème chambre avec sa douche/lavabo (28.7 m²). * La salle de bains avec baignoire (4.5 m²). * Une 3ème chambre (23 m²). * La grande pièce de (37 m²) non aménagée avec son plancher en peuplier et sa très belle charpente. Surface habitable : (220 m²).   L’ensemble est équipé de radiateurs reliés sur la chaudière au fuel. A noter, l’insert dans la cuisine et la cheminée ouverte dans la salle à manger.   La propriété est équipée d’un puits (sous la dalle du pool house) avec pompe mais est également raccordée à l’eau de ville. Les 2 fosses septiques sont en bon état de fonctionnement mais pas aux normes en vigueur.   Sur la propriété se trouve également une très belle piscine (10 x 5) avec pool house, filtration au chlore, portillon de sécurité, alarme, le liner a été changé en 2015, une douche solaire se trouve en bordure de la terrasse. Sont inclus : la couverture d’hiver, la bâche à bulles et le robot de la piscine. Attenants à la maison : * Un premier grand hangar (14 x 33 = 485 m²). * Un 2ème grand hangar (17 x 20 = 330 m²) dans lequel 4 boxes à chevaux ont été installés. L’ensemble des toitures est en fibre-ciment de l’époque de la réalisation, sol béton, différents points d’eau ont été installés. Une petite partie du premier hangar abrite la chaudière à fuel et sa cuve. * Un poulailler (en mauvais état général).   Le chemin d’accès à la propriété est en castine et totalement privé. Une seconde entrée se trouve à l’opposé et donne sur le chemin rural avec un accès à un grand lac, parfait pour des balades avec vos animaux / chevaux.   Sur l’ensemble de la propriété des arbres, des noyers à bois et des chênes d’Amérique ont été plantés afin de créer un joli parc arboré. Pas de voisin proche.  

Cette agréable maison avec sa véranda vous plaira par sa surface et ses volumes * Le séjour (33,7 m2) salle à manger, avec sa cheminée ouverte, carrelage au sol * La cuisine (15,9 m2) grand plan de travail et rangements, accès vers la véranda, vers le cellier, vers le salon/salle à manger, carrelage au sol * La véranda (21,8 m2) avec accès direct à la cuisine et au séjour * L’arrière pièce avec coin buanderie, chaufferie, rangement (42,5 m2) et les WC Au 1er étage : * Le palier (12 m2) parquet flottant au sol * Chambre n° 1 (13,3 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Chambre n° 2 (13,2 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Chambre n° 3 (16,2 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Pièce/chambre (à finir) n° 4 (45 m2) avec la chaudière, parquet ancien au sol, accès sur le petit balcon * Les WC * La salle de bains (5,6 m2) avec coin buanderie, carrelage et faïence Attenante à la maison d’habitation : * Une grange grange/garage (48 m2) avec son escalier donnant à la 4ème chambre, accès vers l’arrière pièce/buanderie, sol béton, cuve à fuel pour le chauffage Totalement indépendant : * Le garage/hangar (52 m2) sol béton, murs en parpaings et tôle Agréable jardin sur le coté et à l’arrière de la maison La propriété se trouve sur environ 1 000 m2 de terrain dans un petit hameau tranquille Le jardin est fort sympathique avec ses arbres, ses arbustes Différents arbres fruitiers Agréable vue sur la campagne

Cette maison, située en ville, vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et par son parc. La villa, construite en 1952, est composée de : * Une grande terrasse (+ de 35 m2) avec une jolie balustrade en fer forgé * Le hall d’entrée, marbre blanc au sol avec une belle hauteur sous plafond et ses moulures tout autour (17 m2) Le hall et ses placards muraux, grandes portes donnant au salon. * Le séjour/la salle à manger (43,3 m2) avec sa cheminée, son parquet ancien et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse * La partie séjour (25 m2) est vraiment très lumineuse et spacieuse, ouverte sur la salle à manger * La salle à manger (18,2 m2) ouverte sur le séjour, belle pièce très agréable avec accès vers la terrasse sur le coté par la baie vitrée L’ensemble salle à manger et séjour est vraiment très agréable. De la salle à manger accès direct à la cuisine. * La cuisine (12 m2) entièrement aménagée et équipée Retour dans le hall d’entrée, accès vers les chambres et le bureau et les toilettes avec lave-mains. * La 1ère chambre (14,3 m2) avec son placard mural et sa salle de douche, cette chambre à une porte donnant directement sur la terrasse en façade * La salle de douche de la 1ère chambre avec bac à douche, le lavabo et les toilettes, tout dans le style des années 70, et toujours en très bon état général * La 2ème chambre (17,2 m2) vue dans le parc à l’arrière, placard mural, beau parquet ancien au sol, salle de bains privative * La salle de bains de la 2ème chambre (8,4 m2) avec sa baignoire, lavabo et toilettes * Le bureau (9,6 m2) parquet au sol, fenêtre donnant sur le parc à l’arrière Le sous-sol : * Le dégagement/verrière donnant accès au sous-sol/étage avec sa porte vers le parc arrière * Une pièce/dégagement donnant accès aux autres pièces au sous-sol (11 m2) carrelage au sol * La buanderie (12,9 m2) avec le ballon d’eau chaude et branchement pour le lave-linge * Le couloir/dégagement (15 m2) carrelage au sol, partout au sous-sol il y a environ 2m d’hauteur sous plafond * La 1ère cave à vin (14,5 m2) * La 2ème cave à vin (16 m2) * L’espace de rangement des fleurs sous la terrasse (3,5 m2) pour l’hiver * Une 3ème chambre (21 m2) avec sa salle de douche et lavabo * La salle de douche de la 3ème chambre (3 m2) * La 4ème chambre (21,3 m2) avec sa porte donnant directement au jardin et sa terrasse, dans cette pièce il y a également un WC * La chaufferie (5 m2) avec la chaudière au fuel (2008) qui est également reliée à la pompe à chaleur (installée en 2009) * Le garage (24 m2) avec au bout une espace dédié au bricolage Au bout du parc se trouve la terrasse d’été avec sa cuisine d’été et son barbecue, les toilettes, le l’abri pour le stockage du bois de chauffage et le local technique de la pompe du puits (63 m2). La terrasse d’été est superbement aménagée et équipée. Il y a la cuisine d’été. Il y a le barbecue. Les toilettes. Et l’abri pour le stockage du matériel de jardin et le stockage du bois de chauffage. L’eau du puits est utilisée pour tout le sanitaire, la cuisine est raccordée à l’eau de ville, la propriété est raccordée au tout à l’égout. A l’entrée de la Villa, une allée pavée et arborée des petits arbustes et d’une fontaine. La terrasse au 1er étage est superbe. Des stores électriques devant les fenêtres. La propriété est entièrement close avec un portail en bois à l’entrée. Le parc à l’arrière est superbe. La terrasse d’été (63 m2) vous séduira par sa grandeur et ses équipements, volets roulants sur toute la devanture, carrelage au sol, cuisine d’été avec en plus une grande cheminée/barbecue. Un abri de stockage du matériel de jardinage et stockage du bois de chauffage, attenant à la terrasse d’été. La terrasse d’été est également équipée d’un WC et d’un local technique avec la pompe du puits. Le parc un vrai havre de paix avec vue sur le clocher de l’église.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : * Le hall d’entrée en façade (13,7 m²) avec toilettes pour invités, terre-cuite au sol dites « dallage Girondin », murs en colombages et travaillés à la chaux * Le séjour (37,2 m²) avec son « dallage Girondin », poutres apparentes chaulées, cheminée à l’ancienne avec un grand poêle à bois Le séjour avec sa cheminée/insert. * La cuisine (49,3 m²) : belle et agréable pièce à la Française où la famille se réunit lors de longues soirées d’hiver La cuisine est équipée et aménagée, un beau parquet en chêne massif, poêle à bois dans la grande cheminée, belles poutres apparentes. * Le cellier/buanderie (3,6 m²) avec ses branchements pour le lave-linge, congélateur… L’entrée/sortie vers la grange. * Une 1ère chambre avec salle de douche et toilettes (26,3 m²), carrelage au sol, murs en pierres et poutres apparentes, une porte donne accès à la terrasse cotée ouest * Une seconde entrée avec son escalier d’époque et ses poutres chaulées * Une salle de bains familiale (11,3 m²) avec sa douche et meuble vasque * Une 2ème chambre (17,6 m²), carrelage au sol, poutres et pierres apparentes Au premier étage : * Le palier * La chambre parentale avec salle de douche et toilettes (44,9 m²), beau parquet en pin au sol, poutres apparentes et superbe vue sur la campagne La salle de douche/WC. * 4ème chambre (27 m²), poutres apparentes, parquet pin au sol * La grande pièce/bureau/chambre d’amis (47,8 m²) avec poutres, parquet, bricous… : une belle et très agréable pièce de vie avec énormément de possibilités * Le dressing (8,3 m²) avec ses penderies et étagères * La salle de douche avec ses toilettes (13,7 m²) : douche, lavabo, toilettes, rangements * Le coin bureau/coin de jeu pour les enfants (9,2 m²) La maison est toute équipée avec radiateurs électriques nouvelle gamme, un poêle à bois dans le séjour et un autre dans la cuisine, deux groupes VMC, toute l’électricité a été remise aux normes, l’ensemble des salles de bains/WC est raccordé à la fosse septique (aux normes selon le dernier rapport), double vitrage bois et la maison est également raccordée à l’eau de ville et équipée d’une filtration d’eau, spécial anticalcaire Un puits se trouve devant la maison et peut servir pour arroser vos plantations. La grange attenante : Cette grange, anciennement une étable à vaches, est encore équipée de ses crèches et son grenier à foin. Il y a même une porte qui donne accès à la grande pièce/bureau/chambre du 1er étage, pouvant être utilisée comme rangement mais aussi être transformée en gite ou maison d’amis. Surface au sol de 220 m², en très bon état général, toiture couverte en tuiles canals à l’ancienne, avec de belles poutres et de superbes pierres d’angle. Les deux séchoirs à tabac : * Le 1er séchoir de 200 m² : poutres en bon état général, bardage à refaire * Le 2ème séchoir (95 m²) : poutres en bon état général, bardage en bon état Cette magnifique propriété se trouve sur environ 8 950 m², à la campagne, dans un environnement calme et très agréable. En façade se trouve un beau chêne, parfait pour vous apporter un peu d’ombre l’été. Face à la maison se trouve également un puits avec de l’eau, idéal pour l’arrosage des différentes plantations.

Cachée au bout d’une impasse sans issue, vous serez émerveillés en arrivant dans cette propriété. L’allée d’entrée bordée de jolis arbres vous amènera à ce magnifique corps de ferme, en partie habitable, avec toutes ses dépendances. Le cadre vous enchantera par son calme et sa tranquillité et néanmoins à 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous ses commerces. La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée : * Une entrée (17,41 m²) : tomettes anciennes au sol, cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, ancien évier en pierre * Un salon (30,20 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre + fenêtre, cheminée avec poêle à bois * Une cuisine (18,50 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre, placard de rangement * Une chambre (14,38 m²) : parquet flottant au sol, placard de rangement * Un dégagement (7,27 m²) : carrelage au sol * Un WC (1,70 m²) : carrelage au sol * Une salle de bains (6,59 m²) : carrelage au sol, porte-fenêtre * Chambre 2 (20,64 m²) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement, porte-fenêtre, cheminée condamnée * Un second dégagement (5,62 m²) : parquet flottant au sol, cheminée en bricous * Chambre 3 (18,39 m²) : parquet flottant, cheminée refaite, espace rangement, arrivées d’eau pour créer une salle de bains avec sani-broyeur, porte-fenêtre * Une seconde cuisine (19,13 m²) : carreaux de gironde au sol, cheminée en bricous, porte vitrée Accolée à la maison : * Une pièce à rénover (36,87 m²) : pierre et béton au sol, porte d’accès au pigeonnier attaché Mitoyen à cette pièce, un magnifique pigeonnier sur trois niveaux comprenant, étage par étage : * Une pièce (26,57 m²) : terre battue au sol * Une ancienne chambre (26,57 m²) : parquet au sol, deux fenêtres * Un grenier (26,57 m²) : parquet au sol, superbe charpente apparente, pièce facilement aménageable, vue dégagée sur la campagne Accolés à la maison, sur le côté : * Un ancien chai (116,07 m²) : partie bétonnée et terre battue au sol, charpente apparente, partie grenier au-dessus de la maison, 2 grandes ouvertures * Une dépendance en pierre (25 m²) : terre battue au sol, 2 magnifiques fours à pain avec hotte en coque de bateau renversée * Une petite pièce de stockage de bois (5 m²) : terre battue au sol Totalement indépendante : * Une grange en pierre (315,59 m²) : terre battue au sol, crèches à vaches, charpente d’origine, toiture en excellent état, plusieurs ouvertures * Appentis couvert sur l’avant Une dépendance en torchis à rénover entièrement avec terrasse couverte. A l’entrée de la propriété : * Un poulailler en pierre * Les anciennes porcheries en pierre Un ensemble de bâtiments en pierre de toute beauté, pour un fabuleux projet à créer !!! Côté extérieur, la propriété est entourée d’environ7 200 m²de terrain avec puits. La surface peut s’agrandir en fonction de vos besoins (animaux…). Le terrain est également piscinable. En ce qui concerne la situation vis-à-vis des commerces, la propriété est située à seulement 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous commerces, restaurants, boulangerie, écoles, cinéma… Une propriété RARE sur le marché actuel, à ne surtout pas laisser passer !!!

Cette maison, ancienne grange transformée en habitation est composée de : * Un grand séjour/salle à manger (65 m²) carrelage au sol, grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, piliers bois apparentes, un mur en pierre apparente, espace semi-ouvert sur la cuisine * La cuisine (23 m²) aménagée et semi-équipée, carrelage au sol, accès vers la terrasse coté Est * Le cellier/buanderie (8,3 m²) carrelage, accès vers la terrasse couverte, équipement de la pompe à chaleur et de la chaudière au fuel (geminox) branchement pour lave-linge * Les toilettes * La salle de bains avec sa baignoire et douche et meuble avec vasque, carrelage et faïence murale (7,6 m²) * Chambre 1 parentale (15,8 m²) murs en placo, parquet flottant au sol * Chambre 2 (10,5 m²) murs en placo, parquet flottant au sol * Chambre 3 (9,5 m²) murs en placo, parquet flottant au sol La terrasse en bois coté est avec accès direct à la cuisine. La grande terrasse couverte, carrelée, est l’avant toit de la grange avec des belles poutres apparentes (45 m²). Le garage (20 m²) sol béton, murs en bois. La cave à vin, isolée (2,5 m²). La propriété s’étend sur environ1 000 m². Le jardin est entièrement clos avec à l’entrée un portail. Une belle piscine semi-enterrée, structure bois, terrasse carrelée et petit poolhouse avec la filtration au chlore, le tout en parfait état.

Cette belle propriété moderne (construite en 2008/2009 par IGC) comprend : Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée avec escalier peint en blanc donnant accès au 1er étage * Un grand salon/salle à manger avec 3 baies en double vitrage et acier inoxydable * Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Le coin petit déjeuner avec accès direct à la terrasse couverte * Une buanderie avec son évier et ses rangements * Le bureau ou chambre d'appoint * Une chambre avec sa salle de bains/douche/WC et meuble avec lave main/miroir 148 m²habitables Au 1er étage : * Le palier * 3 chambres * Salle de douche à l’Italienne avec lavabo et WC * Salle de bains avec baignoire, meuble avec lavabo/miroir et WC * Un dressing/espace bureau avec placards aménagées 61 m²habitables Surface habitable : 209 m² Une grande terrasse couverte, orientée plein sud avec une belle vue dégagée. * Des placards aménagés dans toute la maison (haute qualité) * Dans le salon/salle à manger et dans les chambres un vrai plancher en bois de chêne * Dans les autres pièces du carrelage * Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée et au 1er étage * Des fenêtres en double vitrage bois * 3 grandes baies vitrées dans le salon/salle à manger * Une maison avec très peu d’entretien * Un grand réservoir d'eau (5000 L) a été enterré pour arroser les parterres de fleurs * Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granit avec double évier, ameublement de qualité ‘Cuisinella’, micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, équipements de haute qualité tout de la marque 'Neff' * Le garage a été entièrement isolé * Les portes de garage (2) sont automatiques avec télécommande * Classe énergie : D 156 * Volets en bois peints * Aspirateur intégré * Des spots avec variateur d’intensité dans la salle à manger et dans le salon * Un conduit de cheminée a été installé (possibilité d’installer un poêle à bois ou une cheminée) Le jardin est absolument magnifique, beaucoup de plantes, de rosiers, d’arbres et arbustes. Un abri de jardin pour tous les outils de jardin et du rangement. Au fond du terrain se trouve un petit ruisseau. Des arbres fruitiers ont été plantés et sont en plein production : des cerisiers, pommiers, pruniers, noyers… Une partie du bas du terrain peut être utilisé pour réaliser votre potager. Surface totale du terrain : 11 775 m² Un réservoir de5 000 L a été enterré afin que vous puissiez facilement arroser vos plantes et votre potager. Le terrain est assez grand pour une piscine.

Cette superbe propriété, très privée et tranquille se trouve sur une bute avec une vue superbe sur la vallée du Lot et Garonne. La maison d’habitation est composée de : * Une grande galerie/véranda ouverte/couverte (40 m²) carrelage au sol, murs en pierre apparente, toiture refaite à neuve * Le séjour/salle à manger/la cuisine ouverte (55,5 m²) murs en pierre apparente, carrelage au sol, cuisine aménagée et équipée, fenêtres double vitrage, radiateurs avec thermostat, poêle à bois, poutres apparentes * Une 1 ère chambre/bureau (20,5 m²) carrelage au sol, fenêtre donnant sur la galerie, pierres et poutres apparentes * Une salle de bains avec baignoire d’angle, lavabo, douche, bidet et sèche-serviettes relié sur la chaudière, deux meubles avec chacun son vasque et miroir et meuble de rangement au milieu, faïence mural (9 m²) * Les toilettes avec lave-mains * Le dégagement avec ses placards de rangements, l’escalier vers le 1 er étage et sa porte donnant sur le jardin à l’arrière * La buanderie (3,5 m²) * Les toilettes avec lave-mains * Une 2 ème chambre (17,8 m²) carrelage au sol, pierres apparentes, vue dans le parc * Une 3 ème chambre (18 m²) en suite avec sa salle de douche et ses toilettes (3,7 m²) Au 1 er étage : * Espace semi-grenier/rangement * Une très belle et grande pièce sous les poutres (77 m²) parquet bois, poutres apparentes, fenêtres double vitrage, toiture isolée et finie avec un joli lambris naturel, radiateurs avec thermostat, conduit de cheminée en bricous apparents * La pièce du 1 er étage peut être utilisée selon vos besoins, chambre, bureau, espace de relaxation, home cinéma à vous de la meubler La cave (23,6 m²) avec la chaudière au fuel et sa production d’eau chaude, cave à vin, espace rangement – accès uniquement par l’extérieur. Les granges : * La grande grange (env.325 m²) au sol, belles poutres apparentes, sol en terre-battue, murs en pierres de tuffe et colombages d’origine (1600) * La petite grange (env.100 m²) attenante à la grande grange, pierres et poutres * L’avant toit (env.200 m²) attenant en façade de la grande grange La propriété se trouve sur un beau terrain d’environ 5,6 ha d’un seul tenant et avec un très beau point de vue sur la vallée du Lot et Garonne avec ses pruniers et ses terres cultivées. Sur la propriété de 5,6 ha se trouve un grand verger (pomme, poire, cerise, prunes...). Il y a également une mare au fond avec quelques peupliers autour. Un bois de chêne et de la prairie, parfait pour des chevaux et des ânes.