• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Belle maison de village avec possibilité de revenus, cour intérieure et piscine

205,200€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette maison de village a été entièrement rénovée par les propriétaires et divisée en deux propriétés distinctes (chacune bénéficiant de son entrée), permettant de pouvoir profiter d’un éventuel revenu supplémentaire (gîte ou chambres d’hôtes), ou tout simplement d’une annexe indépendante pour la famille et les amis.
Le tout en plein cœur d’un village avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Bergerac.

La maison principale est composée en rez-de-chaussée :
* Salle à manger/salon/coin cuisine (35,24 m2) : parquet au sol, deux portes fenêtres, une fenêtre, l’escalier menant à l’étage.
Pour le coin cuisine : un évier, plaques de cuisson à induction, hotte.
* Un dégagement (3,56 m2) : carrelage au sol, le cumulus. Ce dégagement mène au WC.
* WC (3,43 m2) : carrelage au sol, lave-mains, une fenêtre, branchement pour la machine à laver, VMC.

A l’étage :
* Chambre 1 (12,63 m2) : parquet au sol, une fenêtre, placards.
* Salle de douche de la chambre 1 (2,49 m2) : parquet au sol, douche, WC, lavabo, VMC.
* Chambre 2 (12,08 m2) : parquet au sol, une fenêtre, placards.
* Chambre 3 (9,10 m2) : parquet au sol, une fenêtre, placards.
* Salle de douche de la chambre 3 (2,21 m2) : parquet au sol, lavabo, WC, douche, VMC.
* Un dégagement (5,56 m2) : béton au sol, mène à une salle de douche et à la cour intérieure, un velux.
* Une salle de douche (3,42 m2) : béton au sol, douche italienne, WC, lavabo, velux, VMC.

Accolée à la maison principale, la seconde maison est composée en rez-de-chaussée de :
* Cuisine/salon (24,10 m2) : parquet flottant au sol, évier, hotte, plaques de cuisson à induction, les escaliers menant à l’étage.

A l’étage :
* Chambre (13,73 m2) : parquet flottant au sol, placards, clim réversible, une porte fenêtre menant au balcon.
* Salle de douche (6,21 m2) : parquet flottant au sol, douche, lavabo, WC, VMC.

Au sous-sol de la seconde maison :
* Un dégagement : une porte d’entrée donnant dans la rue et permettant un accès totalement indépendant à cette maison.
* Pool house : cumulus, machinerie pour la piscine.
* Un dégagement (2,32 m2) : carrelage au sol.

Cette maison peut servir d’habitation principale avec possibilité de revenus, ou comme pied à terre avec son annexe indépendante.

Les avantages de cette propriété :
* Les deux habitations sont indépendantes
* Chaque habitation possède son compteur électrique et son cumulus
* Plein centre d’un village avec commerces
* Raccordement au tout à l’égout

Extérieur :

Une belle surprise vous attend à l’extérieur : une jolie cour intérieure sans vis-à-vis et une piscine !

Une piscine au chlore 4 x 3 en pointe de diamant avec une profondeur allant jusqu’à 2m20 et 1m30 sur les côtés. Un véritable petit coin de paradis en plein centre du village.

La deuxième maison bénéficie d’un petit balcon donnant au-dessus de la piscine permettant ainsi de prendre son petit déjeuner en toute sérénité.

A l’avant de la propriété se trouve une terrasse.

Si vous souhaitez visiter ce petit bijou, n’hésitez pas une seconde et appelez-nous !

205 200 € Honoraires Inclus
190 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 8 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le août 3, 2020 à 7:49

  • Référence du bien: 73298
  • Prix: 205,200€/Prix Vente
  • Superficie: 197 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 4
  • Type de bien: Maison de Village
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1 000 €

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