Magnifique propriété avec sa maison de Maître et sa Périgourdine sur un terrain de 3,9 ha avec bois. Lauzun (47410)

La Maison de Maître de 326 m² habitables se compose comme suit :

En rez-de-chaussée

* Une spacieuse cuisine aménagée (24,86 m²), carrelage au sol, deux grandes fenêtres, un évier ancien en pierre.

* Une arrière-cuisine/buanderie (17,68 m²), linoléum sur parquet bois au sol.

* Un séjour (26,83 m²), carrelage ancien au sol, de grands placards de rangement, une porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et le jardin et donne une belle luminosité à la pièce.

* Une chambre (28,55 m²), moquette au sol, deux grandes fenêtres, un cabinet de toilette, une très belle vue sur la piscine et la campagne environnante.

* Un salon (25,91 m²), moquette au sol, une cheminée à foyer ouvert, deux grandes fenêtres.

* Un second salon (26,39 m²), parquet bois au sol, une cheminée, des placards de rangements, une porte fenêtre donnant accès à l’arrière de la maison.

* Une salle de douche (5,96 m²), plancher bois exotique au sol, un meuble vasque, une cabine de douche, un bidet, une fenêtre.

* Un WC (1,82m²), linoléum au sol.

A l’étage

* Un palier (18,88 m²) avec poutres apparentes, moquette au sol.

* Une seconde chambre (21,82 m²), moquette au sol, placards de rangement, une fenêtre.

* Une troisième chambre (29,96 m²), moquette au sol, poutres apparentes, deux fenêtres, placards de rangement.

* Une quatrième chambre (28,38 m²), moquette au sol, poutres apparentes, deux fenêtres et placards de rangement.

* Un dressing (9,07 m²), moquette au sol.

* Une salle de douche (13,64 m²), moquette au sol, une cabine de douche, un lavabo double vasque, un bidet, une fenêtre.

* Un WC (1,59 m²), parquet flottant au sol.

* Une cinquième chambre (22,47 m²), moquette au sol, poutres apparentes, deux fenêtres et placards de rangement.

* Une sixième chambre (22,71 m²), parquet flottant au sol, poutres apparentes, deux fenêtres et placards de rangement.

* Une cave de 70 m², avec la chaudière au fioul entièrement révisée et modernisée.

* Un carport.

* Une piscine 6x12 au chlore avec espace détente

A l’extérieur au milieu d’un magnifique parc se trouve une piscine avec espace détente et les bois à proximité, ce qui fait de cette propriété un havre de paix à l’abri des regards.

La maison périgourdine de plain-pied de 84 m² habitables, actuellement louée se compose :

* Une cuisine (24,17 m²), tomettes au sol, une cheminée, une porte fenêtre, une fenêtre.

* Un séjour (29,97 m²), carrelage ancien, une cheminée et deux fenêtres.

* Un dégagement (4,38 m²), plancher bois au sol.

* Un WC (1,45 m²), plancher bois au sol.

* Une chambre (9,19 m²), plancher bois au sol, une fenêtre.

* Une chambre (11,44 m²), plancher bois au sol, une fenêtre.

* Une salle de douche (3,64 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un lavabo.

Attenante une dépendance.

Jardin tout autour.

Chauffage central au gaz.

Ce bien est loué avec un contrat de location d’une durée de trois ans débutant le 19 Décembre 2008 tacitement reconductible pour un loyer de 447,91 € mensuel.

Les deux habitations se trouvent au milieu d’un très beau parc d’env. 3.9 ha avec des bois, un séchoir à tabac, une ruine.

Une propriété avec beaucoup de charme et de caractère couplée d’authenticité. Bien rare !!!