• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Propriété en pierre comprenant 4 chambres, un gîte avec une chambre, une piscine, un jardin clos, un garage et un espace de rangement en sous-sol

270,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Belle propriété en pierres (170 m2) avec logement indépendant (62,5 m2) et piscine.
La maison principale comprend :
– Une grande salle de séjour (22,3 m2).
– Une salle à manger (22,2 m2).
– Un hall d’entrée avec cheminée ouverte (15,6 m2) ouvert sur la salle à manger et le salon.
– Une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à l’espace barbecue.
– Deux chambres au rez-de-chaussée (12,2 m2) + (13 m2).
– Une salle de douche et des toilettes séparées.
Au 1er étage :
– La chambre principale avec balcon (36 m2).
– Une chambre avec salle de bain (15.5 m2).
Au sous-sol :
– Une cave à vin (21.6 m2).
– Un garage (20 m2).
– Un 2e garage (18 m2).
– Un local de stockage (12.6 m2).
– La chaufferie avec le système de chauffage central au fioul et la chaudière électrique à eau chaude (6.5 m2).

L’hébergement comprend :
– Un salon spacieux (20 m2).
– Une cuisine séparée (13 m2).
– Une grande chambre à coucher avec un lit double (11,7 m2).
– Une salle de bains et des toilettes séparées (7,2 m2).
– Un palier avec placard de rangement et chaudière à eau chaude.
Une terrasse couverte devant le salon.
Un accès privé et un espace jardin.

Les deux propriétés sont raccordées au tout à l’égout.
Connexion internet haut débit.

La maison principale est équipée d’un système de chauffage central au fuel, d’une cheminée ouverte dans l’entrée (possibilité de mettre en place un poêle à bois) et de fenêtres à double vitrage.
Le logement des invités est équipé de radiateurs électriques.

Extérieur :

Le jardin, environ 2 000 m2, est très agréable et entièrement clôturé.

La piscine est entièrement clôturée et dispose d’un portail de sécurité.
Le dôme est amovible.
La terrasse, dallage anti-dérapant autour de la piscine est en bon état.
Système de filtration au chlore.

La propriété possède 3 accès : un pour la maison principale, un pour le gîte et une entrée sur la terrasse de la maison principale.

Le sous-sol et la cave sont facilement accessibles depuis la route (petite et sans issue).

La situation de la propriété est vraiment excellente, très calme et néanmoins à proximité des commodités du village, à pied.

Un terrain situé de l’autre côté de la route appartient également à la propriété et est vendu avec celle-ci.

270 000 € Honoraires Inclus
251 100 € Hors Honoraires
Honoraires : 18 900 €

Détail

Mis à jour le août 3, 2020 à 7:55

  • Référence du bien: 73387
  • Prix: 270,000€/Prix Vente
  • Superficie: 2017 M2
  • Chambres: 5
  • Salles de bain 3
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
179kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 179kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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