• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Superbe propriété en pierre, 3 chambres/3 sdb, piscine, sur env. 8 000 m2 au calme et avec vue dégagée

399,620€/Prix Vente

Description

Intérieur :

La maison est composée de :
* Un spacieux hall d’entrée (15 m2) avec placards/vestiaire et les toilettes avec lave-mains pour les invités (2.3 m2) carrelage au sol, murs doublés et quelques pierres d’angles apparentes, escalier en bois massif donnant accès au 1er étage.
* Le séjour/salle à manger (41.80 + 29.5 m2 = 71.3 m2) carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, double vitrage en bois et volets de qualités donnant accès direct au jardin et sa terrasse, cheminée ouverte en pierre de taille, chaque pièce est équipée d’un ou plusieurs radiateurs (chauffage central par pompe à chaleur air-eau) installation récente et haut de gamme.
* La bibliothèque (14 m2) les aménagements ont été réalisés sur mesure et seront vendus avec la propriété, accès au salon et à la chambre/bureau et hall d’entrée.
* La cuisine (26.2 m2) entièrement aménagée et équipée, accès à la terrasse couverte et vue sur le parc arboré, carrelage au sol, porte-fenêtre bois/double vitrage, accès à la buanderie.
* La buanderie/chaufferie (13 m2) avec sa porte donnant accès à l’avant toit/garage ouvert.
La buanderie est équipée avec un évier, chauffe-eau électrique, une chaudière reliée sur la pompe à chaleur et des radiateurs dans chaque pièce, tableau électrique (aux normes en vigueur) et branchement pour lave-linge, placard de rangements.
* La chambre du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme bureau (15.6 m2) carrelage au sol, deux fenêtres avec vue sur le parc arboré, murs doublés et peints dans des tons neutres, accès par la bibliothèque.
Au 1er étage :
* Une palier/dégagement (16 m2) avec quelques poutres apparentes et les toilettes.
* La grande chambre (17.6 m2) avec sa salle de douche et WC (9.9 m2) attenants et son dressing (3.2 m2) carrelage au sol, murs doublés et isolés, double vitrage et volets, belle hauteur sous plafond.
Cette chambre a été crée dans la tour est de la propriété.
* Une salle de douche avec lavabo,douche (9.2 m2) et placard de rangement.
* La 3ème chambre (12.95 m2) plancher bois, fenêtre donnant sur le parc et au loin sur les bois et les champs.
* La mezzanine (14 m2) avec sa balustrade en bois vue dans le séjour, un coin télévision a été installé, cet espace peut également servir de coin pour les enfants et leurs jouets.

Une très belle propriété, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de caractère.
*** Chauffage central par pompe à chaleur , radiateurs dans chaque pièce, cheminée ouverte dans le séjour, double vitrage, volets en composite, murs intérieurs pierre et /ou doublage placo et isolation, toitures refaites et isolées, électricité et plomberie état neuf.

Extérieur :

La propriété se trouve à la campagne sur un beau terrain d’environ 8 000 m2 en un seul tenant.
Au fond du jardin se trouve un petit abri d’où il y a une superbe vue dégagée sur les champs, les vignes et les bois.
Dans le parc de très jolis arbres et arbustes, tous plantés il y a plus de 20 ans. Le cèdre est tout simplement magnifique.
La piscine se trouve non loin de la maison avec sa terrasse en bois composite.
Il s’agit d’une piscine de 5 X 10, filtration au chlore et dôme de protection, idéal pour un maximum de plaisir et de confort.
A proximité de la maison, un garage double en bois a été réalisé.
Côté cuisine une belle terrasse couverte avec vue dans le parc et accès direct à la piscine.
Le garage, structure et bardage bois, sol béton (30 m2) avec des portes bois et quatre fenêtres.
Attenant à la maison un abri en bois, parfait pour stocker le bois de chauffage et garer se voiture.
Face au garage et à coté la maison il existe une aire de parking.
Le parc est superbe et facile à entretenir.
Une visite s’impose, n’hésitez pas à nous contacter.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le janvier 24, 2020 à 3:00

  • Référence du bien: 73102
  • Prix: 399,620€/Prix Vente
  • Aire d'atterrissage: 8085 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 3
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1347 €

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