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Puysserampion (47800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

4
3
3000 ㎡
283 550 €
Réf 73822
Spacieuse maison 3 chambres, studio indépendant, double garage sur 3 000 m² de terrain...

La maison est composée de :

Au rez-de-chaussée :
Entrée, nouvelle porte d'entrée.
Salon/salle à manger (41,7 m²) : poêle à bois moderne, carrelage, électricité mise aux normes, accès à la terrasse couverte avec vue dégagée.
Cuisine (16,7 m²) : entièrement équipée et aménagée, une superbe ilot central avec beaucoup de rangements, un grand plan de travail haut de gamme, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte.
Bureau (9 m²) : carrelage au sol.
Buanderie (2 m²) possibilité d’installer un toilette.
Chambre 1 (14,9 m²) : porte-fenêtre menant à la terrasse couverte, placard.
Salle de bains (9,5 m²) : entièrement modernisée avec une douche, meuble double vasque, toilettes.
Chambre 2 (12,95 m²) : placard intégré, carrelage au sol.

Au premier étage :
Chambre 3 (24,4 m²) : parquet au sol, 3 fenêtres donnant sur une vue superbe de la campagne.
Dressing (2,60 m²).
Salle de bains (6 m²) : toilettes, meuble avec double lavabo, baignoire avec douche.
Dressing (2,07 m²) : 2 placards.
Dressing/placards (2,20 m²).

Au sous-sol :
Cave (40 m²) accès par l’intérieur et par l’extérieur, parfaite température et hygrométrie.

Attenant à la maison d’habitation un double garage.

Double garage (25 m² et 25 m²) sol béton, porte-coulissante, accès à la maison. Chaque garage peut recevoir une voiture et/ou une remorque ou une moto.


Studio indépendant :
Séjour (33,8 m²) : porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Salle de douche avec toilettes, placard avec le ballon d’eau chaude indépendant.
Terrasse : carrelage et vue dégagée sur la campagne, jardin privatif.

La propriété s’étends sur env. 3 000 m², le terrain est entièrement clos avec un grand portail à l’entrée.

Il y a quelques arbres et arbustes sur le terrain.

Il est possible de créer une piscine (sous réserve de l’obtention du permis de construire de la mairie).

La commune est déja raccordée à la FIBRE OPTIQUE.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155 m²
  • terrain 3 000 m²
  • séjour 41,70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 550 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 160 €

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