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Soumensac (47120)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

3
2
212 ㎡
143 000 €
Réf 73683
Maison dans le bourg, 3 chambres, 2 salles de bains, petit garage, terrain de 200 m²...

La maison, 175 m² habitables est composée de :

Une entrée avec escalier (8 m²).

Un séjour/salon avec cheminée/poêle à bois, un beau plancher bois, murs peints en blanc, plafond/poutres/plancher (35 m²).

Une cuisine/salle à manger (30 m²) entièrement aménagée et équipée, cheminée.

Une salle de bains (7,3 m²) avec baignoire, WC et lavabo. Aménagement récent et moderne.

Un petit garage/atelier (22 m²) : une petite voiture peut y rentrer.

Une cave (25 m²) sous la cuisine, idéal pour le stockage de vos conserves, vos bonnes bouteilles de vins et autres.

Au 1er étage :

Le palier (13.6 m²) une agréable pièce qui peut servir de bureau / espace de jeux pour les enfants.

La grande chambre (27 m²) avec sa cheminée d’époque (non utilisable mais décorative) avec un très beau plancher bois et deux fenêtres.

A la suite se trouve une autre pièce/chambre (11.7 m²) cette pièce peut être utilisée comme chambre, dressing ou même être transformée en salle de bains en suite.

Une troisième chambre (12 m²) accès par le palier, plancher bois, murs peints en blanc.

La salle de douche/WC (7.5 m²) avec grande douche, un WC et lavabo.

Le dernière pièce/chambre à terminer/salle de jeux/espace de rangement (22.5 m²) se trouve au-dessus du garage, ballon d’eau chaude pour les deux salles de bains et la cuisine.

Au 2ème étage :

Le grenier (55 m²) une partie peut être aménagée.

Electricité refaite il y a env. 6 ans, la cuisine a été installée il y a deux ans.

Le terrain de 212 m² se trouve sur le ‘chemin de ronde’ du village, à 150 m de la maison et peut être utilisé pour faire un potager, observer la campagne, les animaux sauvages ou les étoiles.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 212 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €
Taxe foncière annuelle 251 €

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