+6
La Sauvetat-du-Dropt (47800)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

2
1
33 ㎡
132 000 €
Réf 73890
Maison de village 3 chambres, terrasse/cour.

La maison est composée d’une spacieuse cuisine (20.5 m²) partiellement aménagée, ouverte sur la salle à manger.

La salle à manger (23.7 m²) ouverte sur la cuisine et sur le séjour, carrelage au sol, cage d’escalier.

Le séjour (15.2 m²) avec sa grande baie-vitrée donnant sur la cour, ouvert sur la salle à manger.

De ce fait la pièce de vie mesure au total (60 m²). C’est très spacieux, lumineux et agréable à vivre pour une petite ou grande famille.

Au fond de la pièce de vie se trouvent les toilettes (2.2 m²), la salle de douche avec son lavabo (6.7 m²) et un débarras/placard (5.2 m²).

Au 1er étage :

Le palier (14 m²) et les toilettes.

Une première chambre (12 m²).

Une deuxième chambre (10 m²) avec placard, vue sur l’église en face.

Un bureau/chambre (8 m²).

Au 2ème étage :

Un très grand grenier aménageable (33 m²).

Pour info,

La toiture a été refaite il y a environ 7 ans par un artisan renommé, les menuiseries sont en double vitrage oscillo-battantes, la porte d’entrée et les deux fenêtres sont récentes et fabriquées par un très bon artisan dans les règles de l’art.

La propriété est raccordée au tout à l’égout. Un conduit de fumée est en place et donc vous pouvez installer un poêle à bois ou un poêle à granules.

La cour est vraiment le grand plus de la maison, l’accès se fait par la grande baie-vitrée dans la salle à manger/salon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 33 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 550 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Arcad' Immo Agence