Sous-offre
Réf : 73631
Maison 230 m²
445 000 €
Spacieuse maison moderne, 5 chambres, terrasse couverte, garage, jardin. Eymet (24500)
Cette belle maison est composée de :
Un beau terrain d’env. 3743 m², ¾ grillagé, il reste un côté à faire par vos soins.
Un raccordement au tout à l’égout de la ville d’Eymet.
Un chauffage par géothermie, chauffage au sol dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, coût : env. 110 €/mois tout compris très économique et écologique.
- La maison est composée de :
Le hall d’entrée (8.2 m²) avec ses toilettes/lave-mains (1.7 m²), ses placards/vestiaires, et le couloir (3.7 m²).
Le salon avec sa baie-vitrée et poêle à bois (29.5 m²), carrelage au sol, accès à la terrasse couverte face au jardin.
La cuisine/salle à manger (29.5 m²) baie-vitrée donnant sur la terrasse face au jardin, la cuisine aménagée est entièrement équipée (plaque de cuisson gaz/élec, hotte, frigidaire, lave-vaisselle) et vue dans le jardin.
La salle à manger / cuisine est semi-ouverte sur le salon.
Le cellier/buanderie (7.5 m²) avec un ballon d’eau chaude de 200 L et branchement pour lave-linge.
Le bureau (17.4 m²) parquet flottant au sol.
La chambre principale avec ses placards (16.45 m²) et sa salle de bains/douche/WC (5.9 m²).
Le dégagement avec l’escalier (12 m²) et placard de rangement (2.2 m²).
La seconde chambre du rez-de-chaussée (11 m²) avec sa salle de douche/WC (3.77 m²).
Surface total au rez-de-chaussée : 150 m².
En façade se trouvent trois terrasses :
- Une terrasse couverte (possibilité de créer une cuisine d’été/coin barbecue), arrivée d’eau froide et chaude avec une évacuation.
- Une terrasse face à la cuisine.
- Une terrasse couverte face à la chambre principale.
Au 1er étage :
Un dégagement et un couloir.
Une chambre (11.9 m²).
Une salle de douche / WC (4.6 m²) meuble avec lavabo et miroir, douche et sèche-serviettes.
Les toilettes (1.7 m²) avec lave-mains et fenêtre.
Une chambre (12.4 m²).
Un dressing (5.8 m²).
Une chambre (22.2 m²).
Un dressing (13 m²).
Surface habitable (72 m²).
Un premier grenier aménageable (49 m²) avec des puits de lumière.
Un second grenier aménageable (22 m²) avec des puits de lumière.
Parquet flottant et radiateurs dans toutes les pièces de l’étage, plafond, murs et sol très bien isolés.
Attenants à la maison, un car port pour une voiture et un grand garage/atelier d’env. (36 m²).
L’ensemble se trouve sur un beau terrain d’env. 3743 m² au calme, sans vis-à-vis et seulement à 10 min. à pied du centre du village avec ses bars et restaurants.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
3 473 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois, Géothermie
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Caractérisque
Valeurs
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !