Réf : 73403
Maison 300 m²
297 000 €
SPACIEUSE MAISON AVEC SON PARC EN PARFAIT ETAT Eymet (24500)
La maison est composée en rez-de-chaussée de :
* hall d’entrée (19,5 m²) très lumineux et spacieux avec placards intégrés
* le salon/salle à manger et coin cheminée (53 m²) réalisé en L avec la partie du coin cheminée un peu en contrebas par rapport au salon, carrelage
* la cuisine (13,5 m²) avec son accès direct à la terrasse et vue sur le parc, carrelage
* la buanderie/cellier (9 m²), juste à coté de la cuisine, avec son accès direct à la terrasse
* le bureau (22 m²) avec possibilité de le transformer en chambre avec salle de bains
* le dégagement (3,5 m²) avec son point d’eau, ses toilettes et accès vers le sous-sol
* le couloir avec son escalier majestueux, accès vers l’appartement
Au premier étage :
* le palier avec ses placards et ses toilettes, jolie vue dans le hall d’entrée avec vitres teintées
* la chambre parentale (24 m²) avec dressing, accès direct à la salle de bains et au solarium
* la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques (11,4 m²)
* chambre 2 (14,3 m²) avec accès au balcon et également au solarium
* chambre 3 (16,1 m²) avec accès au balcon
* chambre 4 (11,4 m²) avec accès au balcon
* chambre 5 (17 m²) réalisée dans les combles, possible d’y créer une salle de bains
L’appartement/gîte (de plain-pied) :
* le séjour (14,3 m²) avec son accès direct et sa terrasse
* la cuisine (8,4 m²) porte vitrée donnant dans le jardin
* la chambre (12,4 m²) carrelage au sol
* la salle de bains avec baignoire et lavabo (4,7 m²)
* le couloir avec les toilettes et ses grands placards/penderies
Le sous-sol est composé de :
* un grand garage (32 m²)
* pièce de rangement (40 m²)
* pièce de stockage de bois de chauffage avec sa trappe vers le coin cheminée
* dégagement avec son escalier, son placard et le ballon d’eau chaude
* le cellier (25 m²)
* la cave à vin
* pièce de rangement
* la salle de billard/salle de jeux (42,5 m²)
Cette belle propriété se situe juste à l’extérieur du village absolument au calme, coté campagne et pourtant à quelques minute du centre du village avec tous les commerces.
Le terrain d’environ6 134 m²est arboré et entièrement clos avec au milieu un puits.
Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage, certaines en bois et d’autres ont été remplacées par du PVC.
Chauffage électrique avec panneaux radiants installés récemment, consommation annuelle environ 2 000 €.
Des grandes terrasses en façade et à l’arrière de la maison, avec vue sur le jardin.
Le jardin est très facile à entretenir avec possibilité de réaliser une piscine.
Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=XoWpEOPolvU
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Ville
Eymet
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
6 134 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
20
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
oui
Terrain constructible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_BOIS, TRAD_ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHEMINEE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
5
Surface cave (m²)
30
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1970
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
NON
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 000 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Caractérisque
Valeurs