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  7. Spacieuse maison avec son parc en parfait etat
Réf : 73403
Maison 300 m²
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Nombre de balcons 2
Superficie en m² 300m2
Superficie terrain en m² 6134m2
297 000 €

SPACIEUSE MAISON AVEC SON PARC EN PARFAIT ETAT Eymet (24500)

La maison est composée en rez-de-chaussée de :

* hall d’entrée (19,5 m²) très lumineux et spacieux avec placards intégrés

* le salon/salle à manger et coin cheminée (53 m²) réalisé en L avec la partie du coin cheminée un peu en contrebas par rapport au salon, carrelage

* la cuisine (13,5 m²) avec son accès direct à la terrasse et vue sur le parc, carrelage

* la buanderie/cellier (9 m²), juste à coté de la cuisine, avec son accès direct à la terrasse

* le bureau (22 m²) avec possibilité de le transformer en chambre avec salle de bains

* le dégagement (3,5 m²) avec son point d’eau, ses toilettes et accès vers le sous-sol

* le couloir avec son escalier majestueux, accès vers l’appartement

Au premier étage :

* le palier avec ses placards et ses toilettes, jolie vue dans le hall d’entrée avec vitres teintées

* la chambre parentale (24 m²) avec dressing, accès direct à la salle de bains et au solarium

* la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques (11,4 m²)

* chambre 2 (14,3 m²) avec accès au balcon et également au solarium

* chambre 3 (16,1 m²) avec accès au balcon

* chambre 4 (11,4 m²) avec accès au balcon

* chambre 5 (17 m²) réalisée dans les combles, possible d’y créer une salle de bains

L’appartement/gîte (de plain-pied) :

* le séjour (14,3 m²) avec son accès direct et sa terrasse

* la cuisine (8,4 m²) porte vitrée donnant dans le jardin

* la chambre (12,4 m²) carrelage au sol

* la salle de bains avec baignoire et lavabo (4,7 m²)

* le couloir avec les toilettes et ses grands placards/penderies

Le sous-sol est composé de :

* un grand garage (32 m²)

* pièce de rangement (40 m²)

* pièce de stockage de bois de chauffage avec sa trappe vers le coin cheminée

* dégagement avec son escalier, son placard et le ballon d’eau chaude

* le cellier (25 m²)

* la cave à vin

* pièce de rangement

* la salle de billard/salle de jeux (42,5 m²)

Cette belle propriété se situe juste à l’extérieur du village absolument au calme, coté campagne et pourtant à quelques minute du centre du village avec tous les commerces.

Le terrain d’environ6 134 m²est arboré et entièrement clos avec au milieu un puits.

Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage, certaines en bois et d’autres ont été remplacées par du PVC.

Chauffage électrique avec panneaux radiants installés récemment, consommation annuelle environ 2 000 €.

Des grandes terrasses en façade et à l’arrière de la maison, avec vue sur le jardin.

Le jardin est très facile à entretenir avec possibilité de réaliser une piscine.
  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24500
Ville Eymet
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 6 134 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 20
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue oui
Terrain constructible OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 30
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout NON
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs

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05 53 27 14 34
info@arcadimmo.com

39 Place Gambetta 24500 eymet

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