Maison en pierre avec plusieurs granges et dépendances sur 3.8 ha Eymet (24500)

Maison de campagne

Composée de :

* Un hall d’entrée avec WC et petite salle de douche, cage d’escalier, placard de rangement sous l’escalier.

* Un grand séjour/salle à manger/ une cuisine aménagée et équipée (50 m²) carrelage au sol, portes fenêtres donnant au jardin, belle hauteur sous plafond, une pièce lumineuse et spacieuse.

Au 1^er étage :

* Un palier avec placard de rangement et les toilettes.

* La salle de bains (3.9 m²) faïence, carrelage au sol, baignoire, lavabo, fenêtre, placard.

* Une 1^ère chambre (12 m²) plancher bois, fenêtre donnant vue dans le jardin.

* Une 2^ème chambre (19.5 m²) avec placard, plancher bois, fenêtre.

*La 3^ème chambre (15.5 m²) plancher bois, fenêtre avec vue sur le jardin.

Surface totale habitable : (110 m²)

*** Chauffage central par pompe à chaleur aérotherme, cheminée avec récupérateur de chaleur.

Les murs au nord sont tous isolés.

La maison a été construite dans les années ‘40/45 avec la pierre de la région.

Les dépendances/granges :

* La grande grange : (160 m²) au sol, divisée en 3 parties :

* Une partie avec la pompe à chaleur aérotherme.

* Une partie actuellement utilisée comme atelier.

* Une partie transformée en appartement et composée de : une pièce de vie avec un poêle à bois, une salle de douche/WC et une chambre. (Coup de rafraîchissement nécessaire pour l’ensemble).

* Une partie est utilisée comme garage.

Attenants :

* Un appentis (70 m²) + (20 m²), sol béton.

* Un double garage/appentis (60 m²), sol béton.

Totalement indépendants :

* Une belle grange en bois et pierre (90 m²) ouverte en façade.

* Un hangar /stabulation (180 m²) semi-ouvert.