Cette maison de village vous sublimera de part son cachet, sa cour intérieure avec son magnifique pigeonnier, son jardin clos.
Elle comprend en rez-de-chaussée :
* Une entrée (4,26 m²) : carrelage au sol, grands placards de rangement.
* Un débarras (10,37 m²) : carrelage au sol, escalier vers grenier (au-dessus du salon).
* Un salon (32,27 m²) : tomettes anciennes au sol, baie-vitrée vers cour, cheminée avec poêle à bois, placard de rangement.
* Une cuisine (22,84 m²) : carrelage au sol, ancienne cheminée.
* Un dégagement (6,31 m²) : carrelage au sol, colombages apparents.
* Chambre 1 (22,77 m²) : carrelage ancien, placard ancien, fenêtre + 2 portes-fenêtres vers cour.
* Une salle de douche (3,14 m²) : carrelage au sol, douche, meuble vasque.
* Un WC (1,75 m²) : carrelage au sol.
* Un second dégagement (8,13 m²) : carrelage ancien, escalier en orme
Au premier étage :
* Un palier (7,77 m²) : parquet ancien au sol, colombages apparents.
* Chambre 2 (9,18 m²) : parquet ancien au sol, cheminée.
* Chambre 3 (14,72 m²) : parquet au sol, grande fenêtre PVC + volet roulant électrique, cheminée condamnée.
* Chambre 4 (20,44 m²) : parquet ancien au sol, 2 placards rangement.
* Une salle de bains/WC (9,35 m²) : parquet ancien au sol, baignoire, WC, double vasque.
La maison bénéficie d’un chauffage central au fuel, d’une pompe à chaleur et d’un raccordement au tout à l’égout (2 tabourets, c’est pourquoi le garage peut devenir indépendant si aménagement futur).
Au deuxième étage :
* Un grenier aménageable : faitage à 4m de hauteur.
Accolé à la maison :
* Un garage (80,64 m²) : béton au sol, chaudière Buderus, chauffe-eau thermo-dynamique.
A l’arrière, une très jolie cour intérieure de35 m² avec un sol en pierre : un ancien évier, partie couverte sous premier étage du pigeonnier, accès au garage et au jardin.
Le magnifique pigeonnier avec pièce pouvant être aménagée en 1er étage : idéal en studio de peinture.
A l’arrière, une dépendance de 32,69 m² : béton au sol, porte bouchée vers chambre 1 de la maison, porte vers cour, point d’eau.
Une seconde dépendance de 26 m² : terre battue au sol.
Ensuite, un jardin clos d’environ220 m².
Le tout dans un petit village avec quelques commerces, à seulement 5 minutes d’Eymet et 25 minutes de Bergerac et son aéroport.
Pour plus de photos, cliquez sur la vidéo ci-dessous.