Maison de village avec cour et spacieuse grange avec possibilité de transformation en habitation Eymet (24500)

Belle maison de village entièrement en pierre, rénovée avec goût (59 m² au sol et 46 m² à l’étage).

Attenante une belle grange/garage (75 m² au sol et 75 m² au 1^er étage).

A l’arrière une spacieuse cour/jardin d’agrément (150 m²).

Raccordement au tout à l’égout, double vitrage bois et volets bois, 2 salles de bains et 2 WC, chauffage bois et électrique, cuisine aménagée et équipée.

La maison est composée de :

* Un séjour avec sa cheminée/poêle à bois (21.2 m²) terre-cuite au sol, pierre et poutres apparentes, bel espace de vie, très agréable et lumineux.

* Le dégagement avec l’escalier en bois.

* Le coin buanderie (2.5 m²).

* La salle d’eau avec ses toilettes et sa douche (3.78 m²) terre-cuite au sol, murs placo peint et faïence, cabine de douche, lave-mains, sèche-serviette mural, VMC.

* La salle à manger (14 m²) terre-cuite au sol, séparation entre la salle à manger et la cuisine réalisée en vieux colombage d’origine de la maison / époque médiévale, c’est très sympa et donne beaucoup de caractère à la pièce.

* La cuisine (14.7 m²) entièrement aménagée et équipée, terre-cuite au sol, fenêtres et porte-fenêtre donnant accès à la cour/jardin/terrasse.

* Le cellier (2.83 m²).

Au 1^er étage :

* Le palier (8 m²) plancher bois, poutres et murs en pierre apparentes.

* La 1^ère chambre (19 m²) avec sa cheminée en bricous décorative, une fenêtre double vitrage, volet bois, emplacement réservé pour la réalisation d’un placard aménagé.

* La 2^ème chambre (14 m²), cette chambre est située côté cour, un beau plancher bois, murs en pierres et colombage d’origine, une belle chambre avec beaucoup de caractère.

* La salle de bains/WC (5.4 m²) baignoire, lavabo, et WC, le tout en parfait état.

Au-dessus des chambres se trouve un grenier, non aménageable mais parfait pour le stockage.

Attenant à la maison :

* Le garage/la grange

Le bâtiment est mitoyen à la maison d’habitation et une porte donne accès à la salle à manger, une double porte accès à la cour et une grande porte de garage donne directement dans la rue.

Surface au sol (75 m²) sol béton, murs en pierre, présence d’électricité et d’eau de ville.

Le 1^er étage (75 m²) structure bois et plancher, coté rue une grande porte/fenêtre.

Ce bâtiment peut facilement être transformé en habitation.