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  7. Jolie maison de village authentique avec garage dependances et jardin
Réf : 73429
Maison de village 172 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Superficie en m² 172m2
Superficie terrain en m² 634m2
149 040 €

Jolie maison de village authentique avec garage, dépendances et jardin Eymet (24500)

Située dans une petite rue d’un joli village, cette maison vous étonnera au premier coup d’œil. De multiples projets d’agrandissement s’offrent à vous grâce aux deux pièces se trouvant à l’étage qui sont à rénover entièrement, ainsi que le grenier aménageable.

De plus, cette jolie maison offre de nombreux avantages non négligeables, à savoir qu’elle bénéficie de dépendances (garage, grange et hangar), d’un jardin permettant de profiter de la verdure en plein cœur d’un village.

Elle se compose en rez-de-chaussée :

* Une entrée (5,47 m²) : carrelage au sol.

* Une cuisine (11,40 m²) : carrelage au sol, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson à induction, four, évier, emplacement pour le lave-vaisselle).

* Un salon / salle à manger (25,61 m²) : carrelage au sol, un insert avec turbine, une porte fenêtre donnant sur l’arrière de la maison et sur les dépendances.

* Dégagement (2,13 m²) : carrelage au sol.

* Chambre 1 (15,08 m²) : carrelage au sol.

* WC (1,58 m²) : carrelage au sol.

* Une salle de douche (7,54 m²) : carrelage au sol, douche, lavabo, placards, sèche serviette et VMC.

* Un garage (27 m²) : béton au sol, cumulus électrique, branchement pour la machine à laver, tableau électrique, une porte manuelle.

Au premier étage :

* Un palier (6,57 m²) : parquet flottant.

* Chambre 2 (25 m²) : moquette au sol, fenêtre donnant sur le jardin, placards.

* Chambre 3 (14,38 m²) : parquet flottant, fenêtre donnant sur le jardin.

* Une salle de douche (4,31 m²) : carrelage au sol, lavabo, douche. Possibilité d’abattre la cloison qui communique avec la chambre 3 pour créer une chambre en suite.

* Une pièce (27 m²) : plancher au sol, une fenêtre, colombages et poutres apparents. Possibilité de créer une quatrième chambre dans cette pièce ou une salle de jeux pour les enfants.

* Une pièce (26,24 m²) : plancher au sol, une fenêtre, des escaliers menant au grenier. Cette pièce est idéale pour créer une chambre parentale cocooning avec ses poutres et ses colombages apparents. De plus, un petit recoin est prévu pour y installer une salle de bains.

Au deuxième étage :

* Un grenier aménageable (80 m²) : plancher au sol.

Cette bâtisse est reliée au tout à l’égout et bénéficie de double-vitrage dans toutes les pièces habitables.

La maison bénéficie également d’un agréable jardin d’environ358 m²entièrement clos. Un puits se trouve sur place permettant ainsi l’arrosage du potager.

Sur l’arrière de la maison se trouvent :

* Une grange (60 m²) : béton au sol. Idéal pour le stockage ou tout simplement comme atelier de bricolage pour les amoureux des travaux manuels.

* Un hangar (58 m²) : béton au sol, toiture neuve. Vous pourrez y garer une voiture sans aucun problème car une entrée sur trouve sur l’arrière de la maison.

Eymet se trouve à seulement 4 minutes et Bergerac à 30 minutes.

Vous l’aurez certainement compris, une maison nichée en plein cœur d’un village avec ses petits commerces, bénéficiant d’un jardin et de trois dépendances se fait rare de nos jours. Alors sautez le pas et n’hésitez plus une seconde. Contactez-nous pour organiser une visite et ainsi faire de cette maison la vôtre !
  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24500
Ville Eymet
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 634 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_BOIS
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_POELE
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 040 €
Taxe foncière annuelle 616 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs

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05 53 27 14 34
info@arcadimmo.com

39 Place Gambetta 24500 eymet

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