Sous-compromis
Réf : 73755
Maison 187 m²
378 000 €
Propriété de campagne, 4 chambres, 2 SDB/WC, piscine, dépendances sur 1.3 ha au calme. Saint-Perdoux (24560)
Cette maison de campagne avec ses pierres, poutres apparentes et tomettes au sol est composée de :
Un séjour avec cheminée ouverte (32.2 m²), tomettes au sol, double vitrage bois et volets bois, poutres aux plafonds, une belle et spacieuse pièce de vie pour toute la famille, accès direct au jardin.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son ilot central, (24.2 m²), coin repas, escalier donnant à la grande chambre avec sa salle de bains/WC, porte donnant sur la terrasse couverte à l’arrière avec sa belle vue sur les bois et les champs.
Le dégagement, (17.7 m²), cet espace est divisé en deux parties, un premier palier donne accès à la petite véranda et ensuite en descendant l’escalier on arrive à la 2ème partie où vous trouverez les trois chambres, la buanderie, les WC et la salle de douche. Sous la 1ère partie il y a un grand espace de rangement.
La première chambre (18.1 m²), plancher bois, fenêtre donnant au sud et vue dans le jardin.
La deuxième chambre (17.6 m²), plancher bois, fenêtre vue dans le jardin et sur les bois, cette chambre est actuellement utilisée comme bureau.
La troisième chambre (13.6 m²) se trouve au bout du couloir, plancher bois recouvert d’une moquette, fenêtre donnant sur le jardin et les bois.
Les toilettes.
La salle de douche, (4.8 m²), avec lavabo, sèche serviettes et douche carrelée.
La buanderie avec chaudière au gaz, citerne dans le jardin, branchement pour lave-linge, espace rangement, fenêtre.
A l’étage (en passant par la cuisine) :
La chambre parentale avec les toilettes et sa salle de bains.
Le palier et les toilettes.
La salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes (13 m²) sous les combles, vélux.
La grande chambre (30 m²) sous les combles avec quelques poutres apparentes, plancher bois recouvert d’une moquette, velux.
A l’extérieur :
Un chalet en bois (15 m²) composé d’une pièce de vie avec une salle de douche/WC (15 m²).
En façade une jolie terrasse couverte.
La piscine (5 X 11) avec belle terrasse. Son liner a été changé il y a 3 ans, filtration au chlore, le tout en parfait état de fonctionnement, le local technique se trouve juste à côté de la piscine/semi-enterrée.
Un premier garage (18 m²) parfait pour une voiture de collection.
Un deuxième garage (25 m²) pour votre voiture ou pour votre camping-car.
Plusieurs petites dépendances/ateliers/espace de stockage.
Le parc d’env. 1,3 ha d’un seul tenant est très agréable. Pas de voisin proche uniquement des champs et des bois autour : un havre de paix absolu.
Sur la propriété se trouve une parcelle en prairie, parfait pour y faire pousser vos légumes et y créer un poulailler.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24560
Surface habitable (m²)
187 m²
surface terrain
1,34 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Taxe foncière annuelle
1 343 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.