Vente immobilière

La maison est composée de : * Un spacieux séjour/salle à manger (52 m²) baie vitrée et une porte vitrée donnant sur la terrasse, cheminée/insert, murs doublés en placo, carrelage au sol. * La cuisine semi-ouverte sur le séjour/salle à manger, la cuisine est aménagée et équipée, ilot central, plaque de cuisson gaz (bouteille) hotte, four, lave-vaisselle, évier double bac avec mitigeur et un grand plan de travail carrelé. * Le cellier/buanderie (25 m²) avec sa baie-vitrée, branchement pour lave-linge, aspirateur centralisé. Dans/sous la buanderie se trouve une belle cave à vin réalisée dans le rocher sous la maison. * Le dégagement /couloir avec ses placards de rangement et les toilettes avec lave-mains. * Le bureau/chambre (11.3 m²) carrelage au sol, murs placo peints, placard de rangement. * La 1 ère chambre (11 m²) carrelage au sol, murs placo peints, placard de rangement. * La 2 ème chambre (12.5 m²) carrelage au sol, murs placo peints, placard de rangement. * La 3 ème chambre (12 m²) carrelage au sol, murs placo peints, placard de rangement. * La salle de douche à l’Italienne, (5.5 m²) carrelage et faïence, meuble avec vasque, miroir et rangement, petit mur de séparation avec bidet. A côté de la maison se trouve le garage : * Le garage env.90 M², est construit en briques avec une toiture traditionnelle, deux dépendances attenantes et une partie terrasse couverte, sol béton, eau et électricité sur place. Une partie a été aménagée avec un évier afin de pouvoir préparer les conserves du Périgord, les confitures et autres délices. Au fond du jardin se trouve l’abri de jardin en bois : * L’abri de jardin env.20 m², sur une dalle de béton et bardage bois, l’abri est parfait pour le matériel de jardinage et le stockage du bois de chauffage. Côté est de la maison se trouve une superbe terrasse d’env.40 m²avec son barbecue et son four à pizza. En descendant les quelques marches, on trouve un petit bassin aquatique, des parterres de fleurs et plantations diverses. L’abri de jardin est parfait pour le matériel de jardinage et stockage du bois de chauffage. Une mare artificielle a été réalisée par le propriétaire : les canards, poules et autres animaux d’eau se régalent tous les jours. Le fond du parc a été séparé du reste, en incluant la mare, afin que les moutons et les poules aient leur propre espace de vie et leur propre cabanon. La propriété se trouve à la sortie d’un agréable petit village de Dordogne avec son restaurant/bar, école, salle de sport, et ses châteaux/domaines viticoles. Un endroit calme et agréable avec vue dégagée sur la vallée et le vignoble.