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Moustier (47800)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 260 m²

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417 ㎡
499 950 €
Réf 73948
Superbe maison avec piscine, vue dégagée, au calme, sans voisin proche.

La maison se trouve au bout d’un chemin privé avec un portail électrique, le jardin est entièrement grillagé.

La vue est superbe, sur les champs de blé, de tournesol, et sur les bois au loin.

Les villages avec commerces se trouvent à 8/10/15 minutes en voiture.

La visite commence,

La cuisine (33.8 m²) entièrement aménagée et équipée, des baies vitrées, carrelage au sol, coin petit salon, vue dans le jardin.

Le salon/salle à manger (41.7 m²) avec son poêle à bois, accès à la cuisine et à l’étage, carrelage au sol, fenêtres en PVC double vitrage et volets bois.

La buanderie (11.9 m²) avec son évier et les branchements pour lave-linge etc.

Le bureau/petit salon avec son poêle à bois (25.5 m²) et accès à la terrasse avec le store et la vue dans la vallée.

Le petit hall d’entrée (3.6 m²).

La petite salle de douche/WC (3 m²).

La chambre du rez-de-chaussée avec sa salle de bains/WC (19.5 m²) fenêtre avec vue dans la vallée.

Au 1er étage :

La chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche/WC (31.7 m²), sa véranda (9.3 m²) avec ses baies coulissantes et vue sur le bois et l’entrée de la propriété.

La troisième chambre (13.4 m²).

La salle de bains/WC (4.5 m²).

Le dressing (6.2 m²).

La mezzanine avec son escalier donnant dans le bureau (22m²) avec deux très grands velux donnant beaucoup de lumière dans la pièce.

Le grenier (33 m²) qui peut servir de dortoir pour les petits enfants, comme espace de yoga ou stockage de vos cartons.


Côté extérieur :

  • Une belle et très agréable terrasse avec store (20 m²).
  • La piscine (4 X 8) avec une belle terrasse et vue sur la campagne, filtration au chlore, couverture de sécurité aux normes en vigueur. La piscine a environ 5 ans.
  • Un abri en bois.
  • Un abri de stockage de bois de chauffage.
  • Une petite terrasse.
  • Une aire de parking gravillonnée.
  • Une fosse septique installée environ 8 ans, conforme aux normes en vigueur, filtration compacte.

Une situation de rêve avec une très belle vue dégagée, une maison avec de beaux volumes et sans travaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 260 m²
  • terrain 417 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 950 €

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