PROPRIÉTÉ RARE : magnifique corps de ferme avec pigeonnier à rafraîchir et dépendances (grange de 300 m² + por Castillonnès (47330)

Cachée au bout d’une impasse sans issue, vous serez émerveillés en arrivant dans cette propriété.

L’allée d’entrée bordée de jolis arbres vous amènera à ce magnifique corps de ferme, en partie habitable, avec toutes ses dépendances.

Le cadre vous enchantera par son calme et sa tranquillité et néanmoins à 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous ses commerces.

La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée :

* Une entrée (17,41 m²) : tomettes anciennes au sol, cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, ancien évier en pierre

* Un salon (30,20 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre + fenêtre, cheminée avec poêle à bois

* Une cuisine (18,50 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre, placard de rangement

* Une chambre (14,38 m²) : parquet flottant au sol, placard de rangement

* Un dégagement (7,27 m²) : carrelage au sol

* Un WC (1,70 m²) : carrelage au sol

* Une salle de bains (6,59 m²) : carrelage au sol, porte-fenêtre

* Chambre 2 (20,64 m²) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement, porte-fenêtre, cheminée condamnée

* Un second dégagement (5,62 m²) : parquet flottant au sol, cheminée en bricous

* Chambre 3 (18,39 m²) : parquet flottant, cheminée refaite, espace rangement, arrivées d’eau pour créer une salle de bains avec sani-broyeur, porte-fenêtre

* Une seconde cuisine (19,13 m²) : carreaux de gironde au sol, cheminée en bricous, porte vitrée

Accolée à la maison :

* Une pièce à rénover (36,87 m²) : pierre et béton au sol, porte d’accès au pigeonnier attaché

Mitoyen à cette pièce, un magnifique pigeonnier sur trois niveaux comprenant, étage par étage :

* Une pièce (26,57 m²) : terre battue au sol

* Une ancienne chambre (26,57 m²) : parquet au sol, deux fenêtres

* Un grenier (26,57 m²) : parquet au sol, superbe charpente apparente, pièce facilement aménageable, vue dégagée sur la campagne

Accolés à la maison, sur le côté :

* Un ancien chai (116,07 m²) : partie bétonnée et terre battue au sol, charpente apparente, partie grenier au-dessus de la maison, 2 grandes ouvertures

* Une dépendance en pierre (25 m²) : terre battue au sol, 2 magnifiques fours à pain avec hotte en coque de bateau renversée

* Une petite pièce de stockage de bois (5 m²) : terre battue au sol

Totalement indépendante :

* Une grange en pierre (315,59 m²) : terre battue au sol, crèches à vaches, charpente d’origine, toiture en excellent état, plusieurs ouvertures

* Appentis couvert sur l’avant

Une dépendance en torchis à rénover entièrement avec terrasse couverte.

A l’entrée de la propriété :

* Un poulailler en pierre

* Les anciennes porcheries en pierre

Un ensemble de bâtiments en pierre de toute beauté, pour un fabuleux projet à créer !!!