Réf : 73851
Maison 114 m²
226 800 €
Maison de plain-pied, garage et piscine hors-sol sur env. 1300 m². Puysserampion (47800)
Spacieuse maison de plain-pied (114 m²) avec garage, terrasses, piscine.
La maison est composée de :
Un hall d’entrée avec les toilettes et lave-mains (5.65 m² + 2.04 m²) carrelage au sol.
Le séjour/salle à manger avec sa cheminée/insert (35.34 m²) carrelage au sol, murs peints en blanc, porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte.
La cuisine (12 m²) entièrement aménagée avec l’évier sous la fenêtre avec vue dans le jardin, volet roulant manuel, carrelage au sol, accès au petit cellier et vers le garage.
Le cellier (2.46 m²) carrelage au sol, emplacement idéal pour le frigidaire/congélateur.
Le dégagement (6.9 m²) donnant accès aux chambres et à la salle de douche.
La salle de douche (7 m²) spacieuse et lumineuse, douche dans l’angle, un grand meuble avec vasque et miroir, carrelage et faïence au mur.
Une première chambre (12.72 m²) parquet flottant au sol, fenêtre double vitrage PVC, volet bois.
Une deuxième chambre (11.88 m²) parquet flottant au sol, fenêtre double vitrage PVC, volet bois.
Une troisième chambre (11.94 m²) parquet flottant au sol, fenêtre double vitrage PVC, volet bois.
Le garage (33.87 m²) entièrement carrelé, murs en placo, accès à la cuisine.
En façade, une belle et spacieuse terrasse couverte (env. 15 m²) sol béton, poutres bois et plafond en PVC, donc facile d’entretien.
Il y a une seconde terrasse en bois (env. 20 m²)avec une pergola en bois.
Une piscine hors-sol : 3 x 2.
Les haies sont sur la propriété, le magnifique chêne se trouve sur la limite de la propriété : c’est magique et cela vous apporte un peu d’ombre en été.
Le cabanon en bois est idéal pour le stockage du matériel de jardin et le bois de chauffage.
Le terrain d’env. 1350 m² n’est pas clos.
La propriété se trouve en bordure d’un petit lotissement, un endroit calme et paisible, pas de vis-à-vis et seulement à 8/10 minutes des commerces.
La propriété est connectée à la Fibre.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47800
Surface habitable (m²)
114 m²
surface terrain
1 357 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
226 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Taxe foncière annuelle
830 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours