Réf : 73716
Maison 156 m²
269 500 €
Agréable maison, 5 chambres, 3 salles de bains/WC, piscine, grange et jardin. Puymiclan (47350)
Cette agréable maison vous plaira par sa surface et par son caractère, c’est la maison familiale !
* Un hall d’entrée (8,3 m²) sol en terre-cuite
* Le salon/salle à manger (31,3 m²) avec sa cheminée en pierres et son poêle à bois, terre-cuite au sol, belles poutres au plafond, vue dans le jardin, placard sous l’escalier
* La cuisine (20 m²) aménagée et équipée, avec coin repas et un tout petit poêle à bois, accès direct sur la terrasse couverte, terre-cuite au sol.
* Le première chambre (parentale en suite) (13,3 m²) carrelage au sol, salle de douche/WC et lavabo (3,1 m²).
* Le couloir
* La deuxième chambre (9,5 m²)
* La troisième chambre (9,5 m²)
* La quatrième chambre (9,4 m²)
* Les toilettes
* La salle de bains (12 m²) avec la baignoire, la douche et le meuble avec vasques et miroir
Au 1er étage :
* Une très grande chambre (30 m²) avec sa salle de douche, ses toilettes et lavabo
* Un grenier (situé au-dessus du hall d’entrée)
* Un grenier (situé au-dessus des chambres 2, 3 et 4
La terrasse couverte, face à la cuisine avec vue sur la piscine.
Le cellier/buanderie (15 m²).
Surface habitable environ (160 m²).
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
2 fosses septiques.
2 ballons d’eau chaude électriques.
1 adoucisseur d’eau.
La cuisine ainsi que tout l’électroménager restera en place afin de vous faciliter votre aménagement.
La grange (115 m²) structure bois partiellement fermée avec des parpaings, sol béton.
La piscine 10 x 5, filtration au chlore, pool house, terrasse. La piscine a été réalisée en béton avec une profondeur de 1m.
Un coin barbecue.
La terrasse se trouve face à la porte fenêtre de la cuisine et donne vue sur la piscine.
Le jardin environ 5 000 m² est planté avec plusieurs d’arbres, de la vigne, des arbres fruitiers, vous pouvez créer votre propre potager.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47350
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
4 697 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,94 %
Taxe foncière annuelle
900 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours