Réf : 73416
Maison de village 130 m²
198 000 €
Maison de village avec cour intérieure Lauzun (47410)
Belle et spacieuse maison de village avec cour intérieure.
La maison est composée de :
* Une belle salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée (40 m²), carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, deux grandes fenêtres donnant beaucoup de luminosité à cette pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, évier double/mitigeur, hotte, lave-vaisselle) le tout en parfait état.
* Le salon (26 m²) avec son accès direct à la cour intérieure, carrelage au sol, porte fenêtre donnant sur la cour et sa terrasse couverte, une belle pièce très agréable et cosy en hiver.
* Un WC avec lave-mains.
* La cage d’escalier donnant accès au 1er et ensuite au 2ème étage.
Le 1er étage est composé de :
* Le palier, plancher bois en parfait état.
* La salle de douche avec ses toilettes et lavabo, lino au sol.
* La 1ère chambre (20 m²) avec sa fenêtre donnant sur la cour, volet roulant électrique, plancher bois.
* La 2ème chambre/pièce/bureau selon aménagement, (16.1 m²) cette pièce donne ensuite accès à la 3ème chambre.
* La 3ème chambre (17.8 m²) avec ses placards muraux, plancher bois en parfait état, fenêtre avec vue dans la rue principale du village, volet/persiennes.
Au 2ème étage :
* Un grand grenier (38.8 m²), plancher bois, hauteur sous plafond (2.80 m) trois ouvertures avec des volets en façade, un bel espace entièrement aménageable avec une vue très sympa sur le château du village.
L’ensemble de la maison est équipé de radiateurs en fonte reliés sur la chaudière électrique.
La cour mesure env. 40 m².
La maison est habitable de suite, peut-être la salle de douche à moderniser !
La cour de cette propriété est vraiment le bonus.
* Une 1ère partie est couverte : « terrasse couverte «, vue dans le reste de la cour.
* La 2ème partie ouverte est orientée sud, d’où un très agréable ensoleillement tout au long de la journée, aucun vis-à-vis, au calme.
Quelques arbustes et plantes à fleurs agrémentent l’ensemble.
Surface de la cour : (40 m²).
Le petit cabanon sert de stockage pour les matériaux de jardinage et de local technique avec la chaudière électrique de la maison.
198 000 € Honoraires Inclus
183 333 € Hors Honoraires
Honoraires : 8 %
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47410
Ville
Lauzun
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1800
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
NON
Tout à l'égout
OUI
Accès
NON
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 000 €
Caractérisque
Valeurs
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