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Réf : 73416
Maison de village 130 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 130m2
Superficie terrain en m² 40m2
198 000 €

Maison de village avec cour intérieure Lauzun (47410)

Belle et spacieuse maison de village avec cour intérieure.

La maison est composée de :

* Une belle salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée (40 m²), carrelage au sol, poutres et pierres apparentes, deux grandes fenêtres donnant beaucoup de luminosité à cette pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, évier double/mitigeur, hotte, lave-vaisselle) le tout en parfait état.

* Le salon (26 m²) avec son accès direct à la cour intérieure, carrelage au sol, porte fenêtre donnant sur la cour et sa terrasse couverte, une belle pièce très agréable et cosy en hiver.

* Un WC avec lave-mains.

* La cage d’escalier donnant accès au 1er et ensuite au 2ème étage.

Le 1er étage est composé de :

* Le palier, plancher bois en parfait état.

* La salle de douche avec ses toilettes et lavabo, lino au sol.

* La 1ère chambre (20 m²) avec sa fenêtre donnant sur la cour, volet roulant électrique, plancher bois.

* La 2ème chambre/pièce/bureau selon aménagement, (16.1 m²) cette pièce donne ensuite accès à la 3ème chambre.

* La 3ème chambre (17.8 m²) avec ses placards muraux, plancher bois en parfait état, fenêtre avec vue dans la rue principale du village, volet/persiennes.

Au 2ème étage :

* Un grand grenier (38.8 m²), plancher bois, hauteur sous plafond (2.80 m) trois ouvertures avec des volets en façade, un bel espace entièrement aménageable avec une vue très sympa sur le château du village.

L’ensemble de la maison est équipé de radiateurs en fonte reliés sur la chaudière électrique.

La cour mesure env. 40 m².

La maison est habitable de suite, peut-être la salle de douche à moderniser !

La cour de cette propriété est vraiment le bonus.

* Une 1ère partie est couverte : « terrasse couverte «, vue dans le reste de la cour.

* La 2ème partie ouverte est orientée sud, d’où un très agréable ensoleillement tout au long de la journée, aucun vis-à-vis, au calme.

Quelques arbustes et plantes à fleurs agrémentent l’ensemble.

Surface de la cour : (40 m²).

Le petit cabanon sert de stockage pour les matériaux de jardinage et de local technique avec la chaudière électrique de la maison.

198 000 € Honoraires Inclus

183 333 € Hors Honoraires

Honoraires : 8 %
  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47410
Ville Lauzun
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_RADIATEUR
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1800
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs

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