Vente immobilière

Cette maison est composée de : Au rez-de-jardin : Un hall d’entrée/dégagement/couloir avec espace rangement et porte vers le sous-sol. Un grand séjour avec ses portes-fenêtres à la Française en PVC donnant sur le grand balcon. Le salon/salle à manger (23.05 m²) est carrelé, double vitrage PVC, un conduit de cheminée existe dans l’angle droit avec possibilité d’installer un poêle à bois/granules, les radiateurs sont neufs et équipés de vannes, le thermostat se trouve dans le séjour. Une cuisine (9.17 m²) semi-aménagée/équipée, fenêtre PVC et radiateur. Une 1 ère chambre (18.71 m²) avec un lino moderne au sol et accès au balcon par la porte-fenêtre en PVC double vitrage, placard de rangement. Une 2 ème chambre (12.77 m²) avec placard de rangement, lino au sol et fenêtre en PVC. Les WC, (2.2 m²) (état neuf). La salle de bains (4.37 m²) baignoire, faïence, meuble de rangement avec vasque et miroir, sèche-serviettes (état neuf). Au sous-sol : La cage d’escalier avec une porte vers la chambre et une porte vers le garage. La 3 ème chambre /bureau /espace atelier (20.75 m²) avec sa porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse en façade, lino au sol, murs peints en blanc. Le garage (24.5 m²) sol béton, porte de garage coulissant sur le côté (non isolé), accès à la buanderie/cellier/chaufferie. Le cellier/buanderie/chaufferie (32 m²) sol béton, 2 fenêtres (pas de porte vers l’extérieur/il faut passer par le garage), chaudière au fuel, la cuve à fuel (2000 L) est enterrée dans le jardin à côté de la maison et facile d’accès.   Les ++++ de la propriété : Raccordement au tout à l’égout, isolation dans les combles de 45 cm, double vitrage PVC (sous garantie décennale), présence d’un conduit de cheminée afin de pouvoir installer un poêle à bois/granules, radiateurs moderne avec de vannes, des volets/persiennes partout, toiture refaite il y a 3 ans, sous-toiture en PVC donc pas d’entretien, gouttières en aluminium donc sans entretien, chauffe-eau de 150 L donc pour une grande famille, chaudière Buderus installée il y a env. 6 ans, tableau électrique mis aux normes en vigueur, le tuyau d’alimentation d’eau potable est tout neuf.

Cette jolie maison a été construite en 2006 sur un joli terrain de913 m², entièrement créé, arboré et fleuri.   La maison, entièrement de plain-pied comprend :   * Un hall d’entrée (1,81 m²) : carrelage au sol, espace de rangement, porte d’entrée fermière. * Une cuisine/séjour (60,07 m²) : carrelage au sol, 3 fenêtres + porte-fenêtre vers terrasse couverte, cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four encastré, hotte aspirante) avec bar de séparation, cheminée en pierre de taille avec poêle à bois.   Le coin nuit : * Un dégagement (4 m²) : carrelage au sol, thermostat pour chauffage. * Un WC (1,19 m²) : carrelage au sol. * Chambre 1 (11,25 m²) : carrelage au sol. * Chambre 2 (10,36 m²) : carrelage au sol. * Salle de douche (5,33 m²) : carrelage au sol, douche, double vasque, sèche-serviette, fenêtre.     Accolé à la maison et accessible par la cuisine :   * Un garage (18,28 m²) : béton au sol, portes bois, accès à la buanderie. * Une buanderie (3,93 m²) : carrelage au sol, espace pour machine à laver, cumulus électrique300 litres, fenêtre.   La maison bénéficie de nombreux atouts :   * Menuiseries double-vitrage * Chauffage électrique par le sol régulé par thermostat * Raccordement au tout à l’égout * Cheminée en pierre de taille * Poêle à bois * Proche des commerces La maison est située dans son joli cocon de verdure :913 m²entièrement clos, planté, arboré et fleuri.   Sur l’arrière, une très agréable terrasse couverte de21,60 m²entièrement carrelée et laissant vue sur le jardin et le village.   La vue dégagée vous relaxera lors de vos soirées.   Quant à la situation : on ne peut plus parfaite ! A seulement400 mdes commerces (boulangeries, boucherie, pharmacies, restaurants, écoles…).