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Loubès-Bernac (47120)

Propriété 10 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

3
1
19497 ㎡
195 000 €
Réf 73668
Propriété de campagne avec dépendances, à moderniser, sur 1.4 ha avec vue dégagée.

Maison en pierres de la région composée de :

Un séjour (26.3 m²).

Une cuisine avec sa cheminée ouverte et terre-cuite au sol (11 m²).

Une salle à manger (17.2 m²).

Une première chambre (18.5 m²).

Une deuxième chambre (17 m²).

Une troisième chambre (16.8 m²).

Une quatrième chambre (16.7 m²)

Une salle de bains/WC (3.6 m²).

Une cave (52.5 m²).

Pas de chauffage actuellement, simple vitrage, fosse septique non conforme, aucune isolation.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Attenants plusieurs bâtiments en pierre de la région / pierre blanche calcaire. (20 m², 72 m², 28 m², 21 m², 37.4 m²)

Surface totale des bâtiments (180 m²).

En face se trouvent une très belle grange (170 m²) et son poulailler.

Les terres se trouvent autour de la maison et des bâtiments, c’est une belle petite ferme avec beaucoup de charme et de caractère, à vous de la faire revivre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1,95 ha
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Taxe foncière annuelle 466 €

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