Réf : 73700
Maison 200 m²
288 900 €
Belle longère, grange et pigeonnier attenant sur env. 7 700 m² Issigeac (24560)
La propriété en pierres, type longère est composée de :
Un séjour/salle à manger (31.5 m²) avec sa cheminée ouverte, escalier donnant accès au 1er étage, carrelage au sol.
Le salon (47.7 m²) avec sa mezzanine (30 m²) est à terminer, (pose de fenêtres, carrelage et électricité) c’était une ancienne grange à vaches avec grenier à foins, très bel espace avec beaucoup de charme et de caractère, des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne, une charpente en chêne visible : tout simplement splendide.
La cuisine (16 m²) carrelage, accès au salon et à la salle à manger avec sa cheminée ouverte.
Un WC.
Une chambre avec sa salle de douche et placard de rangement (20.5 m²).
Une chambre avec salle de douche/WC (28.2 m²), grande baie vitrée et volet.
Un cellier (9.4 m²).
La chaufferie avec la chaudière au fuel (production d’eau chaude et chauffage) (2.2 m²).
Le pigeonnier (14 m²) à 2 étages.
Le garage (49 m²) béton, belle hauteur sous charpente, cuve à fuel, double porte de garage.
Au 1er étage :
Le palier / coin bureau / coin salle de jeux des enfants (14.4 m²).
La troisième chambre (14.2 m²) avec sa porte donnant sur la mezzanine de la grange.
La quatrième chambre (14 m²) avec sa fenêtre ‘chien assis’ et les poutres de la charpente apparente.
La salle de douche avec ses toilettes (4.78 m²).
La mezzanine (30 m²) au-dessus du salon à terminer de décorer/peindre.
Surface habitable env. (200 m²).
A côté de la maison se trouvent deux petites dépendances, anciennes porcheries, aujourd’hui utilisées comme espace de rangement pour le bois de chauffage et autres objets.
Dans le jardin, un second bâtiment en pierres, une ancienne étable, aujourd’hui le bois de chauffage et le matériel de jardinage y sont entreposés.
Un puits.
Un espace barbecue.
Dans le pré vous trouverez des noyers.
Possibilité de créer une piscine.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24560
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
7 743 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.