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  7. Ancienne ferme trois chambres grange attenante sur 23ha avec un bois et 2 parcelles constructibles
Réf : 73697
Propriete 106 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 237295 m²
424 000 €

Ancienne ferme, trois chambres, grange attenante sur 23ha avec un bois et 2 parcelles constructibles. Issigeac (24560)

Agréable maison en pierres, type Périgourdine avec un très belle toiture refaite depuis env. 12 ans.

La maison (106 m²) avec grange attenante (88 m²) est composée de :

Une spacieuse véranda (19.4 m²) baie-vitrées partout, accès direct à la cuisine.

La cuisine (25 m²) avec un très grand plan de travail et beaucoup de rangements, vue sur la prairie.

Le cellier/buanderie (5.3 m²).

Le grand salon (35 m²) avec son conduit de cheminée (à vous d’installer le poêle à bois). Au fond, un mur de séparation afin de créer un coin bureau/salle de jeux des enfants/coin télé.

Une première chambre (9.22 m²), fenêtre donnant dans le pré à l’arrière de la maison.

Une salle de douche/WC et lavabo (4.57 m²).

Une deuxième chambre (10.6 m²).

A l’étage :

Une grande chambre (26 m²) sous cette belle toiture Périgourdine avec à l’extrémité la douche/ WC et le lavabo.

 

Côté extérieur :

Une belle et grande prairie d’environ 5 ha se trouve autour de la maison, elle est quasiment implantée au milieu de la parcelle.

 

Un abri de jardin et un puits bâti en pierres de la région, à vous d’y installer la pompe pour l’arrosage de vos légumes.

 

Les autres parcelles se trouvent à la suite :  d’abord un bois, idéal pour abriter les animaux pendant les jours où il fait trop chaud et ensuite une très grande parcelle ou on peut cultiver du blé, maïs etc.

Il y a également deux parcelles ‘constructibles’ situées en bordure de la départementale en direction de Beaumont du Périgord, eau et électricité se trouvent en bordure de la route.

 

Surface totale de toutes les parcelles, y compris l’habitation et la grange : 23 ha.

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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24560
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 23,73 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Nombre de parking 11
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
Caractérisque Valeurs
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