Réf : 73697
Propriete 106 m²
424 000 €
Ancienne ferme, trois chambres, grange attenante sur 23ha avec un bois et 2 parcelles constructibles. Issigeac (24560)
Agréable maison en pierres, type Périgourdine avec un très belle toiture refaite depuis env. 12 ans.
La maison (106 m²) avec grange attenante (88 m²) est composée de :
Une spacieuse véranda (19.4 m²) baie-vitrées partout, accès direct à la cuisine.
La cuisine (25 m²) avec un très grand plan de travail et beaucoup de rangements, vue sur la prairie.
Le cellier/buanderie (5.3 m²).
Le grand salon (35 m²) avec son conduit de cheminée (à vous d’installer le poêle à bois). Au fond, un mur de séparation afin de créer un coin bureau/salle de jeux des enfants/coin télé.
Une première chambre (9.22 m²), fenêtre donnant dans le pré à l’arrière de la maison.
Une salle de douche/WC et lavabo (4.57 m²).
Une deuxième chambre (10.6 m²).
A l’étage :
Une grande chambre (26 m²) sous cette belle toiture Périgourdine avec à l’extrémité la douche/ WC et le lavabo.
Côté extérieur :
Une belle et grande prairie d’environ 5 ha se trouve autour de la maison, elle est quasiment implantée au milieu de la parcelle.
Un abri de jardin et un puits bâti en pierres de la région, à vous d’y installer la pompe pour l’arrosage de vos légumes.
Les autres parcelles se trouvent à la suite : d’abord un bois, idéal pour abriter les animaux pendant les jours où il fait trop chaud et ensuite une très grande parcelle ou on peut cultiver du blé, maïs etc.
Il y a également deux parcelles ‘constructibles’ situées en bordure de la départementale en direction de Beaumont du Périgord, eau et électricité se trouvent en bordure de la route.
Surface totale de toutes les parcelles, y compris l’habitation et la grange : 23 ha.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24560
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
23,73 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Nombre de parking
11
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours