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Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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115 500 €
Réf 73937
Maison de village avec cour, 2 chambres et un bureau.

Agréable maison de village avec son extérieur.

Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour/salle à manger (24.45 m²) double vitrage, un conduit de cheminée est en place afin de pouvoir installer un poêle à bois/à granules, chauffage électrique moderne.

Une cuisine aménagée et équipée (11.3 m²) accès à la terrasse.

Le dégagement avec le coin buanderie et l’escalier (5.5 m²).

Les toilettes (2 m²).

Au 1er étage :

Le palier avec les WC (3 m²) (1.2 m²).

La première chambre (13.2 m²).

La deuxième chambre (11.7 m²).

Le bureau (8.6 m²).

La salle de douche (3.9 m²).

Au 2ème étage :

Le grenier avec son isolation d’env. 30 m² d’épaisseur, le bloc de la climatisation réversible et le ballon d’eau chaude électrique.

La maison est équipée d’une alarme.

Côté extérieur :

Une belle et agréable terrasse pour l’été et un espace de parking pour l’hiver avec portail et donc en toute sécurité.

La surface de cet espace extérieur est d’env. 30 m².

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • séjour 24,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue non
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 500 €
Prix net vendeur 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 1 179 €

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