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Miramont-de-Guyenne (47800)

Habitation avec local commercial et cave.

Espace commercial avec son logement et sa cave. L’espace commercial est composé de : *La boutique (30 m²) avec sa grande vitrine sur la rue principale du village avec le passage quotidien des habitants. * Un coin bureau (7 m²). * Un accès à la cave. * La cave (35 m²) avec la chaudière à fuel, sa cuve et espace de stockage de bois de chauffage et autres objets. * Un WC avec lave-mains (3.6 m²). A l’arrière de la boutique : * La pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée et sa cheminée ouverte, accès à la ruelle à l’arrière. La cuisine installée il y a deux ans reste entièrement aménagée et équipée. Le sol est en partie en terre cuite et en partie par du carrelage. Au 1 er étage : * Le palier / puits de jour avec velux (18 m²). Plancher bois en très bon état. * Une 1 ère chambre à coucher (17.6 m²). * Une salle de bains avec WC (15.7 m²). * Une seconde chambre (23 m²) conduit de cheminée en place mais fermé. Au 2 ème étage : * Une très grande chambre (40 m²) avec un WC et lave-mains (5.2 m²). 190 m² habitables. La propriété se trouve en plein centre du village avec d’autres commerces autour. Un traitement de xylophages a été effectué en 2015/2016. La propriété est connectée au tout à l’égout. ADSL haut debit.
Réf : 73324
75 000 €
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