Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle rénovée vous ravira immédiatement.
Son long chemin d’accès privatif, bordé de plantations vous mènera à l’habitation cachée de tous les regards indiscrets.
La maison, agréable mélange d’ancien et de moderne, a été entièrement rénovée puis étendue afin de ne faire qu’une seule et unique habitation.
Elle se compose en rez-de-chaussée de :
* Un hall d’entrée (2,65 m²) : tomettes anciennes au sol, escalier ancien en bois, pierres apparentes
* Une cuisine (19 m²) : tomettes anciennes au sol, 2 fenêtres, cheminée ancienne, cuisine aménagée + ilot et équipée (piano de cuisine, lave-vaisselle, hotte aspirante)
* Une salle à manger (26 m²) : tomettes anciennes au sol, pierres apparentes, cheminée avec insert, pierres apparentes
* Un petit salon (28,06 m²) : tomettes anciennes au sol, pierres apparentes, bel escalier en orme, large porte-fenêtre
* Un séjour (102 m²) : carrelage au sol, charpente et pierres apparentes, chauffage au sol, baie-vitrée à galandage menant à la terrasse + 2 grands vélux
* Un WC avec sas (3,44 m²) : carrelage au sol, WC, meuble avec lave-mains
* Une buanderie (28 m²) divisée en 2 parties : linoleum et béton au sol, partie machine à laver et seconde partie avec évier et local technique de la piscine
La chambre principale du rez-de-chaussée :
* Une chambre (22,95 m²) : parquet flottant au sol
* Un dressing (8,84 m²) : parquet flottant au sol, aménagements restant
* Une salle de douche avec WC séparé (10,71 m²) : carrelage au sol, douche italienne, meuble double vasque, WC séparé
Au premier étage, accessible par le hall d’entrée :
* Une chambre avec salle de douche (22,20 m²) : parquet flottant au sol, pièce mansardée (surface au sol de30 m²), 2 vélux, cabine de douche, meuble vasque
Au premier étage, accessible par le petit salon :
* Un palier (5,46 m²) : parquet flottant au sol, charpente apparente, espace mansardé (surface au sol de7,10 m²)
* Chambre 3 (14,17 m²) : parquet flottant au sol, vélux, charpente apparente, pièce mansardée (surface au sol de19,37 m²)
* Chambre 4 (11,05 m²) : parquet flottant au sol, vélux, charpente apparente, pièce mansardée (surface au sol de16 m²)
* Un dégagement (6,50 m²) : parquet flottant au sol
* Chambre 5 (14 m²) : parquet flottant au sol, fenêtre
* Chambre 6 (9,90 m²) : parquet flottant au sol
* Une salle de douche (7,05 m²) : parquet flottant au sol, douche, meuble vasque, sèche-serviettes, fenêtre
* Un WC (1,80 m²) : parquet flottant au sol
Les garanties décennales restantes sont sur :
* L’électricité
* La plomberie
* La pompe à chaleur
* La piscine
La maison est également raccordée à une micro-station d’épuration.
A l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse couverte côté cuisine et entrée.
Devant la salle à manger, une autre terrasse en bois abritée par un beau cèdre.
A l’arrière, accessible par le séjour, une jolie terrasse en bois avec piscine intégrée au sel et chauffée de 9m x 5m.
Une partie de la terrasse est couverte pour les chaudes journées d’été.
Indépendante, une grange en pierre (environ80 m²) avec terrasse couverte et appentis voiture.
Cette bâtisse peut très bien être rénovée en habitation (gîte ou maison d’amis).
Quant au jardin, entièrement paysagé et arboré : un vrai délice… pour les yeux et la cuisine, étant donné une partie plantée en herbes aromatiques.
Les9 165 m²se trouvent totalement autour des bâtiments et vous protège du vis-à-vis, agrémenté d’un puits.
Le long chemin d’entrée vous amènera à ce petit coin de paradis.
A noter que les gaines électriques arrivent jusqu’à l’entrée du terrain afin de pouvoir installer un portail automatisé.
Ne pas hésitez et à venir visiter sans tarder !
Un bien rare sur le marché immobilier !
504 000 €