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Sous-offre
Réf : 73582
Maison de village 120 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 80 m²
132 000 €

Maison de village avec cour intérieure, jardin, garage et grange. Lauzun (47410)

La maison est composée de :

Un grand séjour/salle à manger (36 m²) carrelage au sol, cheminée (peut être tubée afin d’installer un poêle à bois).

Une cuisine à aménager par vos soins (12.7 m²) avec porte vers la cour intérieure et la terrasse couverte, VMC installée, carrelage au sol, accès à la buanderie/chaufferie.

La chaufferie/buanderie/cellier (3.67 m²) avec la chaudière raccordée à la pompe à chaleur (installation mars 2022) selon les normes de l’écologie en vigueur.

L’escalier en pierres avec en-dessous les toilettes.

A l’étage :

Le palier (4 m²) avec l’escalier donnant au 2ème étage (grenier aménageable).

La 1ère chambre (16.1 m²) avec sa cheminée d’époque, double vitrage.

La 2ème chambre (10.3 m²) un peu plus petite mais parfaite pour un enfant ou comme bureau/atelier de peinture, fenêtre double vitrage donnant en façade et plein sud.

La salle de douche avec sa douche à l’Italienne, vasque avec miroir et WC (3.14 m²).

La 3ème chambre (20.5 m²) avec son placard, fenêtre simple vitrage bois avec volet et vue dans la cour intérieure.

Toutes les chambres sont équipées d’une moquette au sol, plafond peint en blanc et murs en blanc cassé.

La maison est prête à être habitée. (120 m²).

A l’extérieur :

Une petite terrasse couverte (8 m²) avec accès à la cuisine.

La cour intérieure (18 m²) avec son accès à la grange.

La grange (73.5 m²) divisée en trois parties.

Totalement indépendant, le garage (15 m²) avec son accès direct par la rue.

Le jardin d’agrément (env. 50 m²) avec son accès à la grange, jardin clos.

La propriété est équipée de : Une pompe à chaleur (dernière génération installée par un plombier chauffagiste) une cheminée, double vitrage, isolation / laine de verre dans les combles, deux raccordements au tout à l’égout, un accès côté route principale du village et un accès pour les voitures à l’arrière de la propriété.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47410
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE GES
DPE en cours
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
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