Cette charmante maison de plain-pied se compose :
* Une entrée : carrelage au sol, placard de rangement aménagé
* Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (57 m²) : carrelage au sol, baies-vitrées vers jardin avec volet roulant électrique, espace cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré), fenêtre, un poêle à bois.
* Un WC (1,53 m²) : carrelage au sol, lave-mains, fenêtre.
* Un dégagement : carrelage au sol, thermostat pour chauffage.
* Un cellier (3 m²) : carrelage au sol, cumulus électrique, aménagements restants, porte coulissante.
* Chambre 1 (10,74 m²) : parquet flottant au sol, grand placard aménagé, espace dressing avec possibilité de créer une salle de douche (arrivée et évacuation d’eau présentes), porte-fenêtre vers jardin.
* Chambre 2 (9,87 m²) : parquet flottant au sol, placard aménagé.
* Chambre 3 (9,86 m²) : parquet flottant au sol, placard aménagé.
* Chambre 4 (9,86 m²) : parquet flottant au sol, placard aménagé.
* Une salle de douche (4,38 m²) : carrelage au sol, grande douche italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes, fenêtre.
De l’autre côté de la maison :
* Une buanderie (14 m²) : béton au sol, aménagements restants, fenêtre, espace pour machine à laver, porte vers l’extérieur.
La maison bénéficie de nombreux avantages :
* Menuiseries double-vitrage
* Raccordement au tout à l’égout
* Climatisation réversible dans la pièce principale installée en septembre 2019
* Système d’alarme avec 2 caméras
* Isolation du plafond effectuée fin 2020
Côté extérieur, vous profiterez d’un grand espace parking à l’avant de la maison.
Accolé à la bâtisse, un grand appentis pour deux voitures fut construit par un artisan en 2018 (garantie décennale restante).
Au fond du jardin, une belle construction bois de 32 m² abrite un garage pour deux voitures.
Cette construction fut édifiée en décembre 2020.
Le bâtiment comprend également un espace atelier avec porte basculante, porte en bois vitrée et fenêtre.
Une possibilité d’aménagement s’offre à vous en cas de besoin d’agrandissement.
Le jardin d’environ 1 623 m² est entièrement clos, notamment par un portillon avec gâche électrique et portail automatisé coulissant.
Un interphone/visiophone a également été installé.
Cette maison est située à seulement 5 minutes d’Eymet et de ses commerces, mais dans un environnement calme et tranquille.
Bergerac se situe à environ 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
