Belle et spacieuse maison de plain-pied, 3 chambres, grand garage...
Cette maison, construite en 2015 vous surprendra par sa luminosité, sa surface habitable et le confort des aménagements.
Un hall d’entrée avec double placard aménagé avec miroir et les toilettes des invités avec lave-mains et fenêtre.
Le séjour/salle à manger/cuisine (65.5 m²) trois grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur classification DPE label A, carrelage au sol, murs et plafond en placo peint en blanc. La pièce est également équipée d’une climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en PVC avec des volet roulants électrique et vue dans le parc arboré.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, four, plaque induction, hotte aspirante, évier un bac avec mitigeur, lave-vaisselle, frigidaire/congélateur et beaucoup de meubles à rangement/tiroirs, haut de gamme.
Le dégagement/couloir donnant accès aux deux chambres et à la salle de douche/WC (4.5 m²).
La salle de douche à l’Italienne avec son meuble vasque, tiroirs et miroir, et les toilettes (8.6 m²).
La première chambre avec ses placards aménagés (14 m²) fenêtre PVC avec volet roulant électrique et vue dans le parc arboré.
La deuxième chambre avec ses placards aménagés (14.2 m²) fenêtre PVC avec volet roulant électrique et vue dans le parc arboré.
De l’autre côté du salon se trouve la troisième chambre et la véranda.
La troisième chambre/bureau/espace de jeux (10.15 m²) fenêtre PVC avec volet roulant électrique et vue dans le parc arboré.
La véranda (24 m²) avec ses trois baies vitrées donnant accès au jardin, baies vitrées à galandage, carrelage au sol, espace idéal l’hiver pour les grandes plantes.
A côté de la cuisine se trouve la buanderie.
La buanderie/chaufferie/cellier (10.2 m²) branchement pour le lave-linge, et des prises pour un second congélateur/frigidaire, installation de la pompe à chaleur et le ballon d’eau chaude ; ensemble connecté sur la pompe à chaleur.
Surface habitable (env. 129 m²) entièrement de plain-pied avec de larges portes, l’ensemble a été aménagé pour pouvoir circuler facilement en fauteuil roulant en cas de besoin.
Le garage (38 m²) accès par la buanderie, porte de garage isolé automatique avec télécommande, il est possible de garer deux voitures le sol est carrelé, murs et plafond en placo.
Le parc de cette propriété est vraiment superbe, beaucoup de différentes essences de bois s’y trouvent, des chênes, hêtres, frênes, des pins. Le parc est entièrement clos avec portail électrique télécommandé.
Le terrain (5 149 m²) est plat et le sol est plutôt sablonneux et donc facile à travailler, à vous de créer votre potager.
La propriété est reliée au tout à l’égout de la commune d’Eymet.
La propriété se trouve à env. 1km à pied du centre du village d’Eymet où vous trouverez les commerces de proximité, boulangerie, boucherie, les bars, restaurants, cinéma, bibliothèque, écoles etc. etc.
Taxe foncière 1081 €.
Réf : 73739
270 000 €
Sous-compromis