Spacieuse villa avec jardin et garage dans Eymet.
La villa est composée de :
Un hall d’entrée (5.5 m²).
Un grand séjour/salle à manger (27.7 m²).
Une cuisine donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin (16.2 m²).
Une première chambre (14.5 m²) grande fenêtre en façade.
Le dégagement (14 m²) avec l’escalier menant à l’étage.
Une salle de bains avec WC (4.8 m²).
Le couloir (4 m²) avec les toilettes (1.95 m²) accès directement à la terrasse couverte.
Une deuxième chambre (14.5 m²) grande fenêtre donnant sur la terrasse couverte.
Le 1 er étage :
Le palier (12 m²) plancher bois.
La troisième chambre (13.5 m²) avec son lavabo et grande fenêtre donnant sur le jardin à l’arrière.
Le grenier, une 1 ère partie sur le côté et une 2 ème partie en façade (10 m² + 22 m²)
Environ 130 m² habitables.
Des travaux sont à envisager pour moderniser la maison et la mettre aux normes : une partie du carrelage du rez-de-chaussée doit être remplacée, les fenêtres sont à simple vitrage, l'isolation, le système de chauffage.
Côté extérieur :
La terrasse couverte et carrelée (20 m²) avec son coin pour poser la plancha et autres éléments de cuisine d’été.
Le cellier/cuve à fuel (12 m²) sol béton, accès au garage et à la terrasse couverte.
Le garage accès en façade avec espace parking pour une voiture (24 m²) chaudière à fuel et ballon d’eau chaude électrique, sol béton.
Le jardin (env. 600 m²), en longueur, avec de grands arbres et arbustes. C’est un jardin mitoyen de chaque côté et qui est entièrement clos avec un muret d’un côté et d’un grillage de l’autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 73844
196 200 €
Nouveauté
