Réf : 73807
Propriete 583 m²
875 000 €
Ensemble immobilier composé de 5 logements loués avec sa terrasse, garage et cour commune, centre d’Eymet. Eymet (24500)
Bel et spacieux ensemble en pierre, ancienne usine avec sa cheminée d’époque transformée en immeuble de rapport.
L’ensemble des bâtiments a été transformé en 2000/2002 en logements avec une cour commune, un puits, des garages/emplacements de parking pour chaque logement et un portail automatique afin de créer une tranquillité absolue pour chaque locataire.
Le 1er logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC, cage d’escalier et son ascenseur, au 1er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif.
Le 2ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC et la cage d’escalier, au 1er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif.
Le 3ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, un WC et la cage d’escalier, au 1er étage le palier, trois chambres dont deux avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif.
Le 4ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC et la cage d’escalier, au 1er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif.
Le 5ème logement est composé au rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger/cuisine, WC et la cage d’escalier, au 1er étage le palier, deux chambres avec placards et une salle de douche/WC. Terrasse privative en façade et accès à la cour commune, espace garage/parking privatif. Entrée privative par la rue.
Les logements allant de 92.5 m² à 128.5 m² sont tous équipés d’un chauffage central individuel au fuel, raccordés au tout à l’égout, équipés de fenêtres en double vitrage bois et volets bois. La cour commune est goudronnée et pourvue d’un espace terrasse/pergola pour tous et un puits avec pompe, ADSL, la fibre sera raccordée courant 2025, l’ensemble est très bien entretenu.
Tous les logements sont actuellement loués.
L’ensemble est très bien entretenu.
Un des logements se libère mi-mars et pourra devenir votre résidence principale ou vous pourriez le remettre en location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
583 m²
Nombre de chambre(s)
13
Nombre de pièces
30
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
5
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
875 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,94 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours