Réf : 73707
Maison 134 m²
370 000 €
Spacieuse maison moderne avec piscine, carport et chalet sur env. 3000 m² de terrain clos. Sigoulès (24240)
La maison est composée de :
Un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert et climatisation réversible/pompe à chaleur (installation 2022).
Le salon est très agréable et lumineux (48 m²), accès à la terrasse couverte et vers la piscine.
La cuisine (14 m²) entièrement aménagée et équipée.
Le cellier, la buanderie et espace de rangement.
La chambre du rez-de-jardin (13 m²) avec ses placards/dressing semi-aménagée, accès à la terrasse couverte/piscine.
Les toilettes (1.5 m²) suspendues.
La salle de bains avec sa baignoire balnéo, douche à l’Italienne et meuble avec vasque et miroir (7.2 m²).
Au 1er étage :
Un spacieuse mezzanine / coin bureau / espace de jeux pour les enfants (12 m²).
Une deuxième chambre (12.1 m²).
Une troisième chambre (11.5 m²)
La salle de douche (6.4 m²) située au milieu des deux chambres avec une grande douche, les WC (sanibroyeur) et le lavabo, cette salle de douche a été entièrement refaite à neuf.
Attenants à la maison :
Le carport (30 m²) parfait pour garer vos voitures.
Un abri pour stocker le bois de chauffage.
Un chalet / abri de jardin en bois (13 m²).
Un garage (13 m²).
Le jardin (env 3000 m²) est superbe, arboré et très bien entretenu.
La piscine (10x5) type ‘Magiline’, réalisée en 2010 est en parfait état de fonctionnement, une pompe à chaleur a été installée pour utiliser la piscine presque tout au long de l’année.
C’est une très belle maison avec de beaux volumes et très bien aménagée/modernisée.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24240
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
2 977 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
349 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,02 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours